[摘要] 2024年10月咸阳市土地市场呈现整体供需双降态势。1-10月全市累计推出各类用地规划建筑面积810.95万㎡，同比下降31.05%；成交743.81万㎡，同比下降15.76%。其中住宅用地成交219.95万㎡同比增长43.84%，但楼面均价1565元/㎡同比下跌28.51%；商办用地成交82.77万㎡同比下降10.74%，楼面均价452元/㎡同比下跌34.59%。10月单月市场加速下行，各类用地成交规划建筑面积28.15万㎡同比骤降89.22%，楼面均价477元/㎡环比下跌53.42%。区域表现分化明显，秦都区以1147元/㎡楼面价领跑各区县，杨陵区商办用地1727元/㎡的楼面价成为单价地王。土地成交集中由城投平台主导，咸阳市城市建设投资控股集团包揽多宗高价住宅地块，陕西地建科创湾置业等企业活跃于土地市场。值得注意的是，全市土地溢价率普遍低于1%，反映市场竞买热度持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月香河土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需双降趋势。1-10月各类用地推出土地28宗，同比下降31.7%，规划建筑面积66.37万㎡，同比下降13.8%。其中住宅用地供应大幅萎缩，仅推出1.49万㎡，同比暴跌90.6%，成交面积同比下滑90.8%，楼面均价2678元/㎡（同比降6.4%），土地出让金0.4亿元（同比降91.4%）。商办用地成为亮点，供应量同比增长1287.2%至6.19万㎡，成交楼面价1050元/㎡（同比涨14%），出让金0.61亿元（同比激增592.7%）。工业用地供应58.7万㎡（同比增17.1%），但1-10月整体成交面积48.61万㎡仍同比下降31.8%。市场呈现住宅冷清、商办活跃的分化格局，土地溢价率普遍低于2%，整体市场表现较为平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月咸宁土地市场报告显示，咸宁市土地市场整体呈现供需双降态势。1-10月各类用地推出规划建筑面积318.92万㎡，同比下降46.92%；成交规划建筑面积181.57万㎡，同比下降58.9%。其中住宅用地推出63.72万㎡，同比下降69.34%；成交28.76万㎡，同比下降77.26%。商办用地推出83.24万㎡，同比增长161.63%；成交35.34万㎡，同比增长7.73%。土地价格方面，1-10月各类用地成交楼面均价412元/㎡，同比上涨3.52%；住宅用地成交楼面均价760元/㎡，同比上涨5.56%；商办用地成交楼面均价571元/㎡，同比下降7.31%。区域表现上，嘉鱼县在住宅用地成交面积和金额方面领先，通城县则出现楼面价3820元/㎡的单价地王。企业拿地方面，嘉鱼县交通建设集团以1.26亿元拿地金额位居榜首。10月单月数据显示，土地市场成交楼面均价环比上涨67.46%，但出让金同比下降41.82%，市场呈现量跌价升特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月信阳市土地市场报告显示，全市土地市场呈现结构性分化特征。各类用地总体供应规模同比增长6.07%至854.52万㎡，但成交面积同比下降12.37%至448.61万㎡。其中住宅用地供需双降明显，供应量同比下降56.87%，成交量锐减75.89%，但成交楼面价同比上涨28.16%至1438元/㎡；商办用地供应增长40.36%但成交均价下跌52.18%；工业用地成交量增长58.2%成为亮点。从区域看，平桥区以974元/㎡的楼面均价领跑各区县，商城县住宅用地溢价率高达32%显示局部热度。企业端，河南铁投以4.51亿元拿地金额居首，信阳市好山水置业1811元/㎡的楼面价成为单价标杆。10月单月数据显示，土地出让金环比增长326.14%但同比仍下降24.23%，市场呈现短期波动特征。整体而言，信阳土地市场正处于结构调整期，不同用途和区域表现差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月许昌市土地市场整体呈现供需双降态势。1-10月各类用地累计推出规划建筑面积425.1万㎡，同比下降37.19%；成交308.43万㎡，同比下降39.86%。其中住宅用地推出98.77万㎡（同比降67.14%），成交98.55万㎡（同比降43.75%），楼面均价1215元/㎡（同比涨12.92%）；商办用地成交楼面价涨幅显著达967元/㎡（同比涨31.74%）。区域表现分化明显，魏都区住宅楼面价以1839元/㎡领跑，襄城县商办用地成交量居首。土地出让方面，禹州投资以2.48亿元拿地金额位列企业榜首，魏都区"鹿鸣湖西街以北"地块以2284元/㎡成为住宅单价地王。10月单月市场延续低迷，各类用地成交规划建筑面积同比下降38.62%，溢价率普遍走低，反映市场投资热度持续降温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1-10月新乡市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积731.1万㎡，同比下降57.64%；成交规划建筑面积616.23万㎡，同比下降42.98%。其中住宅用地供需降幅最为显著，推出量同比下降86.43%至122.25万㎡，成交量同比下降77.42%至106.3万㎡。商办用地推出39.72万㎡（同比下降58.29%），成交33.52万㎡（同比下降51.98%）。