[摘要] 2026年4月桐庐土地市场报告显示，工业用地是当月主要成交类型，共成交3宗，同比减少75%，规划建筑面积53.89万平方米，同比增长5.5%。楼面均价124元/平方米，同比下降33.7%，溢价率为0%，土地出让金0.67亿元，同比下降29.7%。1-4月整体土地市场表现低迷，各类用地成交楼面均价124元/平方米，同比下跌70.69%，出让金0.67亿元，同比下降71.03%。住宅用地和商办用地当月无成交记录。报告数据来源于合法渠道但无法保证百分百准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月烟台市土地市场整体呈现供需分化特征。各类用地成交楼面均价607元/㎡，同比下跌61.48%，出让金5.67亿元同比下降65.99%。住宅用地推出面积同比大增191.45%至10.23万㎡，但成交面积仅2.52万㎡，同比骤降95.25%。商办用地成交楼面价946元/㎡，同比下跌75.6%。区域表现上，牟平区以44万㎡规划建筑面积成为供应主力，莱山区成交楼面价586元/㎡同比降78%。企业拿地方面，牟新产业以31.86万㎡权益面积居首，龙口市城市新环境投资以1.82亿元权益金额位列第二。单价地王为莱州凯润瑞成竞得的普通商品住房用地，楼面价1813元/㎡。市场整体溢价率为零，呈现低温运行态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月香河土地市场数据显示，各类用地成交规划建筑面积37.79万㎡，同比增长1.7%，但推出面积同比下降16.03%。成交楼面均价为840元/㎡，同比上涨15.38%，平均溢价率0.54%，较去年同期下降0.51个百分点。商办用地成交2宗，规划建筑面积21.42万㎡，楼面均价1031元/㎡，溢价率0.2%；工业用地成交6宗，规划建筑面积16.38万㎡，楼面均价590元/㎡，溢价率1.4%。住宅用地数据未披露。整体土地出让金达3.17亿元，同比增长17.3%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月杭州土地市场呈现以下特征： 1. **整体成交下滑**：各类用地成交规划建筑面积760.65万㎡，同比下降16.6%；楼面均价2709元/㎡，同比下跌63.7%。住宅用地成交64.84万㎡（同比-80.5%），商办用地成交83.4万㎡（同比-39.5%）。 2. **价格分化明显**：住宅用地楼面均价23965元/㎡（同比-11.8%），溢价率30.5%（同比下降8.4个百分点）；商办用地均价2946元/㎡（同比-9.8%），溢价率11%（同比上升11个百分点）。滨江区住宅地块以41108元/㎡成为单价地王，上城区地块以44985元/㎡次之。 3. **区域表现差异**：萧山区成交面积居首（215万㎡），但楼面价同比下跌77%；临安区成交量增长8%，而余杭区、富阳区等多数区域成交面积大幅下降。 4. **企业拿地集中**：保利发展以48.1亿元拿地金额居首，华润置地、滨江集团紧随其后。京东集团以6.63亿元竞得萧山商办地块，楼面价5600元/㎡。 数据来源：中指报告（2026年4月），覆盖杭州全域土地交易，需注意部分同比数据因基数变动存在不可比情况。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月茂名市土地市场呈现以下特征： 1. **土地供求**：各类用地成交19宗，同比减少38.7%；规划建筑面积149.81万㎡，同比增长201.6%；楼面均价407元/㎡，同比下降40.2%。其中商办用地成交5宗，规划建筑面积26.69万㎡；工业用地成交12宗，规划建筑面积120.59万㎡，同比增长166.1%。 2. **区域表现**：电白区成交土地31宗，规划建筑面积50万㎡，楼面均价918元/㎡；茂南区成交15宗，规划建筑面积11万㎡，楼面均价968元/㎡。 3. **重点地块**：总价地王为信宜市白石镇大塘村地块（成交总价2740万元，楼面价314元/㎡）；单价地王为高州市城东片区笔架路西侧地块（楼面价2100元/㎡）。 4. **企业拿地**：茂南区鼎兴建设投资集团以2.22亿元权益金额居首，拿地面积15.5万㎡；高州市鸿盛和园置业发展有限公司以1.49亿元位列第二。 