[摘要] 2025年1-2月乌鲁木齐土地市场呈现显著增长态势。各类用地总推出规划建筑面积达144.36万㎡，同比增长832%；成交规划建筑面积81.78万㎡，同比增长118.41%。土地成交楼面均价为2425元/㎡，同比上涨602.9%，土地出让金总额19.83亿元，同比激增1437.21%。住宅用地表现尤为突出，推出面积51.34万㎡（同比+572.49%），成交面积45.36万㎡（同比+7476.93%），但成交楼面均价3584元/㎡同比下降42.86%。商办用地成交楼面均价3571元/㎡，溢价率高达21.62%。区域分布方面，高新技术开发区（新市区）以40万㎡成交面积和2709元/㎡楼面价成为主力区域，天山区则以3755元/㎡的楼面价位居价格榜首。企业拿地排行榜显示，新疆广汇房地产开发有限公司以5.89亿元总价竞得单价地王（7239元/㎡），该地块同时成为总价地王。市场整体呈现量价齐升特征，但住宅用地价格结构性回调，商办用地溢价率显著提升。

[摘要] 2025年2月无锡土地市场报告显示，全市土地市场呈现供需分化特征。供应方面，1-2月累计推出各类用地仅4宗，规划建筑面积20.29万㎡，同比大幅下降84.7%，其中工业用地占比100%；成交方面，同期成交规划建筑面积达171.85万㎡，同比增长86.4%，市场消化能力显著增强。价格层面，全市各类用地成交楼面均价2193元/㎡，同比上涨458%，但所有地块均以零溢价成交。分区域看，新吴区成交规模居首（74万㎡），滨湖区楼面价最高（3530元/㎡）。住宅用地成交5宗共33.53万㎡，楼面价8936元/㎡，新吴区XDG-2024-102号地块以9984元/㎡成为单价标杆。企业拿地排行榜中，无锡新发集团以15.94万㎡拿地面积和13.69亿元金额位列双榜首。值得注意的是，江阴澄发东苑以6.29亿元底价竞得澄地2024-C-31号住宅地块，成为总价地王。整体来看，无锡土地市场呈现"低供应、高成交、零溢价"的阶段性特征，国资背景企业仍是拿地主力。

[摘要] 2025年1-2月南通市土地市场呈现显著波动特征。从土地供求看，全市各类用地成交规划建筑面积达403.81万㎡，同比激增177.68%，但推出面积154.28万㎡同比下降16.47%。其中住宅用地成交面积271.21万㎡，同比暴涨6619.65%，而推出面积仅2.98万㎡同比下滑74.94%；商办用地成交38.61万㎡同比增长486.63%，工业用地成交88.1万㎡同比下降28.5%。价格方面，全市成交楼面均价2984元/㎡同比上涨561.64%，但溢价率维持0%且同比降1.79个百分点。区域表现差异明显，如皋市住宅楼面价达7072元/㎡，崇川区商办用地1305元/㎡。企业拿地排行榜显示，南通市海门海泰置业以31.89亿元拿地金额居首，海润城发以108万㎡拿地面积领先。重点地块中，海安保障性住房投资建设有限公司以9200元/㎡楼面价竞得年度单价地王，富港建设集团以7.54亿元摘得总价地王。整体市场呈现成交放量但溢价低迷的分化格局，政府平台公司成为拿地主力。

[摘要] 2025年1-2月沧州市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积450.9万平方米，同比增长22.22%，但成交规划建筑面积180.33万平方米，同比下降10.79%。土地价格方面，全市成交楼面均价为500元/平方米，同比下跌31.88%，平均溢价率仅0.04%，较去年同期下降1.72个百分点，土地出让金总额9.01亿元，同比下降39.24%。分用途看，住宅用地推出72.41万平方米（同比下降9.68%），成交25.62万平方米（同比下降43.48%），成交楼面价2017元/平方米（同比下跌11.26%）；商办用地成交面积锐减至0.02万平方米（同比下降99.81%），但成交楼面价同比暴涨380.6%至4657元/平方米。区域表现差异明显，献县住宅用地以2250元/平方米的楼面价成交8万平方米，河间市商办用地成交楼面价达2824元/平方米。企业拿地方面，沧州京德房地产开发有限公司以1.86亿元总价竞得献县水源街南侧地块，成为总价和单价双料地王，该地块规划建筑面积82446平方米，成交楼面价2250元/平方米。工业用地成交占比最大，达62.69万平方米，但同比下跌55.9%。整体土地市场呈现量缩价跌特征，市场活跃度较去年同期明显下降。

[摘要] 2025年1-2月镇江土地市场呈现显著波动，各类用地总推出规划建筑面积达106.88万平方米，同比大幅增长246.87%，其中工业用地表现尤为突出，推出宗数同比增长433.3%，规划建筑面积增长262.6%。成交方面，总成交规划建筑面积179.88万平方米，同比增长198.1%，但成交楼面均价同比下降52.84%至307元/平方米，平均溢价率为零。住宅用地市场相对平淡，仅成交4.21万平方米，楼面均价2913元/平方米，句容市为唯一有住宅用地成交的区域。工业用地成为市场主力，京口区和丹徒区分别以30万和45万平方米的推出量位居前列。土地排行榜显示，丹徒区DT2419G地块以37.48万平方米的成交面积居首，而开发区葛洪路西侧住宅地块以2913元/平方米的楼面价成为单价地王，由江苏建中地产有限公司竞得。整体来看，镇江土地市场呈现工业用地扩张、住宅用地低迷、价格下行且零溢价的特征。

