清远土地市场月报2025年08月

时间2025-09-08
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[摘要] 2025年8月清远土地市场呈现分化态势。住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积21.38万㎡，同比激增5375.3%，成交13.41万㎡同比增长1179.2%，但楼面均价1938元/㎡同比下降6.3%。商办用地供应收缩，推出宗数同比减少66.7%，成交楼面均价977元/㎡微涨3%。工业用地表现活跃，推出宗数增长35.7%。土地成交以底价为主，溢价率普遍为0%，清远市通发路桥工程有限公司成为商办用地主力拿地企业。清城区洲心街道住宅地块以1889元/㎡楼面价成为成交面积最大地块，而清新区三坑镇旅馆用地以1459元/㎡成为单价地王。整体土地市场呈现"住宅放量、商办收缩、工业升温"特征。【此内容为AI自动生成】

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清远土地市场月报 2025年08月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-8月清远市土地市场推出情况

2025年1-8月清远市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月清远市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月，清远共推出各类用地规划建筑面积305.67万㎡，同比增长7.32%；成交规划建筑面积271.61万㎡，同比增长28.55%。

。

2022年9月-2025年8月清远市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,清远成交楼面均价为579元/㎡，同比上涨15.57%；平均溢价率为0.23%；各类用地出让金达15.73亿元，同比增长48.62%。

2025年1-8月清远市各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月清远市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月清远市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月，清远共推出住宅用地规划建筑面积21.38万㎡，同比增长5375.29%;成交规划建筑面积13.41万㎡，同比增长1179.15%。

。

2022年9月-2025年8月清远市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月清远市各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月清远市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月清远市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月清远市各区县商办用地供求情况

2025年1-8月清远市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月清远市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月清远市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月清远市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月清远市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月清远市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)清远市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)清远市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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