无锡土地市场月报2025年02月

  • 时间2025-03-08
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  • [摘要] 2025年2月无锡土地市场报告显示,全市土地市场呈现供需分化特征。供应方面,1-2月累计推出各类用地仅4宗,规划建筑面积20.29万㎡,同比大幅下降84.7%,其中工业用地占比100%;成交方面,同期成交规划建筑面积达171.85万㎡,同比增长86.4%,市场消化能力显著增强。价格层面,全市各类用地成交楼面均价2193元/㎡,同比上涨458%,但所有地块均以零溢价成交。分区域看,新吴区成交规模居首(74万㎡),滨湖区楼面价最高(3530元/㎡)。住宅用地成交5宗共33.53万㎡,楼面价8936元/㎡,新吴区XDG-2024-102号地块以9984元/㎡成为单价标杆。企业拿地排行榜中,无锡新发集团以15.94万㎡拿地面积和13.69亿元金额位列双榜首。值得注意的是,江阴澄发东苑以6.29亿元底价竞得澄地2024-C-31号住宅地块,成为总价地王。整体来看,无锡土地市场呈现"低供应、高成交、零溢价"的阶段性特征,国资背景企业仍是拿地主力。

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无锡土地市场月报 2025年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月无锡市土地市场推出情况 2025年1-2月无锡市土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月无锡市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,无锡共推出各类用地规划建筑面积20.29万㎡,同比下降84.7%;成交规划建筑面积171.85万㎡,同比增长86.4%。 。 2022年3月-2025年2月无锡市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,无锡成交楼面均价为2193元/㎡,同比上涨458.02%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达37.68亿元,同比增长941.03%。 2025年1-2月无锡市各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月无锡市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月无锡市住宅用地推出与成交同比走势 ;成交规划建筑面积33.53万㎡。 。 2022年3月-2025年2月无锡市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月无锡市各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月无锡市商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月无锡市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月无锡市各区县商办用地供求情况 2025年1-2月无锡市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月无锡市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月无锡市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月无锡市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-2月无锡市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月无锡市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-2月)无锡市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)无锡市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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