[摘要] 2025年1-3月南通市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地成交规划建筑面积达453.5万㎡，同比大幅增长78.9%，成交楼面均价2682元/㎡，同比上涨679.65%，土地出让金121.63亿元，同比增长1273.97%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积271.21万㎡，同比增长6619.65%，楼面均价4194元/㎡，同比上涨30.5%。商办用地成交39.43万㎡，同比增长499.11%，但楼面均价1040元/㎡，同比下降23.02%。工业用地成交136.98万㎡，同比下降40.8%。区域分布方面，海门区和如皋市成为土地交易热点区域，其中海门区住宅用地成交楼面价最高达8806元/㎡。企业拿地排行榜显示，南通市海门海泰置业以4宗地、86.9万㎡拿地面积和31.89亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，土地市场溢价率普遍为0%，显示市场交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月南充市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积139.31万㎡同比下降15.12%，成交93.65万㎡同比下降18.46%。但土地价格显著上涨，成交楼面均价达761元/㎡同比上涨52.2%，出让金总额7.34亿元同比增长27.89%。住宅用地表现尤为突出，成交面积34.09万㎡同比激增986.25%，楼面价1542元/㎡上涨47.14%，其中高坪区下中坝片区Ik-1-2号地块以2.82亿元成交总价位居榜首。商办用地则持续低迷，成交面积7.75万㎡同比下降75.07%，楼面价795元/㎡微跌4.56%。工业用地供应量同比增长108.8%至111万㎡，但成交面积47.7万㎡同比下降35.6%。区域市场方面，高坪区以35万㎡成交面积和1433元/㎡楼面价成为核心区域，鹏达嘉陵江集团以2.82亿元拿地金额位列企业排行榜首位。整体来看，南充土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地萎缩、工业用地供应放量的结构性分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月牡丹江市土地市场呈现供需分化态势。全市共推出各类用地规划建筑面积42.09万平方米，同比大幅增长246.48%，但成交规划建筑面积13.18万平方米，同比下降12.93%。土地价格方面，成交楼面均价达824元/平方米，同比上涨85.17%，平均溢价率0.89%较去年同期提升0.81个百分点，土地出让金总额1.09亿元同比增长61.04%。住宅用地市场表现突出，成交规划建筑面积8.67万平方米同比增长68.75%，楼面均价1119元/平方米同比上涨67.51%，出让金0.97亿元实现182.62%的同比高增长，其中东安区单宗住宅用地以1119元/平方米楼面价成交，成为市场亮点。工业用地供应量同比增长35%至11.49万平方米，但商办用地市场持续低迷，报告期内无成交记录。区域市场分化明显，东安区、林口县和阳明区有成交记录，而绥芬河市和穆棱市土地未能成交。整体来看，牡丹江土地市场呈现住宅用地量价齐升、工业用地供应增加、商办用地持续冷清的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月绵阳市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总推出规划建筑面积达190.83万平方米，同比增长161.69%；成交规划建筑面积165.63万平方米，同比增长141.19%。工业用地成为市场主力，推出19宗同比增长26.7%，成交面积138.42万平方米同比激增280.8%，土地出让金2.68亿元同比增长201.4%。商办用地推出量同比大幅增长3282%至8.33万平方米，但成交量同比下降53.87%至10.55万平方米，成交楼面均价880元/平方米同比下跌14.81%。住宅用地仅推出3.87万平方米，市场表现平淡。区域分布方面，涪城区以97万平方米成交面积居首，盐亭县以959元/平方米楼面价成为单价最高区域。企业拿地排行榜显示，盐亭县城市停车管理有限公司以7.75万平方米拿地面积和0.74亿元拿地金额位居双榜首。土地成交以底价为主，溢价率普遍低于0.2%，反映出市场理性谨慎的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月临海市土地市场呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积126.12万㎡，同比增长215.28%；成交139.44万㎡，同比增长83.53%。土地成交楼面均价1206元/㎡，同比下跌11.58%，平均溢价率9.95%较去年同期上升7.3个百分点，土地出让金达16.82亿元，同比增长62.28%。住宅用地方面，推出量同比增长127.4%至12.82万㎡，但成交量同比下降15.42%至9.31万㎡，成交楼面价6399元/㎡（同比跌4.65%），溢价率7.39%上升5.35个百分点，出让金5.96亿元同比下降19.35%。商办用地成交量价分化明显，成交规划建筑面积21.84万㎡同比激增1650.1%，但楼面价2385元/㎡同比下跌18.1%，溢价率1.96%下降44.02个百分点，出让金5.21亿元同比暴涨1333.29%。工业用地表现活跃，成交量106.61万㎡同比增长67.4%，楼面价520元/㎡上涨31%。当月最受关注地块为临海市大洋街道东方大道北侧、和润路西侧地块，该零售商业及住宅用地由台州伟星房地产开发有限公司以5.25亿元竞得，成交楼面价7393元/㎡，溢价率7.1%，同时包揽单价地王和总价地王。