南通土地市场月报2025年08月

时间2025-09-08
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[摘要] 2025年1-8月南通土地市场呈现显著分化态势。住宅用地表现强劲，成交规划建筑面积达362.27万㎡，同比激增748.3%，楼面均价4651元/㎡；商办用地成交29.79万㎡，同比增长48.9%。土地出让金总额179.03亿元，同比上涨364.1%，整体溢价率为0%。区域表现上，崇川区住宅楼面价最高达10110元/㎡，通州区成交宗数最多。企业拿地方面，南通市海门海泰置业以21.72亿元居金额榜首，海润城发以25万㎡位列面积第一。单价地王为R25011地块（12387元/㎡），总价地王为蝶湖7号地块（9.98亿元）。市场呈现量价齐升但零溢价的特征，政府平台公司成为拿地主力。【此内容为AI自动生成】

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南通土地市场月报 2025年08月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-8月南通市土地市场推出情况

2025年1-8月南通市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月南通市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月，南通共推出各类用地规划建筑面积620.23万㎡，同比下降3.82%；成交规划建筑面积702.33万㎡，同比增长36.72%。

。

2022年9月-2025年8月南通市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,南通成交楼面均价为2549元/㎡，同比上涨240.32%；平均溢价率为0%，较去年同期下降2.01个百分点；各类用地出让金达179.03亿元，同比增长364.1%。

2025年1-8月南通市各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月南通市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月南通市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月，南通共推出住宅用地规划建筑面积227.37万㎡，同比增长76.05%;成交规划建筑面积362.27万㎡，同比增长748.32%。

。

2022年9月-2025年8月南通市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月南通市各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月南通市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月南通市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月南通市各区县商办用地供求情况

2025年1-8月南通市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月南通市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月南通市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月南通市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月南通市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月南通市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)南通市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)南通市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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