5. **商办用地**：成交规划建筑面积20.12万㎡，同比增长127.1%，楼面均价832元/㎡，溢价率为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月中山市土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交20宗，同比下降28.6%；规划建筑面积122.04万㎡，同比下降48.7%；楼面均价728元/㎡，同比上涨55.6%。住宅用地成交2宗，规划建筑面积8.84万㎡，同比上涨102.7%，楼面均价4456元/㎡，同比下降39%。工业用地成交18宗，规划建筑面积113.2万㎡，同比下降49.2%。区域表现上，东区街道住宅用地楼面价最高达7300元/㎡，横栏镇以3500元/㎡次之。企业拿地方面，横栏企业以6.62万㎡居首，中山市菊颂房地产开发有限公司在东区街道高价拿地。整体土地市场溢价率为0%，显示理性成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月咸阳土地市场呈现整体下行趋势，各类用地成交规模同比显著下降。1-4月全市各类用地成交规划建筑面积66.36万㎡，同比下降42.7%，楼面均价724元/㎡，跌幅达60.3%。住宅用地表现尤为低迷，成交规划建筑面积仅7.76万㎡，同比暴跌90.7%，楼面均价2006元/㎡，同比下降15.6%。商办用地成交1宗，规划建筑面积18.11万㎡，同比激增349.6%，成为市场亮点。工业用地成交8宗，规划建筑面积39.36万㎡，同比增长36.5%。从区域看，秦都区仍是成交主力，但楼面均价同比下跌40%至935元/㎡。企业方面，秦潮集以1.78亿元权益拿地金额位居榜首，铭城盛达则以2005元/㎡的住宅楼面价成为单价标杆。文旅类用地成为商办市场主导，多宗地块位于兴平市阜寨镇原大秦文明苑文旅区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月徐州土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交宗数同比下降67.4%，规划建筑面积下降69.2%，土地出让金总额下降65.5%。住宅用地成交4宗，楼面均价3060元/㎡，同比下跌12.5%，全部为零溢价成交。铜山区为住宅用地主力成交区域，4宗地块均由徐州硕源交投建设有限公司竞得，平均楼面价3037元/㎡。商办用地仅成交1宗，位于铜山区，楼面价1698元/㎡。工业用地成交8宗，楼面均价231元/㎡。土地排行榜显示，邳州市2025-181地块以3857元/㎡成为住宅用地单价最高地块，徐州硕源交投以13.26亿元权益拿地金额位居企业榜首。市场整体表现冷淡，政府平台公司成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月张家港土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地成交楼面均价为502元/㎡，同比大幅下跌63.7%；土地出让金仅4.91亿元，同比下降69.4%。其中住宅用地表现尤为疲软，推出规划建筑面积9.09万㎡（同比-30.9%），成交4.44万㎡（同比-88.1%），成交楼面价3010元/㎡（同比-17.6%），出让金1.34亿元（同比-90.2%）。商办用地成交量价齐跌，楼面价1294元/㎡（同比-42.4%）。工业用地成为唯一亮点，成交宗数同比增72.7%，但楼面价仅404元/㎡。市场溢价率接近零，反映开发商拿地意愿持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月东营市土地市场整体呈现量跌价涨态势，各类用地成交楼面均价同比上涨6.9%至930元/㎡，但出让金同比下降24.5%至5.93亿元。住宅用地成交规划建筑面积14.8万㎡同比增长17.1%，楼面均价2377元/㎡同比下降20.4%；商办用地成交楼面价1369元/㎡同比上涨7.9%，溢价率达15.7%。区域表现分化明显，东营区以1141元/㎡楼面价领跑，垦利区价格同比下跌89%。土地成交排行榜显示，东营区府前大街地块以2400元/㎡楼面价成为住宅用地成交总价榜首，华山路商办地块以80%溢价率成为最热门地块。企业拿地方面，毅达、山东黄三角数智产业园分列权益拿地金额前两位。 【此内容为AI自动生成】