[摘要] 2026年2月秦皇岛法拍市场呈现供应激增但成交低迷态势。全市新增上拍404套，同比上涨359.09%，但成交仅14套，清仓率低至1.5%，总成交金额0.05亿元同比暴跌89.64%。住宅类表现相对较好，成交7套占比50%，其中海港区以5套成交居首，90㎡以下小户型和50-80万元总价段最受欢迎。商业法拍清仓率仅10.71%。区域分化明显，山海关区以50%清仓率领先，而海港区虽成交金额最高但清仓率仅1.14%。典型案例显示住宅成交折价率普遍在73%-93%之间，市场整体呈现供过于求特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月泉州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍175套，同比下跌11.62%；成交60套，同比下跌35.48%，清仓率12.42%。住宅类法拍房成交占比61.67%，其中90-120㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。晋江市以11套成交位居区域榜首，安溪县和南安市紧随其后。1-2月累计成交金额4.35亿元，惠安县以1.15亿元居首。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.12人，晋江市某项目吸引14人报名。重点项目显示部分房源流拍率较高，成交折价率普遍在56%-80%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月清远法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势。各业态新增上拍433套，同比上涨54.09%；成交73套，同比上涨4.29%，清仓率12.13%。住宅类法拍房成交占比达65.75%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。清城区以0.36亿元成交金额领跑各区县，连山壮族瑶族自治县则以100%清仓率表现突出。商业法拍成交占比17.81%，土地成交1宗。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数4.32人，最高竞价轮次达140轮。重点项目显示二拍成交占比58.9%，部分房源出现溢价成交现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月莆田法拍市场整体呈现供应与成交双降态势。全市新增上拍250套，同比下跌55.6%；成交45套，清仓率13.08%，总成交金额0.26亿元。住宅类法拍房成交占比达71.11%，其中城厢区以13套成交居区域榜首。重点数据显示：120-160㎡面积段成交占比最高（48.39%），50万元以下总价段占比31.25%。值得注意的是，城厢区兰溪郡项目以234.16%的成交折价率成为市场焦点，反映出局部区域法拍房热度分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月南宁法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍492套同比涨32.97%，成交310套同比涨36.56%，总成交金额2.28亿元同比涨40.17%。住宅类法拍房表现突出，占比总成交79.68%，清仓率达43.24%，其中青秀区以2.04亿元成交额领跑全市。商业法拍清仓率仅18.48%。从成交结构看，120-160㎡面积段及60万元以下总价段最受欢迎。区域方面，青秀区以41.62%清仓率居成交套数榜首，兴宁区、良庆区紧随其后。值得注意的是，嘉和城塞纳左岸项目以56%折价率成交，而路桥花园别墅则以94%折价率接近评估价成交，反映市场对优质资产认可度分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月南通法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍485套同比上涨94.78%，成交101套同比上涨26.25%，总成交金额1.17亿元同比上涨70.92%。住宅类法拍表现突出，成交占比达70.3%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。区域方面，崇川区以0.85亿元成交额居首，启东市则以75%的清仓率成为去化最佳区域。重点项目显示市场关注度较高，如启东别墅项目吸引22人报名竞拍。整体来看，南通法拍市场住宅需求稳定，商业和工业厂房成交相对低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月南昌法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房成交占比最高，达56.41%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。新建区成交金额居首，安义县清仓率最高。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.92人，个别项目竞价激烈。典型案例显示红谷滩新区住宅成交均价达11198元/㎡，而青山湖区项目成交折价率低至60%。整体清仓率22.03%，商业法拍清仓率仅12.61%，市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月绵阳法拍市场整体供应量大幅增长，新增上拍1260套，同比上涨148.52%，但成交82套，清仓率仅3.40%，成交金额0.33亿元同比下跌65.07%。住宅类法拍房表现相对较好，成交49件占总成交59.76%，清仓率16.14%。涪城区是成交主力区域，成交金额0.28亿元占全市住宅成交66.67%，成交均价4745元/㎡。市场呈现小户型主导特征，90㎡以下成交占比45.24%，50万元以下总价段占比73.47%。值得注意的是，法拍市场折价现象普遍，平均成交折价率约73.73%，商业类法拍清仓率14.57%略低于住宅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月六安法拍市场整体供应量同比大幅下降，新增上拍47套同比跌77.83%，但成交金额同比激增947.53%至0.09亿元。住宅类法拍房成交1套占比25%，商业类成交2套占比50%。叶集区以75%的清仓率成为表现最佳区域，其成交金额0.09亿元占全市半数。法拍住宅市场方面，霍邱县以42.86%的清仓率领先，90-120㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。重点项目显示市场流拍率较高，但霍邱县名邦凯旋公馆项目出现溢价成交，折价率达137.39%。整体市场呈现量缩价升特征，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月临沂法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。全市新增上拍179套，同比上涨26.95%，但成交56套同比下跌33.33%，清仓率19.18%。住宅类法拍房占比76.79%为主力，兰山区以0.47亿元成交额领跑各区县。从成交结构看，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最活跃。市场关注度方面，住宅平均报名2.62人，兰山区北城新区某项目吸引12人报名。折价率普遍在70%-90%区间，部分优质房源如澜泊湾社区项目以93%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】