[摘要] 2025年1-2月阳江市土地市场呈现供需分化特征。从供应端看，全市共推出各类用地规划建筑面积23.28万㎡，同比下降48.29%，其中工业用地占比最高达8宗13.38万㎡，同比下降59.2%；住宅用地推出9.12万㎡但无成交数据记录。成交端表现活跃，总成交规划建筑面积78.8万㎡同比增长26.29%，其中工业用地成交58.48万㎡同比增幅达158.7%，住宅用地成交19.91万㎡同比激增289.76%。价格方面，全市整体成交楼面均价552元/㎡同比下降7.69%，住宅用地均价1150元/㎡同比下跌26.7%，所有用地类型溢价率均为0%。区域表现上，阳春市住宅用地成交20万㎡楼面价1150元/㎡，江城区工业用地成交活跃但均价仅293元/㎡。企业层面，阳江市华翰房地产开发有限公司以2.29亿元摘得19.91万㎡住宅用地成为双料拿地冠军。值得注意的是，其他用地类型中阳东区一宗地块以5460元/㎡的高楼面价成交，拉高区域均价至764元/㎡。整体土地出让金达4.35亿元同比增长16.57%，市场呈现"量增价跌"的态势。

[摘要] 2025年1-2月西安土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积231.6万㎡，同比下降27.85%；成交198.98万㎡，同比大幅下降59.73%。其中住宅用地推出134.91万㎡（同比-44.16%），成交132.36万㎡（同比-41.18%），楼面均价6719元/㎡（同比-11.5%）；商办用地推出14.51万㎡（同比-34.62%），成交5.15万㎡（同比-83.86%），楼面均价1180元/㎡（同比-27.3%）。区域表现方面，浐灞生态区以11911元/㎡的楼面价成为单价最高区域，高新技术产业开发区以26.1万㎡的成交面积位居首位。企业拿地排行榜显示，陕西地建嘉信置业以21.13亿元拿地金额居首，华润置地旗下公司以11911元/㎡竞得浐灞单价地王。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场整体趋于理性。工业用地成为唯一增长板块，成交面积同比上升41.1%。

[摘要] 2025年2月泰安市土地市场呈现整体下行趋势。各类用地供应方面，1-2月共推出土地14宗，规划建筑面积52.44万平方米，同比分别下降51.7%和60.2%。其中住宅用地推出3.77万平方米，同比大幅下降92.3%；商办用地推出4.79万平方米，同比下降63.8%；工业用地推出43.88万平方米，同比下降37%。价格方面，各类用地整体楼面均价为526元/平方米，同比下降59.5%。住宅用地楼面均价1616元/平方米，同比下降42.1%；商办用地楼面均价1625元/平方米，同比上涨58.5%。区域表现上，东平县商办用地成交楼面价最高达1625元/平方米，新泰市工业用地成交规模最大达21万平方米。土地成交排行榜显示，东平县现代农业发展有限公司以7779万元总价竞得2024-17号商办地块，成为1-2月总价和单价双料地王，该地块规划建筑面积47868平方米，成交楼面价1625元/平方米，溢价率为0%。整体来看，泰安市土地市场各项指标同比普遍下滑，商办用地价格逆势上涨成为亮点。

[摘要] 2025年1-2月上饶市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积100.48万㎡，同比下降60.45%；成交110.06万㎡，同比下降45.24%。土地成交楼面均价856元/㎡，同比上涨60.9%，但平均溢价率下降20个百分点至2.4%，土地出让金9.42亿元，同比下降11.85%。分用途看，住宅用地成交39.74万㎡同比大幅增长217.84%，楼面价1837元/㎡上涨28.46%，溢价率微增0.12个百分点至2.64%，出让金7.3亿元同比激增308.21%；商办用地成交5.65万㎡同比下降81%，楼面价2181元/㎡上涨29.28%，但溢价率下降20.5个百分点至2.71%。区域表现分化明显，鄱阳县住宅用地以1865元/㎡楼面价和4%溢价率领先，万年县住宅用地楼面价达2545元/㎡居首。企业方面，投资建设集团以2.07亿元拿地金额位列榜首，鄱阳湖城产投集团以11.18万㎡拿地面积居首。值得注意的是，余干县一加油站地块以15668元/㎡成为单价地王，而广丰区桑园路住宅地块以9990万元成交价成为总价地王。

[摘要] 2025年2月湘潭土地市场报告显示，全市各类用地供应显著增长但成交下滑。1-2月累计推出土地规划建筑面积89.96万平方米，同比激增377%，其中住宅用地供应24.61万平方米，工业用地供应61.56万平方米（同比增长226.4%）。同期土地成交33.17万平方米，同比下降65.73%，工业用地成为唯一成交类型，成交楼面均价307元/平方米，同比增长20.9%。区域表现方面，雨湖区成交3宗共20万平方米，楼面价362元/平方米；岳塘区成交5宗13万平方米，楼面价225元/平方米。值得注意的是，湘潭县和湘乡市虽有住宅用地推出但未录得成交。土地价格整体呈平稳态势，各类用地平均楼面价290元/平方米（同比微涨5.8%），所有成交地块均为零溢价。典型成交案例包括雨湖区湖南一力公铁物流有限公司竞得的16.79万平方米工业地块，楼面价396元/平方米。报告数据表明当前湘潭土地市场呈现"供大于求"特征，工业用地成为市场主要支撑。