烟台土地市场月报2026年04月-快报

  • 时间2026-05-01
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  • [摘要] 2026年1-4月烟台市土地市场整体呈现供需分化特征。各类用地成交楼面均价607元/㎡,同比下跌61.48%,出让金5.67亿元同比下降65.99%。住宅用地推出面积同比大增191.45%至10.23万㎡,但成交面积仅2.52万㎡,同比骤降95.25%。商办用地成交楼面价946元/㎡,同比下跌75.6%。区域表现上,牟平区以44万㎡规划建筑面积成为供应主力,莱山区成交楼面价586元/㎡同比降78%。企业拿地方面,牟新产业以31.86万㎡权益面积居首,龙口市城市新环境投资以1.82亿元权益金额位列第二。单价地王为莱州凯润瑞成竞得的普通商品住房用地,楼面价1813元/㎡。市场整体溢价率为零,呈现低温运行态势。 【此内容为AI自动生成】

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烟台土地市场月报 2026年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-4月烟台市土地市场推出情况

2026年1-4月烟台市土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月烟台市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-4月,烟台共推出各类用地规划建筑面积88.38万㎡,同比增长75.93%;烟台成交规划建筑面积93.46万㎡,同比下降11.65%。

2023年5月-2026年4月烟台市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月,烟台成交楼面均价为607元/㎡,同比下跌61.48%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.01个百分点;各类用地出让金达5.67亿元,同比下降65.99%。

2026年1-4月烟台市各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月烟台市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月烟台市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-4月,烟台共推出住宅用地规划建筑面积10.23万㎡,同比增长191.45%;烟台成交规划建筑面积2.52万㎡,同比下降95.25%。

2023年5月-2026年4月烟台市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月烟台市各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月烟台市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月烟台市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月烟台市各区县商办用地供求情况

2026年1-4月烟台市各类用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月烟台市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月烟台市住宅用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月烟台市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年1-4月烟台市商办用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月烟台市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2026年(1-4月)烟台市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)烟台市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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