[摘要] 烟台房地产市场2024年第42周（10月14日至10月20日）报告显示，商品住宅成交均价为8743元/平方米，环比下降10.3%，同比下降20.2%，但成交面积环比大幅上升116%，达到6.33万平方米。成交主要集中在蓬莱区、莱山区和芝罘区，其中蓬莱区以2.80万平方米的成交面积领先。当周无新批商品住宅上市，而1月至10月20日累计新批上市面积同比下降41.4%至78.46万平方米。土地市场方面，1月至10月20日累计成交土地规划建筑面积780.09万平方米，成交楼面均价1048元/平方米，其中住宅用地成交楼面均价为2448元/平方米。当周土地出让金环比增长87.1%至3.79亿元，但住宅用地无新增供应。政策方面，烟台市调整了住房公积金贷款政策，个人贷款最高额度提升至80万元，特定群体可进一步提高。报告还列出了当周新房项目成交金额和面积的TOP10排行榜，蓬莱区的蓬城华苑以14879.30万元成交金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第42周（10月14日-10月20日）江阴房地产市场呈现显著波动。商品住宅成交均价达27074元/㎡，环比上涨31.5%，同比上涨69.2%；成交面积1.99万㎡，环比增长128.6%，澄江街道、云亭街道和临港街道为成交主力区域。山棠雅园以2.11亿元成交金额位居项目榜首，云亭街道项目表现突出。土地市场方面，当周成交规划建面15.36万㎡，环比激增995.25%，楼面均价12709元/㎡，土地出让金达19.52亿元，但溢价率仅0.3%，较去年同期下降23.4个百分点。住宅用地成为土地市场主导，占成交主力。整体数据显示，江阴房地产市场当周量价齐升，但土地市场溢价水平持续走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月14日至10月20日成都房地产市场周报显示，商品住宅成交均价为20476元/㎡，环比上升1.5%，同比下降2.6%；成交面积23.06万㎡，环比上升22.9%，同比下降11.1%。成交主要集中在天府新区、双流区和金牛区。同期住宅供应量大幅增长，新批上市面积27.66万㎡，环比增长339.7%，天府新区、高新区和双流区为供应主力区域。新开盘项目2个，平均认购率90%，其中金茂璞逸锦江项目认购率达100%。土地市场方面，1-10月累计成交土地规划建面1716.15万㎡，住宅用地成交楼面均价8343元/㎡。政策层面，成都出台了车位购买税收优惠及促销措施，并优化了土地出让条件。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 义乌房地产市场周报2024年第42周（10.14-10.20）显示，商品住宅成交均价为33419元/㎡，环比下降4%，同比降3.1%，但成交面积同比大幅上升197.6%至2.88万㎡，主要集中于北苑、稠江和江东街道。同期住宅新增供应集中在福田街道，面积2.71万㎡，全年累计供应量同比增长96%。商业用房成交价同比上涨26.2%至39254元/㎡，但市场呈现供过于求状态。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面397.37万㎡，楼面均价2384元/㎡，第42周仅成交0.58万㎡，溢价率达64%。政策层面，义乌市允许提取公积金用于新建商品住房首付。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第42周（10月14日-10月20日）徐州房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为10532元/平方米，环比微降0.1%但同比上涨11.9%，成交面积9.69万平方米，环比下降3.5%。云龙区、泉山区和沛县为成交主力区域。供应方面，当周新增住宅上市面积仅0.63万平方米，同比骤降96.1%，睢宁县为唯一供应区域。土地市场表现活跃，当周各类用地成交规划建面环比激增751.93%，住宅用地成交楼面价达3975元/平方米，环比上涨77.5%。政策层面延续公积金宽松政策，包括降低首付比例至20%、提高贷款额度至60万元（个人）等，并延长"卖旧换新"政策至2024年底。招商序项目以1.84亿元成交金额位居项目排行榜首位。整体来看，市场呈现"量缩价稳"态势，土地市场短期放量但住宅新增供应持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第42周（10月14日-10月20日）富阳房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为17618元/㎡，环比下降22.7%，成交面积0.9万㎡环比上升50.8%，主要成交集中在富春、春江和银湖街道。