沧州土地市场月报2025年02月
- 时间2025-03-08
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[摘要] 2025年1-2月沧州市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积450.9万平方米,同比增长22.22%,但成交规划建筑面积180.33万平方米,同比下降10.79%。土地价格方面,全市成交楼面均价为500元/平方米,同比下跌31.88%,平均溢价率仅0.04%,较去年同期下降1.72个百分点,土地出让金总额9.01亿元,同比下降39.24%。分用途看,住宅用地推出72.41万平方米(同比下降9.68%),成交25.62万平方米(同比下降43.48%),成交楼面价2017元/平方米(同比下跌11.26%);商办用地成交面积锐减至0.02万平方米(同比下降99.81%),但成交楼面价同比暴涨380.6%至4657元/平方米。区域表现差异明显,献县住宅用地以2250元/平方米的楼面价成交8万平方米,河间市商办用地成交楼面价达2824元/平方米。企业拿地方面,沧州京德房地产开发有限公司以1.86亿元总价竞得献县水源街南侧地块,成为总价和单价双料地王,该地块规划建筑面积82446平方米,成交楼面价2250元/平方米。工业用地成交占比最大,达62.69万平方米,但同比下跌55.9%。整体土地市场呈现量缩价跌特征,市场活跃度较去年同期明显下降。
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沧州土地市场月报 2025年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月沧州市土地市场推出情况 2025年1-2月沧州市土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月沧州市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,沧州共推出各类用地规划建筑面积450.9万㎡,同比增长22.22%;成交规划建筑面积180.33万㎡,同比下降10.79%。 。 2022年3月-2025年2月沧州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,沧州成交楼面均价为500元/㎡,同比下跌31.88%;平均溢价率为0.04%,较去年同期下降1.72个百分点;各类用地出让金达9.01亿元,同比下降39.24%。 2025年1-2月沧州市各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月沧州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月沧州市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,沧州共推出住宅用地规划建筑面积72.41万㎡,同比下降9.68%;成交规划建筑面积25.62万㎡,同比下降43.48%。 。 2022年3月-2025年2月沧州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月沧州市各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月沧州市商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月沧州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月沧州市各区县商办用地供求情况 2025年1-2月沧州市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年(1-2月)沧州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)沧州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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