[摘要] 2025年3月广州写字楼市场监测报告显示，广州市甲级写字楼平均租金为135.96元/㎡·月，环比上涨0.28%，乙级写字楼平均租金为100.72元/㎡·月，环比上涨0.15%。全市写字楼总存量达9693.48万㎡，同比增长0.79%，其中甲级写字楼存量同比增长2.52%。写字楼售价方面，全市平均售价为32794.7元/㎡，同比增长11.31%，甲级写字楼售价同比增长10.99%。空置率方面，全市写字楼空置率为13.94%，同比下降0.51个百分点。租户行业分布中，信息传输、软件和信息技术服务业占比最高，达21.2%。大宗租赁成交案例中，越秀金融大厦、星寰国际商业中心等项目均有较大面积成交。土地市场方面，2025年1-3月广州市共推出土地规划建面12.67万㎡，成交9.17万㎡，成交楼面均价13647元/㎡，其中海珠区琶洲中二区AH041101地块以17099元/㎡的楼面价成交。总体来看，广州写字楼市场租金和售价均呈现小幅上涨趋势，市场保持稳定发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月佛山市写字楼市场整体呈现稳定态势。甲级写字楼平均租金为41.06元/㎡·月，乙级为36.4元/㎡·月，环比均无变化。甲级写字楼售价为9123.11元/㎡，同比下跌5.09%但环比微升0.1%。全市写字楼总存量达2582.44万㎡，其中甲级550.07万㎡，乙级10.41万㎡。租户行业分布显示，批发零售业占比最高达32.2%，信息技术服务业占比14.3%呈上升趋势。人员规模方面，小于50人的企业占比81%。土地市场方面，当月成交三宗商业用地，其中南海区桂城街道地块规划建面4.76万㎡，推出楼面价1980元/㎡。2024年4月至2025年3月期间，写字楼大宗交易以法拍为主，最高成交单价为天丰国际商业项目的14000元/㎡。销售市场中华南金谷项目以19套成交量位居榜首，成交均价5072元/㎡。第三产业占GDP比重达47.9%，较2023年提升6.4个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月东莞市写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量为2762.85万平方米，其中甲级写字楼存量1373.12万平方米，乙级194.52万平方米，同比分别增长0.45%和持平。租金方面，甲级写字楼平均租金34.6元/㎡·月，环比微涨0.09%，但同比下降7.26%；乙级写字楼租金32.81元/㎡·月，环比上涨0.61%，同比微降0.39%。售价方面，甲级写字楼均价18121.42元/㎡，同比大幅上涨29.51%，乙级写字楼均价7738.67元/㎡，同比微涨0.61%。租户行业分布以批发零售业（27.9%）、租赁商务服务业（17.6%）和制造业（14.1%）为主，人员规模方面87.3%的企业小于50人。大宗租赁案例显示2024年4月至2025年3月期间以工业物业法拍为主，最高成交金额达1.65亿元。土地市场方面，2025年1-3月商业/办公用地成交中，长安镇地块以7601元/㎡楼面价位居榜首。宏观经济数据显示2024年东莞市第三产业占比达44.3%，较上年提升2.8个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月大连写字楼市场监测报告显示，大连市甲级写字楼平均租金为46.16元/㎡·月，乙级写字楼平均租金为43.24元/㎡·月，环比均无变化。甲级写字楼售价为11324.57元/㎡，同比上升1.62%，环比下降0.38%；乙级写字楼售价为16124元/㎡，同比上升18.49%，环比下降1.01%。全市写字楼总存量为1370.78万㎡，甲级和乙级写字楼存量分别为628.49万㎡和23.52万㎡，同比环比均无变化。租户行业分布方面，批发和零售业占比最高为23.2%，信息传输、软件和信息技术服务业以及租赁和商务服务业分别占16.8%和16.7%。人员规模方面，76.4%的租户企业规模小于50人。大宗租赁成交案例中，绿城大连深蓝国际以4800㎡的租赁面积成为最大单笔交易。土地市场方面，高新园区大高(2024)-7号地块以4757元/㎡的楼面价和45.6%的溢价率成为最活跃交易地块，由华润置地竞得。2024年大连市第三产业生产总值达5582.2亿元，占全市GDP的58.7%，较2023年提高10个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月重庆市写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达5873.89万平方米，其中甲级写字楼存量1336.46万平方米，乙级2055.83万平方米。甲级写字楼平均租金为57.69元/㎡·月，环比微涨0.02%，但同比仍下降3.96%；乙级写字楼租金50.38元/㎡·月，环比上涨0.04%。全市写字楼空置率为28.87%，较上季度下降0.12个百分点，其中甲级空置率27.96%，乙级28.28%。从租户行业分布看，信息传输、软件和信息技术服务业占比最高达24.6%，其次为批发零售业（21.1%）和租赁商务服务业（14.9%）。大宗租赁市场显示，教育机构、央企及金融公司为主要租户，单笔最大租赁面积达4000平方米。土地市场方面，当月成交的商业用地楼面价最高达1794元/㎡，均由本地企业零溢价竞得。