[摘要] 2025年1-8月锦州市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地成交宗数同比下降16.7%，规划建筑面积下降68.7%，土地出让金总额下降66.9%。住宅用地市场尤为低迷，成交规划建筑面积6.53万㎡，同比下降70.2%，楼面均价1229元/㎡，同比下降19.9%，且全部为零溢价成交。商办用地成交1宗，楼面均价1250元/㎡。工业用地成为市场主力，成交7宗，楼面均价565元/㎡，同比上涨21%。区域分布上，太和区是主要成交区域，成交9宗土地，规划建筑面积19万㎡。企业拿地方面，锦太城乡建设以8022万元总价竞得太和区住宅地块，成为总价和单价地王。整体来看，锦州土地市场供需双降，住宅市场持续萎缩，工业用地相对活跃，市场以底价成交为主，缺乏溢价空间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月吉安市土地市场呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积46.2万㎡，同比下降51.77%；成交22.86万㎡，同比下降62.66%。住宅用地成交楼面均价2687元/㎡，同比上涨21.75%，溢价率2.38%；商办用地成交楼面均价2374元/㎡，但成交量同比下滑76.5%。青原区住宅用地成交楼面价达2687元/㎡，吉州区商办用地出现120%的高溢价率。土地出让金总额2.38亿元，同比下降54.59%，其中遂川县城发投资集团以3.19亿元拿地金额居企业榜首。单价地王为新干县住宅用地（2504元/㎡），总价地王为泰和县居住用地（1.026亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月泉州市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地推出规划建筑面积220.47万㎡，同比下降19.75%；成交楼面均价3388元/㎡，同比下跌14.03%；土地出让金73.51亿元，同比下降30.11%。住宅用地表现相对平稳，成交规划建筑面积132.05万㎡同比增长24.8%，但楼面均价5229元/㎡同比下跌22.35%。商办用地大幅萎缩，成交面积同比下降87.91%。区域分化明显，丰泽区以8026元/㎡的楼面均价领跑全市。泉州城建以11宗地、38.66亿元拿地金额位居企业榜首，丰泽区城东片区同兴街北侧地块以14,213元/㎡成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月平顶山市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地成交楼面均价为535元/㎡，同比下跌26.91%，土地出让金1.73亿元，同比下降70.33%。住宅用地成交规划建筑面积12.95万㎡，同比下降25.33%，楼面均价492元/㎡，同比下跌62.95%。工业用地成交21.94万㎡，同比下降30.2%。舞钢市鑫盛产业发展有限公司以7.84亿元拿地金额位居企业榜首，平顶山豪强置业有限公司以1611元/㎡的成交楼面价和95.2%的溢价率成为单价地王。市场整体溢价率较低，土地供应和成交规模同比均有显著下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月莆田土地市场呈现分化态势，住宅用地推出面积同比激增174.3%至29.27万㎡，但成交面积同比下降17.3%至23.09万㎡，楼面均价5281元/㎡（同比降5.9%）。商办用地成交11宗，楼面价2256元/㎡（同比涨1.9%）。工业用地成交27宗，占比最大。区域表现上，城厢区住宅楼面价最高达7892元/㎡，涵江区商办用地溢价率48%为全市最高。福建鼎銮置业以9.62亿元竞得城厢区凤凰山街道地块成为总价地王，而荔城区玉湖新城商办地块以8546元/㎡成为单价地王。整体土地出让金同比上涨33.8%，市场以底价成交为主流。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月南阳市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地成交楼面均价为1044元/㎡，同比下降14.64%，土地出让金5.09亿元，同比下降74.21%。住宅用地推出规划建筑面积12.24万㎡，同比下降71.1%，成交楼面均价2195元/㎡，同比上涨11.25%。商办用地成交楼面均价1023元/㎡，同比下降11.51%。工业用地和其他用地成交量价均大幅下滑。宛城区和卧龙区为主要成交区域，其中宛城区杜诗路地块以2291元/㎡成为住宅用地单价最高地块，光武大道商办地块以1.07亿元成为总价地王。品牌企业拿地以佰汇置业、牧原实业集团为主，市场整体溢价率为零，表现冷淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月宁德市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价604元/㎡，同比下跌51.09%，出让金6.85亿元同比下降51.24%。其中住宅用地成交楼面均价7185元/㎡同比上涨48.36%，但成交面积3.31万㎡同比骤降83.34%，溢价率达25.26%；商办用地成交面积8.28万㎡同比增长150.3%。霞浦县国有资产投资经营公司以11.14亿元拿地金额居企业榜首，蕉城区梦龙路地块以7185元/㎡成为住宅单价地王。土地市场呈现住宅量缩价涨、商办量价齐升的特点，国企成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月南平市土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交规划建筑面积110.67万㎡，同比下降18.86%；成交楼面均价980元/㎡，同比上涨69.55%；土地出让金10.85亿元，同比增长37.63%。住宅用地成交33.66万㎡，同比增长102.36%，楼面均价2325元/㎡（同比下跌5.45%），溢价率0.26%。商办用地成交15.17万㎡，楼面均价1286元/㎡。南平武发房产集团以2.19亿元竞得建阳区月亮湾片区地块成为总价地王，楼面价2460元/㎡。企业拿地金额排行中南平武夷以5.37亿元居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月南通土地市场呈现显著分化态势。住宅用地表现强劲，成交规划建筑面积达362.27万㎡，同比激增748.3%，楼面均价4651元/㎡；商办用地成交29.79万㎡，同比增长48.9%。土地出让金总额179.03亿元，同比上涨364.1%，整体溢价率为0%。区域表现上，崇川区住宅楼面价最高达10110元/㎡，通州区成交宗数最多。企业拿地方面，南通市海门海泰置业以21.72亿元居金额榜首，海润城发以25万㎡位列面积第一。单价地王为R25011地块（12387元/㎡），总价地王为蝶湖7号地块（9.98亿元）。市场呈现量价齐升但零溢价的特征，政府平台公司成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月南昌土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地推出规划建筑面积223.05万㎡同比下降51.57%，成交218.41万㎡同比下降27.87%。住宅用地成交楼面均价6039元/㎡同比上涨62.6%，溢价率20.7%；商办用地成交楼面均价349元/㎡同比下降68.7%。西湖区住宅用地以9007元/㎡楼面价和37.6%溢价率成为单价标杆，建发房产以10.05亿元拿地金额居企业榜首。工业用地成交量占比最大但价格最低，楼面均价仅122元/㎡。土地市场分化明显，核心区域优质地块竞争激烈，而外围区域多以底价成交。 【此内容为AI自动生成】