[摘要] 2026年2月九江法拍市场整体呈现供需双降态势，新增上拍79套同比下跌38.76%，成交22套同比下跌24.14%，清仓率仅7.24%。住宅类法拍房占比超九成，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，修水县以0.1亿元成交额居首，共青城市以37.5%清仓率领先。典型案例显示二拍成交占比达59.09%，平均成交折价率67.43%，市场呈现"量缩价跌"特征，商业和工业厂房法拍成交持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月济宁法拍市场整体呈现供应下降但成交金额显著增长的态势。全市新增上拍79套拍品，同比下跌19.39%；成交35套同比上涨9.38%，总成交金额0.88亿元同比激增201.49%。住宅类法拍房占比达77.14%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。区域表现分化明显，金乡县以0.59亿元成交额居首，鱼台县则以44.44%的清仓率领先。邹城市在住宅成交套数上排名第一，共成交9套。典型案例显示，太白湖新区某法拍项目吸引9人报名，经18轮竞价以75.77%折价率成交。市场整体折价率普遍在70%-80%区间，反映买方议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月嘉兴法拍市场整体活跃，各业态法拍房供应185套，同比上涨60.87%，成交171套，同比上涨113.75%，清仓率42.22%，总成交金额1.49亿元。住宅类法拍房成交占比88.30%，成交均价6014元/㎡，同比上涨48.49%。区域表现上，桐乡市成交金额最高达1.28亿元，秀洲区清仓率75.58%居首。住宅市场中，90㎡以下小户型和50万元以下低价段成交占比最高。典型案例显示，高端住宅折价率在56%-72%之间，市场关注度较高项目吸引多轮竞价。商业法拍清仓率仅15.28%，表现较弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月济南法拍市场整体呈现供应激增但成交分化态势。全市新增上拍1220套拍品，同比上涨226.2%，但总成交金额0.95亿元同比下跌24.03%，清仓率仅9.51%。住宅类法拍表现相对较好，成交170套占总量46.79%，清仓率达37.44%，成交金额2.2亿元。区域方面历下区以1.07亿元成交额领跑，济阳区则以70%清仓率居首。市场呈现明显结构性特征：90-120㎡住宅占比36.36%，60万元以下低价段占比41.1%，二拍成交占比达59.62%。典型案例显示高端房产折价明显，如名悦山庄607㎡豪宅以64%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月江门法拍市场呈现供需双降但成交金额微增的特点。全市新增上拍83套拍品，同比下跌65.70%；成交42套，同比下跌51.16%，清仓率仅3.87%，但总成交金额同比上涨6.96%至0.59亿元。住宅类法拍房占比66.67%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显：蓬江区以0.57亿元成交额居首，但新会区住宅清仓率53.97%最高。典型案例中新会碧桂园项目吸引12人报名，最终以100%评估价成交，而蓬江区帝景湾项目则以66%折价率成交。市场整体竞拍热度较低，住宅平均仅3.57人参与竞价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月衡水法拍市场整体呈现供应与成交双降态势，新增上拍18套同比下跌47.06%，成交7套同比下跌56.25%，清仓率22.58%。但成交金额同比大涨556.04%至0.75亿元，主要受工业厂房大额成交拉动。住宅法拍成交占比57.14%，120-160㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。区域表现分化，桃城区成交金额最高（0.72亿元），而武强县以100%清仓率居首。重点案例中故城县锦绣城两套住宅分别以111%和103%溢价成交，显示局部市场需求活跃。市场关注度指标显示住宅平均5.91人报名、3.91人竞拍，其中桃城区某项目吸引24人报名，经54轮竞价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月邯郸法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍32套，同比下跌84.62%，成交13套，清仓率仅14.44%，总成交金额0.19亿元。住宅类法拍房占主导，成交占比76.92%，其中丛台区以0.3亿元成交额居首，临漳县清仓率100%表现最佳。商业法拍成交占比23.08%。从成交结构看，90-120㎡住宅最活跃，50万元以下总价段占比最高。重点案例显示市场冷热不均，如丛台区连城别苑项目以评估价100%成交，而多套二拍房源流拍。整体市场关注度偏低，住宅平均仅2.75人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月呼和浩特法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍35套，同比下跌39.66%；成交10套，同比下跌16.67%，清仓率仅13.70%。住宅类法拍房占比70%，其中60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。赛罕区以0.12亿元成交金额居首，新城区以23.81%的清仓率领先。典型案例中新城区希望加州华府项目吸引17人报名，经22轮竞价以135.59%溢价成交，而赛罕区巨海城项目则以72%折价率成交。市场分化明显，优质房源受追捧，但整体流拍率较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月惠州法拍市场呈现供需双降但成交额激增的特点。全市新增上拍148套，同比下跌79.01%；成交137套，同比上涨41.24%，总成交金额3.19亿元，同比暴涨541%。住宅类法拍房占比达89.05%，其中惠阳区以94套成交、51.65%清仓率居首。成交均价4374元/㎡同比下跌21.19%，90-120㎡面积段和50-80万元总价段为最主流成交区间。商业法拍清仓率仅6.08%，土地及工业厂房成交零星。惠阳区以3.59亿元成交金额领跑各区县，其住宅成交均价5059元/㎡。典型案例显示，优质住宅仍受追捧，如君御花园项目以103%溢价成交，而部分商业资产折价明显。市场整体呈现住宅主导、区域分化显著的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月杭州法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍房源918套同比激增213.31%，但成交292套仅同比上涨21.16%，清仓率24.35%显示去化压力。住宅类法拍房表现突出，占总成交78.08%，其中60-90㎡户型占比34.55%最受欢迎。区域分化明显，余杭区以47套成交居首，滨江区则以82.76%住宅清仓率领跑。商业法拍清仓率仅32.96%，工业厂房成交5套。价格方面，住宅成交均价14220元/㎡，西湖区高端项目成交价达6.7万元/㎡。重点案例中，滨江区臻奥院4301室经10人竞拍以2054.8万元成交，折价率81%。市场热度指标显示住宅平均5.12人报名，萧山区某项目吸引33人报名创纪录。 【此内容为AI自动生成】