临海土地市场月报2025年03月-快报
- 时间2025-04-01
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[摘要] 2025年1-3月临海市土地市场呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积126.12万㎡,同比增长215.28%;成交139.44万㎡,同比增长83.53%。土地成交楼面均价1206元/㎡,同比下跌11.58%,平均溢价率9.95%较去年同期上升7.3个百分点,土地出让金达16.82亿元,同比增长62.28%。住宅用地方面,推出量同比增长127.4%至12.82万㎡,但成交量同比下降15.42%至9.31万㎡,成交楼面价6399元/㎡(同比跌4.65%),溢价率7.39%上升5.35个百分点,出让金5.96亿元同比下降19.35%。商办用地成交量价分化明显,成交规划建筑面积21.84万㎡同比激增1650.1%,但楼面价2385元/㎡同比下跌18.1%,溢价率1.96%下降44.02个百分点,出让金5.21亿元同比暴涨1333.29%。工业用地表现活跃,成交量106.61万㎡同比增长67.4%,楼面价520元/㎡上涨31%。当月最受关注地块为临海市大洋街道东方大道北侧、和润路西侧地块,该零售商业及住宅用地由台州伟星房地产开发有限公司以5.25亿元竞得,成交楼面价7393元/㎡,溢价率7.1%,同时包揽单价地王和总价地王。整体来看,临海土地市场呈现工业用地放量、商办用地交易额暴增但溢价走低、住宅市场量缩价稳的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】
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临海土地市场月报 2025年03月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-3月临海市土地市场推出情况 2025年1-3月临海市土地市场成交情况 2022年4月-2025年3月临海市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-3月,临海共推出各类用地规划建筑面积126.12万㎡,同比增长215.28%;成交规划建筑面积139.44万㎡,同比增长83.53%。 。 2022年4月-2025年3月临海市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月,临海成交楼面均价为1206元/㎡,同比下跌11.58%;平均溢价率为9.95%,较去年同期增长7.3个百分点;各类用地出让金达16.82亿元,同比增长62.28%。 2022年4月-2025年3月临海市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年4月-2025年3月临海市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-3月,临海共推出住宅用地规划建筑面积12.82万㎡,同比增长127.4%;成交规划建筑面积9.31万㎡,同比下降15.42%。 。 2022年4月-2025年3月临海市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月,临海成交楼面均价为6399元/㎡,同比下跌4.65%;平均溢价率为7.39%,较去年同期增长5.35个百分点;住宅用地出让金达5.96亿元,同比下降19.35%。 2022年4月-2025年3月临海市商办用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月临海市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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