[摘要] 2026年5月上饶法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增拍品178套，同比下跌31.54%，但成交80套同比上涨33.33%，清仓率21.39%，总成交金额0.66亿元同比大涨80.41%。住宅类法拍房成交26件占比32.5%，商业类成交36件占比45%。成交均价2538元/㎡同比下跌40.67%。区域表现分化明显，广丰区以2.23亿元成交额居首，铅山县以68.42%的清仓率领先。住宅市场方面，90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高，信州区和广丰区各成交7套并列区域榜首。重点项目显示市场冷热不均，既有16人竞拍的活跃案例，也有多宗流拍现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月苏州法拍市场整体活跃，各业态法拍房供应918套，同比上涨230.22%，成交320套，同比上涨106.45%，清仓率27.49%，总成交金额5.21亿元。住宅类法拍房成交占比87.5%，其中90-120㎡面积段和80-120万元总价段成交最多。昆山市以58套成交居区域榜首，相城区清仓率91.55%表现最佳。1-5月累计成交金额20.06亿元，住宅成交均价8266元/㎡，市场关注度较高，平均报名人数5.89人。重点项目如姑苏区金品家园704室以267.344万元成交，溢价明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月石家庄法拍市场呈现显著增长态势，各业态法拍房新增上拍232套，同比上涨88.62%，成交110套，同比涨幅达223.53%，总成交金额1.76亿元，同比激增442.54%。住宅类法拍房占据主导地位，成交占比86.36%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最为活跃。区域表现方面，长安区以26套成交位居榜首，裕华区和桥西区紧随其后。1-5月累计数据显示，法拍住宅清仓率为38.56%，无极县以100%清仓率领先各区县。商业法拍成交金额达10.4亿元，显著高于住宅的2.41亿元。整体市场折价率在59.45%-83.26%之间，反映出竞拍活跃度与价格弹性并存的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月沈阳法拍市场呈现显著增长态势。全市新增上拍房源375套，同比上涨59.57%；成交142套，同比上涨31.48%；总成交金额达3.02亿元，同比激增336.74%。住宅类法拍房占据主导地位，成交122套（占比85.92%），商业类仅占9.86%。区域表现方面，浑南区以34套成交领跑全市，于洪区和沈北新区分列二三位。值得注意的是，60-90㎡面积段和60万元以下总价段的房源最受欢迎，分别占总成交量的30.83%和62.30%。市场热度指标显示，平均每套住宅法拍房吸引3.33人报名，2.25人参与竞价，其中铁西区某项目更出现16人报名的激烈竞争。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月上海法拍市场整体表现活跃，各业态法拍房供应255套，同比上涨5.81%；成交248套，同比上涨45.03%，清仓率51.45%。住宅类法拍房成交占比75.40%，商业类占16.94%。1-5月累计成交金额70.88亿元，浦东新区以13.47亿元居首。住宅市场清仓率达78.30%，黄浦区以88%的清仓率领先。成交结构显示60-90㎡面积段和800万元以上总价段最受欢迎。普陀区与浦东新区并列成交套数榜首（33套）。市场关注度较高，平均报名人数7.37人，竞拍人数5.17人。重点项目如黄浦区万竹街法拍项目以1.5亿元成交，徐汇区建国西路项目成交价5250万元。整体数据反映住宅法拍市场供需两旺，核心区域溢价能力突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月日照法拍市场呈现显著增长态势，各业态新增上拍36套，同比上涨227.27%；成交25套，同比上涨525%，清仓率32.89%。住宅类法拍房占比84%，120-160㎡面积段成交最多（42.86%），50万元以下总价段占比33.33%。东港区以17套成交领跑区域排行，莒县清仓率61.54%居首。1-5月累计成交金额0.8亿元，住宅占0.59亿元，东港区贡献0.49亿元。市场关注度较高，平均每套住宅报名3.37人，巴黎名城项目吸引12人报名。重点项目显示二拍成交率较高，折价率普遍在56%-88%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月衢州法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势，新增上拍295套同比上涨247.06%，成交98套同比上涨68.97%，但总成交金额0.8亿元同比下降17.35%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达80.61%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现上，龙游县以34套成交居首，柯城区成交均价最高达7996元/㎡。值得注意的是，江山市以68.92%的清仓率成为市场活跃区域，而常山县清仓率仅8.15%表现低迷。重点项目显示，新湖景城兰馨苑项目吸引22人报名，经130轮竞价以126.69%溢价成交，反映部分优质标的竞争激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月清远法拍市场呈现以下特点： 1. **供应与成交**：新增上拍房源449套，同比上涨98.67%；成交185套，同比上涨56.78%，清仓率20.49%。住宅类成交占比70.27%，商业类占8.11%。 2. **区域表现**：清城区成交金额1.31亿元居首，清新区、英德市分列二三位。连山壮族瑶族自治县清仓率100%最高。 3. **住宅市场**：1-5月住宅成交397套，金额1.78亿元，清城区贡献1.05亿元。90-120㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。 4. **重点项目**：部分房产流拍率较高，但如清城区半岛壹号碧桂园等项目以86%折价率成交，显示核心区域资产仍受青睐。 5. **市场热度**：平均每套住宅报名4.17人，竞拍3.2人，个别项目吸引22人报名，反映局部竞争激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月南充法拍市场整体活跃，供应与成交同比显著增长。全市新增上拍790套，同比上涨123.16%；成交163套，同比上涨143.28%，清仓率12.02%。住宅类法拍房表现突出，成交占比55.83%，其中顺庆区以28套成交居首。1-5月累计数据显示，法拍住宅成交449套，清仓率27.43%，成交金额1.48亿元，顺庆区贡献最大（0.5亿元）。商业法拍成交176套，金额3.02亿元。区域方面，阆中市以2.25亿元总成交额领先，营山县以39.37%清仓率居首。住宅市场中，90-120㎡户型及50万元以下房源最受欢迎，分别占比50%和87.91%。市场关注度较高，平均每套住宅吸引4.02人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月合肥法拍市场整体呈现供应下降但成交回暖态势。全市新增上拍1332套拍品，同比下跌35.99%；成交146套，同比上涨19.67%，清仓率6.13%。住宅类法拍房表现突出，成交99套占总成交量的67.81%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域方面，包河区以5.95亿元成交金额领跑住宅市场，蜀山区则以113套成交量成为最活跃区域。值得注意的是，庐阳区某法拍项目吸引31人报名，经151轮竞价以181.2%的溢价率成交，显示局部市场热度较高。商业法拍清仓率17.95%低于住宅，土地和工业厂房成交规模较小。整体法拍市场呈现"量缩价跌"特征，但核心区域优质住宅仍受追捧。 【此内容为AI自动生成】