住宅供应方面，新批上市面积2.09万㎡环比激增1110.5%，银湖街道为唯一供应区域。土地市场当周成交3.38万㎡，楼面价583元/㎡，全年土地出让金累计19.17亿元。项目成交排行榜显示，峰汇华城以3332.72万元成交额居首，晴萃府以1278㎡成交面积位列第二。政策层面延续了促销、团购等激励措施。整体表现为住宅供应放量但价格承压，区域分化显著，土地市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月14日至10月20日启东房地产市场周报显示，商品住宅成交均价为17340元/㎡，环比上升2.3%，同比上升28.5%，成交面积1.71万㎡，环比上升23.3%，同比上升212%。成交主要集中在汇龙镇、惠萍镇和寅阳镇，其中汇龙镇成交面积最大为1.30万㎡。项目成交金额TOP10中云庐以12216万元位居榜首，梧桐苑和阅峯汇分列二三位。土地市场方面，2024年1月1日至10月20日启东市共推出土地规划建面531.21万㎡，成交410.99万㎡，成交楼面均价1305元/㎡，其中住宅用地成交楼面均价为5654元/㎡，商办用地成交楼面均价为2277元/㎡。本周住宅用地和商办用地均无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2024年第42周（10月14日至10月20日）兰州房地产市场周报，兰州市商品住宅成交均价为7527元/平方米，环比上升3.2%，但同比下降24.7%。成交面积为6.17万平方米，环比下降19.6%，同比上升5.7%。成交主要集中在城关区、七里河区和红古区。住宅供应方面，新批上市面积2.99万平方米，环比下降45.9%，新增供应主要集中在皋兰县、七里河区和城关区。土地市场方面，2024年1月1日至10月20日，兰州市共推出土地规划建面631.73万平方米，成交294.97万平方米，成交楼面均价564元/平方米。房地产政策方面，兰州市对老旧电梯更新改造提供补助，并支持保障房政策的实施。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 鄂州市2024年第42周（10月14日至10月20日）房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为7125元/平方米，环比上升31.5%，同比上升2.5%；成交面积为0.35万平方米，环比上升27.9%，同比下降64.3%。成交主要集中在鄂城区、葛店经济技术开发区和梁子湖区，其中鄂城区成交面积最大，达0.29万平方米。商业用房方面，土地市场表现较为平淡，2024年1月1日至10月20日，鄂州市共推出土地规划建筑面积413.53万平方米，成交333万平方米，成交楼面均价1148元/平方米。住宅用地方面，同期推出土地规划建筑面积175.96万平方米，成交119.58万平方米，成交楼面均价2374元/平方米。商办用地方面，土地出让金在部分周次有所波动。房地产政策方面，鄂州市优化了房屋征收安置政策，原则上不再新建集体土地上的安置房，采取货币化、房票、团购商品住房等方式安置。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第41周（10月7日-10月13日）中国土地市场数据显示，全国300城土地市场整体呈现量价分化趋势。各类用地方面，当周推出土地规划建面2572.24万㎡，环比下降2.2%，成交1997.98万㎡，楼面均价2137.29元/㎡。分城市梯队看，一线城市成交面积环比激增2958.71%，但楼面价同比下降75.28%；三四线城市成交面积环比增长91.38%，溢价率上涨4.43个百分点至4.5%。住宅用地方面，当周推出面积1070.34万㎡（环比+74%），成交564.08万㎡，楼面均价5537.39元/㎡，其中三四线城市住宅用地推出面积环比涨幅达149.06%。土地出让金榜单显示，深圳以67.5亿元位居榜首，金华北苑街道地块以25816元/㎡成为楼面价最高地块。从全年累计数据看（1月1日-10月13日），全国300城土地推出和成交面积同比分别下降23.1%和21.9%，住宅用地成交楼面均价同比下跌12.7%至5878.33元/㎡。市场分化特征明显，三四线城市活跃度提升，但整体土地市场仍处于调整周期。 【此内容为AI自动生成】