整体来看，临海土地市场呈现工业用地放量、商办用地交易额暴增但溢价走低、住宅市场量缩价稳的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月丽水市土地市场呈现分化态势。各类用地总体推出规划建筑面积191.09万㎡，同比增长34.96%，但成交规划建筑面积124.85万㎡同比下降12.91%。住宅用地表现突出，推出面积38.78万㎡同比增长172.43%，成交面积51.85万㎡同比增长202.78%，出让金达14.48亿元同比增长183.67%，但楼面均价2792元/㎡同比下跌6.31%。商办用地则大幅萎缩，推出和成交面积分别为6.92万㎡，同比分别下降79.27%和73.31%，楼面均价903元/㎡同比下降33.6%。工业用地成交65.74万㎡同比下降34%。区域方面，莲都区表现最为活跃，住宅用地成交楼面价达3220元/㎡。土地成交排行榜显示，丽水市丽阳街地块以5965元/㎡的楼面价成为单价地王，溢价率20.8%；丽水市联城路地块以4.87亿元成交价成为总价地王。企业拿地金额排行中，工银金融资产投资公司、中国交建等央企背景企业占据前列。整体来看，丽水土地市场住宅用地供需两旺但价格承压，商办用地持续低迷，工业用地平稳发展，区域分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月六安市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积207.13万平方米，同比增长1.4%，成交楼面均价447元/平方米，同比上涨12.3%。其中住宅用地成交48.97万平方米，同比大幅增长99.43%，但楼面均价1245元/平方米同比下降25.63%；商办用地成交13.83万平方米，同比激增1090.88%，楼面均价1045元/平方米同比下降32.01%。工业用地成交67.91万平方米，同比下降24%。从区域看，舒城县以101万平方米的推出量居首，金安区成交楼面均价497元/平方米。企业方面，安徽万佛湖投资控股以4.31亿元拿地金额位居榜首，六安金海伦房地产开发有限公司以1786元/平方米的楼面价创下商办用地单价纪录。市场整体溢价率1.21%，较去年同期下降3.05个百分点，显示土地市场竞争趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月兰州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积165.71万㎡，同比下降27.76%；成交规划建筑面积60.91万㎡，同比下降60.41%。土地价格方面，成交楼面均价同比上涨330.48%至1356元/㎡，平均溢价率上升3.05个百分点至5.36%，土地出让金达8.26亿元，同比增长55.73%。分区域看，兰州新区在土地宗数和规划建筑面积方面领先，而安宁区则以3575元/㎡的楼面均价成为价格高地。住宅用地市场表现分化，推出量同比下降76.24%至20.75万㎡，但成交楼面均价同比上涨176.6%至3316元/㎡。商办用地推出量同比激增2259.49%，成交量却下降8.27%，成交楼面均价上涨228.04%至3159元/㎡。企业拿地方面，深圳市特皓集团以2.62亿元拿地金额居首，其竞得的安宁区地块（7.99万㎡）成为总价地王；而兰州令牌房地产开发有限公司以4149元/㎡楼面价竞得的安宁区地块成为单价地王，溢价率达21.2%。工业用地成交量同比下降55.2%，但楼面均价上涨82.1%至477元/㎡。西固区一宗其他用地以7279元/㎡的楼面价成为区域最高单价地块。整体来看，兰州土地市场呈现核心区域住宅用地价值凸显、商办用地供应放量但需求不足的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月开封市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地推出规划建筑面积达459万㎡，同比增长308%；成交规划建筑面积231.1万㎡，同比增长110%。其中住宅用地推出39.5万㎡（同比+15.7%），成交19.22万㎡（同比-33.2%），楼面均价949元/㎡（同比-2.9%）；商办用地推出7.91万㎡（同比+20.2%），成交5.79万㎡（同比-72.4%）。工业用地表现突出，推出量同比增长820.6%至386.04万㎡。区域方面，尉氏县以201万㎡成交量居首，祥符区以1500元/㎡成为住宅楼面价最高区域。企业拿地排行榜显示，尉氏县维尊置业以13.91万㎡拿地面积居首，祥符区建投产业投资以1500元/㎡楼面价成为住宅单价地王。整体土地市场溢价率降至1.73%，同比下滑4.48个百分点，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月昆明市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积218.87万㎡，同比下降11.99%；成交面积209.69万㎡，同比增长8.62%。土地价格方面，成交楼面均价1241元/㎡，同比上涨92.11%，平均溢价率3.48%较去年同期下降0.65个百分点，土地出让金总额26.03亿元同比增长108.59%。住宅用地表现突出，推出面积68.73万㎡同比大增223.93%，成交面积106.67万㎡同比增长526.94%，但楼面均价1982元/㎡同比下降47.33%，溢价率4.32%下降4.06个百分点。商办用地市场收缩明显，成交面积仅1.4万㎡同比下降87.21%。区域市场呈贡区表现活跃，住宅用地成交楼面价3122元/㎡，五华区高端住宅地块楼面价达5003元/㎡。企业拿地方面，邦泰集团以3宗25.8万㎡拿地面积位居榜首，官渡区国企在总价地王（7.48亿元）和单价地王（714元/㎡）项目中占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】