第三产业占GDP比重升至57.1%，反映经济结构持续优化。整体来看，重庆写字楼市场呈现租金企稳、空置率小幅改善的特点，但不同等级物业表现分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月成都写字楼市场监测报告显示，成都市甲级写字楼平均租金为2.5元/㎡·天，环比无变化，乙级写字楼平均租金为2.01元/㎡·天。全市写字楼总存量达9852.13万㎡，甲级写字楼空置率为20.79%，环比下降0.02个百分点。2024年第4季度，信息传输、软件和信息技术服务业租户占比最高，达24.2%。大宗租赁方面，拜耳、零食有鸣等企业在来福士广场、环球贸易广场等项目中租赁面积较大。土地市场方面，2025年1-3月成都市共成交土地规划建面157.62万㎡，成交楼面均价1102元/㎡，其中高新区中和街道地块成交楼面价最高，达2130元/㎡。写字楼销售市场中，旭辉广场以9885㎡的成交面积位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月长沙写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达2707.46万平方米，同比增长1.97%。甲级写字楼平均租金为56.75元/㎡·月，环比下跌0.11%，乙级写字楼平均租金为50.78元/㎡·月，环比上涨0.24%。全市写字楼空置率为32.42%，同比下降0.91个百分点，环比下降0.62个百分点。租户行业分布方面，批发和零售业占比最高达22.3%，其次是科学研究和技术服务业占19.5%。人员规模方面，81%的租户企业员工数小于50人。土地市场方面，2025年1-3月全市共成交土地45.32万㎡，成交楼面均价2157元/㎡，其中3月成交的宁乡高新区商业服务业用地规划建面17.09万㎡，成交楼面价3000元/㎡。报告还显示，2025年1-3月写字楼开发投资额等关键开发经营数据暂未公布。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月北京市写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达13329.85万平方米，其中甲级写字楼5490.69万平方米，乙级6292.94万平方米，存量同比均小幅增长。租金方面呈现下行趋势，全市平均租金7.09元/㎡·天，同比降幅达7.32%，甲级写字楼租金跌幅更为明显。售价则整体上涨，全市均价41640元/㎡，同比上升10.43%，其中甲级写字楼售价涨幅达5.75%。空置率方面，全市平均空置率为17.48%，较去年同期下降0.63个百分点，但环比略有上升。从租户行业分布看，科学研究和技术服务业占比最高达41.3%，租赁和商务服务业、信息传输软件业占比均有所提升。大宗租赁市场活跃，荣耀终端、中国邮政储蓄银行等企业完成大面积租赁。土地市场方面，通州区和海淀区商业办公用地成交活跃，最高楼面价达94286元/㎡。整体来看，北京写字楼市场呈现存量稳定、租金承压、售价上涨、空置率改善的特点，科技类企业仍是租赁市场主力需求方。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第14周（3月31日至4月6日）桐庐房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在城南街道、分水镇和新合乡，成交面积分别为0.09万㎡、0.04万㎡和0.00万㎡，成交均价分别为20299元/㎡和11177元/㎡。城南街道的云栖奇岭府以728.60万元成交金额位居项目成交金额榜首，嘉品美寓和中通蓝城分别以527.73万元和513.72万元紧随其后。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至4月6日累计新批上市面积1.39万㎡，共104套。商业用房本周无成交数据。土地市场方面，年初至4月6日共推出土地规划建面43.98万㎡，成交48.38万㎡，成交楼面均价431元/㎡；商办用地推出2.54万㎡，成交0.74万㎡，成交楼面均价1347元/㎡。本周无土地成交，土地出让金和溢价率均为零。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第14周（3月31日至4月6日）湖州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在长兴县、吴兴区和安吉县，成交面积分别为1.49万㎡、0.81万㎡和0.24万㎡。成交金额排名前三的住宅项目为兴悦·云鼎（11909.80万元）、得力·玖辰府（4483.50万元）和龙樾府（2021.80万元），其中兴悦·云鼎以7634㎡的成交面积位居面积榜首位。土地市场方面，2025年1月1日至4月6日，湖州市各类用地累计成交规划建面548.95万㎡，楼面均价567元/㎡；住宅用地成交9.01万㎡，楼面均价4740元/㎡，土地出让金达4.27亿元；商办用地成交59.75万㎡，楼面均价1365元/㎡。当周（第14周）新增各类用地规划建面49.97万㎡，但住宅及商办用地均无成交。报告数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担数据使用风险。 【此内容为AI自动生成】