昆明土地市场月报2025年08月
- 时间2025-09-08
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[摘要] 2025年1-8月昆明土地市场整体呈现量跌价涨态势。各类用地推出规划建筑面积252.91万㎡,同比下降40%;成交256.5万㎡,同比下降28.76%。成交楼面均价达1823元/㎡,同比上涨140.18%,出让金46.77亿元,同比增长71.23%。住宅用地表现尤为突出,成交楼面均价3200元/㎡,同比上涨143.16%,溢价率5.44%。区域分化明显,五华区住宅楼面价最高达5010元/㎡,西山区商办用地均价3552元/㎡领跑。土地成交集中在头部房企,云南祥泽置业、昆明邦鸿置业等企业表现活跃。单价地王为西山区6866元/㎡的住宅用地,由云南盘泽置业竞得。市场呈现核心区域优质地块受追捧、边缘区域以底价成交的分化格局。 【此内容为AI自动生成】
2025年1-8月昆明市土地市场推出情况
2025年1-8月昆明市土地市场成交情况
2022年9月-2025年8月昆明市各类用地推出与成交同比走势
2025年1-8月,昆明共推出各类用地规划建筑面积252.91万㎡,同比下降39.96%;成交规划建筑面积256.5万㎡,同比下降28.76%。
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2022年9月-2025年8月昆明市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-8月,昆明成交楼面均价为1823元/㎡,同比上涨140.18%;平均溢价率为3.82%,较去年同期增长1.97个百分点;各类用地出让金达46.77亿元,同比增长71.23%。
2025年1-8月昆明市各区县各类用地供求情况
2022年9月-2025年8月昆明市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2022年9月-2025年8月昆明市住宅用地推出与成交同比走势
2025年1-8月,昆明共推出住宅用地规划建筑面积88.81万㎡,同比下降53.3%;成交规划建筑面积104.39万㎡,同比下降31.83%。
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2022年9月-2025年8月昆明市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-8月昆明市各区县住宅用地供求情况
2022年9月-2025年8月昆明市商办用地推出与成交同比走势
2022年9月-2025年8月昆明市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-8月昆明市各区县商办用地供求情况
2025年1-8月昆明市各类用地成交排行(按成交总价)
2025年1-8月昆明市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-8月昆明市住宅用地成交排行(按成交总价)
2025年1-8月昆明市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2025年1-8月昆明市商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-8月昆明市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2025年(1-8月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行
2025年(1-8月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行
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