[摘要] 2026年2月潍坊法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应量、成交量及成交金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房成交占比最高，达82.69%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最为活跃。奎文区在成交套数和金额上均领先其他区域，清仓率最高达37.74%。法拍住宅平均成交均价为2460元/㎡，同比下跌28.80%。市场关注度方面，法拍住宅平均报名人数为2.92人，竞拍人数为2.26人。重点项目显示，部分房源成交折价率较低，流拍现象也有所增加。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月温州法拍市场整体呈现增长态势，各业态法拍房供应231套，同比上涨21.58%，成交207套，同比上涨11.29%，清仓率45.39%，总成交金额2.9亿元。住宅类法拍房成交占比高达92.27%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最为活跃。区域方面，瓯海区成交金额最高达1.31亿元，而苍南县以97.78%的清仓率位居榜首。鹿城区在住宅成交套数上领先，成交39套。市场关注度较高，平均报名人数5.62人，竞拍人数4.6人，部分项目竞价激烈。商业法拍清仓率较低仅7.58%，土地和工业厂房成交较少。整体来看，住宅法拍市场表现强劲，区域差异明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月武汉法拍市场整体呈现供应与成交双降态势，新增上拍17套同比下跌96.74%，成交11套同比下跌92.14%，清仓率14.47%。但总成交金额同比上涨56.84%至3.49亿元，主要因商业类法拍贡献3.42亿元。住宅市场成交5套占比45.45%，武昌区以17562元/㎡成交均价和50%清仓率表现突出，160-200㎡面积段成交占比最高达50%。区域层面，武昌区以3.47亿元成交金额居首，江岸区则以56.1%的清仓率成为出清效率最高区域。典型案例显示复地·东湖国际项目以24115元/㎡高价成交，折价率78%，反映核心地段资产仍具市场吸引力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月泰州法拍市场整体表现低迷，各业态法拍房供应50套，同比下跌5.66%；成交13套，同比暴跌70.45%，清仓率仅13.68%。住宅类法拍房成交占比达84.62%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。区域方面，高港区以4套成交居首，海陵区成交均价最高达8982元/㎡。市场呈现明显折价特征，平均成交折价率60.08%，二拍成交占比76.92%。重点项目如泰兴市威尼斯城房产以154.4万元成交，折价率达64%。整体来看，法拍市场交易活跃度与价格水平均较去年同期显著下滑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月太原法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应54套，同比下跌14.29%，成交22套，同比下跌56%，清仓率24.44%，总成交金额0.26亿元，同比下跌80.03%。住宅类法拍房成交占比达95.45%，其中万柏林区以7套成交居首，小店区、尖草坪区分列二三位。1-2月累计数据显示，小店区成交金额0.29亿元领先各区，尖草坪区清仓率71.43%最高。住宅市场160-200㎡面积段成交占比23.53%，60万元以下总价段占比28.57%。典型案例显示晋源区某329.91㎡住宅以90%折价率成交，均价13031元/㎡。市场关注度方面，住宅法拍平均报名2.49人，尖草坪区某项目吸引11人报名，经45轮竞价以79.9%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月天津法拍市场整体呈现供应下降但挂拍量上升的趋势，新增上拍261套同比下跌5.78%，挂拍598套同比上涨3.46%，成交117套同比下跌11.36%，清仓率19.57%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比77.78%，商业类占20.51%。区域表现上，滨海新区以3.76亿元成交金额居首，但清仓率仅10.85%；红桥区以79.17%的清仓率成为出清效率最高区域。住宅市场60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃，分别占比26.92%和35.16%。值得注意的是，经济技术开发区某项目出现129.66%的高溢价成交，反映出局部市场的热度差异。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月三亚法拍市场整体呈现供需分化态势，新增上拍房源24套同比下跌44.19%，但成交17套同比上涨54.55%，清仓率31.48%。住宅类法拍房表现突出，成交占比达82.35%，其中90-120㎡面积段和120-160万元总价段最受欢迎。吉阳区以0.53亿元成交金额领跑各区，天涯区则以0.44亿元住宅成交金额居首。市场关注度较高，住宅平均报名人数3.36人，其中半山半岛项目出现8人竞拍、溢价11%成交的案例。商业法拍清仓率仅22.22%，显著低于住宅。二拍成交占比达76.47%，显示多数房源需降价处置。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月汕头法拍市场整体呈现量跌价升态势。供应端新增上拍64套，同比下跌14.67%；成交25套，同比下跌65.28%，清仓率24.27%。但总成交金额达0.93亿元，同比暴涨920.44%。住宅类法拍房成交占比68%，其中龙湖区以4套成交居区域榜首，金平区成交均价最高达10032元/㎡。市场呈现结构性特征：90㎡以下小户型占比37.5%，50万元以下低价段占比52.94%。重点案例显示世纪海岸雅园项目以17136元/㎡高价成交，而潮阳区润泽金园项目则以70%折价率成交，反映区域分化明显。工业厂房单笔成交0.65亿元成为金额最高业态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月苏州法拍市场整体呈现供应增长但成交下滑态势。全市新增上拍611套，同比上涨71.63%，但成交201套同比下跌16.25%，清仓率22.04%。住宅类法拍房表现较好，成交135套占总成交67.16%，清仓率达49.34%，商业类清仓率仅14.26%。区域方面，昆山市以2.67亿元成交额居首，姑苏区以79.07%清仓率领先。住宅市场90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃，工业园区海悦花园项目以105.35%溢价率成为关注焦点。市场分化明显，高端住宅竞争激烈，部分区域流拍率较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月深圳法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍227套，同比下跌30.79%，成交128套，清仓率38.67%，总成交金额10.47亿元。住宅类法拍房占比78.91%，成交均价24799元/㎡，60-90㎡面积段和150-200万元总价段最受欢迎。龙岗区以36套成交居首，南山区成交金额最高达4.96亿元。市场关注度较高，平均报名人数6.98人，福田区某项目吸引30人报名。重点项目如西丽山庄D7栋以4559.4万元成交，折价率88%。整体法拍市场清仓率55.8%，福田区住宅清仓率84.21%表现最佳。 【此内容为AI自动生成】