价格方面，各类用地成交楼面均价513元/㎡（同比下跌31.23%），住宅用地均价1325元/㎡（微跌0.3%），商办用地均价1002元/㎡（同比上涨82.51%）。10月单月市场出现结构性波动，住宅用地楼面均价环比上涨17.84%至2788元/㎡，商办用地均价则环比下跌66.67%。区域表现差异明显，红旗区住宅用地以2055元/㎡的均价领跑各区县，牧野区商办用地出现10680元/㎡的高单价成交案例。企业拿地方面，河南润华置业以2.83亿元竞得红旗区单价地王，楼面价达3038元/㎡，成为年度总价与单价双料地王。整体土地市场溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.36%，反映市场维持理性竞拍态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月孝感市土地市场报告显示，全市土地市场呈现结构性分化。1-10月累计推出各类用地规划建筑面积1451.54万㎡，同比增长2.94%，其中住宅用地推出503.34万㎡（同比+34.21%），商办用地223.86万㎡（同比+38.5%），工业用地则同比下降12.2%。成交方面，总成交建面954.08万㎡同比下降4.03%，但住宅用地成交286.06万㎡实现38.88%的同比增长，商办用地成交151.69万㎡增幅达65.05%。价格层面，1-10月整体成交楼面均价583元/㎡同比上涨19.47%，其中住宅用地1086元/㎡微涨0.93%，商办用地850元/㎡上涨3.41%。10月单月数据显示，商办用地成交楼面价达1120元/㎡同比暴涨107.02%，而住宅用地961元/㎡同比下降22.06%。区域分布上，孝南区在土地宗数、建面及成交金额方面均居首位，汉川市住宅用地楼面价1661元/㎡为各区县最高。重点地块方面，协丰商业以4.17亿元竞得孝南区复兴大道商办地块成为总价地王，安陆市零售商业地块以3483元/㎡成为单价地王。企业拿地排行榜显示，华强方特以1698元/㎡的楼面价位列品牌企业拿地单价榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月徐州土地市场整体呈现供需双降态势。1-10月各类用地推出规划建筑面积1112.81万㎡同比下降11.56%，成交821.64万㎡同比下降11.35%。其中住宅用地表现尤为疲软，推出量406.56万㎡同比下滑39.75%，成交量269.74万㎡下降43.67%，但成交楼面均价3468元/㎡同比微涨2.94%。商办用地推出量44.45万㎡暴跌73.36%，但成交均价1642元/㎡同比上涨30.94%。工业用地成为亮点，推出量647.2万㎡同比增长66.8%。区域表现方面，云龙区住宅楼面价以6096元/㎡领跑全市，铜山区商办用地溢价率高达19%。土地成交以国企托底为主，徐州产城发展以3.16亿元拿地金额居企业榜首，单价地王为久隆凤凰城南侧地块（5470元/㎡），总价地王为龙腰山南侧地块（4.51亿元）。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率为0%，反映开发商拿地意愿持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月西安土地市场呈现供需分化特征。供应方面，1-10月全市累计推出各类用地规划建筑面积2265.33万㎡，同比下降30.47%，其中住宅用地供应1368.4万㎡同比增长6.36%，商办用地供应332.25万㎡同比下降11.99%。成交方面，1-10月总成交建筑面积2144.49万㎡同比下降26.32%，住宅用地成交1225.43万㎡微降0.53%，商办用地成交275.55万㎡逆势增长15.98%。价格层面，1-10月整体成交楼面价3186元/㎡同比上涨14.36%，但住宅用地楼面价4969元/㎡同比下降14.16%，商办用地1785元/㎡下降13.77%。区域表现上，浐灞生态区以5852元/㎡楼面价领跑，高新技术产业开发区住宅用地均价达11232元/㎡且出现14.3%的最高溢价率。企业拿地排行榜显示，西咸集团以214.28万㎡拿地面积和77.94亿元金额居首，保利发展以10634元/㎡住宅楼面价成为单价标杆。10月单月市场出现回暖迹象，各类用地出让金环比增长114.18%至118.58亿元，但溢价率普遍维持在0%的低位，反映房企拿地仍趋谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1-10月湘潭市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积236.47万㎡，同比下降38.5%；成交274.74万㎡，同比下降14.4%。其中住宅用地推出56.83万㎡（同比降55.7%），成交66.77万㎡（同比增16.1%）；商办用地推出1.09万㎡（同比降94%），成交1.78万㎡（同比降87.4%）。土地价格方面，全市成交楼面均价757元/㎡（同比涨21.7%），但10月单月均价环比骤降74.6%至255元/㎡。雨湖区在住宅用地成交楼面价方面表现突出，达1967元/㎡。企业拿地排行榜显示，湘潭房产集团以3宗地、16.85万㎡拿地面积居首，中国平安和昭山投资控股以24.96万㎡并列大宗地块拿地面积榜首。市场整体溢价率为零，反映土地交易趋于理性。值得注意的是，其他用地成交金额同比激增21123%，主要因基数较小所致。 【此内容为AI自动生成】