锦州土地市场月报2025年08月

时间2025-09-08
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[摘要] 2025年1-8月锦州市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地成交宗数同比下降16.7%，规划建筑面积下降68.7%，土地出让金总额下降66.9%。住宅用地市场尤为低迷，成交规划建筑面积6.53万㎡，同比下降70.2%，楼面均价1229元/㎡，同比下降19.9%，且全部为零溢价成交。商办用地成交1宗，楼面均价1250元/㎡。工业用地成为市场主力，成交7宗，楼面均价565元/㎡，同比上涨21%。区域分布上，太和区是主要成交区域，成交9宗土地，规划建筑面积19万㎡。企业拿地方面，锦太城乡建设以8022万元总价竞得太和区住宅地块，成为总价和单价地王。整体来看，锦州土地市场供需双降，住宅市场持续萎缩，工业用地相对活跃，市场以底价成交为主，缺乏溢价空间。【此内容为AI自动生成】

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锦州土地市场月报 2025年08月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-8月锦州市土地市场推出情况

2025年1-8月锦州市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月锦州市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月，锦州共推出各类用地规划建筑面积21.81万㎡，同比下降74.01%；成交规划建筑面积21.81万㎡，同比下降68.71%。

。

2022年9月-2025年8月锦州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,锦州成交楼面均价为849元/㎡，同比上涨5.86%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达1.85亿元，同比下降66.88%。

2025年1-8月锦州市各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月锦州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月锦州市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月，锦州共推出住宅用地规划建筑面积6.53万㎡，同比下降70.18%;成交规划建筑面积6.53万㎡，同比下降70.18%。

。

2022年9月-2025年8月锦州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月锦州市各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月锦州市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月锦州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月锦州市各区县商办用地供求情况

2025年1-8月锦州市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月锦州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月锦州市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月锦州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月锦州市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月锦州市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)锦州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)锦州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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