[摘要] 2026年4月银川房地产市场整体呈现下行趋势。新房市场方面，1-4月新建住宅价格累计下跌0.30%，4月均价6705元/㎡，同比下跌1.09%。分区域看，金凤区、贺兰县价格同比上涨，而灵武市、西夏区跌幅显著。成交规模大幅收缩，1-4月商品住宅成交面积30万㎡，同比下降34.2%。二手房市场同样低迷，1-4月价格累计下跌1.60%，4月均价6967元/㎡。土地市场以工业用地为主，住宅和商办用地零成交，整体楼面均价同比下跌74.68%。商业和办公市场成交量价齐跌，其中商业成交面积同比下降73.4%。市场主力成交集中在金凤区、贺兰县等区域，120-140㎡三房户型占比最高达45.4%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月南阳房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，卧龙区、方城县、宛城区为成交均价最高区域，其中方城县同比涨幅达40.3%，而宛城区下跌5.9%。1-4月全市商品住宅成交面积2.1万㎡，同比下降67.7%，成交主力为宛城区、卧龙区和方城县。需求结构显示，120-140㎡面积段和120-150万元总价段最受欢迎。库存去化时间达427.7个月，同比显著延长。土地市场方面，住宅用地推出规划建筑面积18.73万㎡，同比增长1403.8%，成交楼面均价1691元/㎡，同比上涨25.7%。商业市场成交均价10725元/㎡，同比上涨43.9%，但成交面积同比下降93.9%。企业排行榜中华清源地产表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月茂名房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积85.9万㎡，同比下降10.1%，其中茂南区、高州市、信宜市为成交主力区域，占比65.7%。价格分化明显，电白区同比上涨6.3%，而高州市下跌9.4%。120-140㎡户型占比最高达38.3%，80-100万元总价段成交占比30.8%。库存去化周期延长至24个月，电白区库存压力最大。商业市场成交面积4万㎡，同比下降15.9%，茂南区成交占比36.8%；写字楼成交0.5万㎡，同比下降35.6%。土地市场商办用地成交20.12万㎡，同比增长127%，楼面均价832元/㎡。重点房企中，东信置业以3.33亿元成交金额居首，红星国际广场为热销项目。整体市场供需趋缓，区域分化加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月西宁房地产市场整体呈现下行趋势。新建住宅均价7300元/㎡，同比下跌2.28%，1-4月累计跌幅1%。区域分化明显，城北区、城东区、城西区价格同比上涨，而大通县、湟中区、城中区下跌。成交规模大幅萎缩，商品住宅成交面积15.4万㎡同比下降23.2%，其中4月单月成交5.02万㎡同比腰斩。二手房市场同样低迷，均价8387元/㎡同比跌5.1%。市场库存压力较大，短期去化周期达48.2个月，城北区库存积压尤为严重。土地市场冷清，1-4月仅成交4宗工业用地，住宅用地零成交。商业和办公市场成交量价齐跌，商业成交面积同比下降64.2%，写字楼成交均价7360元/㎡同比下跌11.7%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月东营房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积26.2万㎡，同比下降36.2%，但4月单月同比增长81.53%。价格分化明显，利津县同比上涨40.8%，广饶县下跌16.7%。需求结构以140-180㎡面积段（占比42.7%）和120-150万元总价段（22.8%）为主。库存去化周期达88.9个月，东营区库存最高（376万㎡）。企业排名中众成集团以4.39亿元成交额居首。土地市场住宅用地成交楼面价2377元/㎡，同比下降21.6%，商办用地成交量同比增长137.8%。商业和办公市场成交均价分别为6210元/㎡和6892元/㎡，同比均有下跌。整体市场呈现区域分化、库存压力较大的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月江阴房地产市场整体呈现下行趋势。商品房销售面积同比下降34.9%，住宅市场成交面积15万㎡，同比下降15.6%。价格方面，云亭街道、澄江街道等区域成交均价较高，其中徐霞客镇同比上涨14.5%，而璜土镇同比下跌71.3%。需求结构以90-120㎡三房为主，占比37.8%。土地市场以工业用地为主，住宅和商办用地无成交，楼面均价同比下降76.6%。商业和办公市场成交面积分别下降21%和增长437.3%。重点项目中，星河国际和银城·观棠首府表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月菏泽房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积35.4万㎡，同比下降22.5%，牡丹区为成交主力区域占比94.2%。价格上单县同比上涨2.2%至6868元/㎡，120-140㎡四房户型占比达53.1%。库存去化周期较长，牡丹区达27.4个月。商业和办公市场成交面积分别下降27.6%和增长1.2%，价格同比下跌8.4%和14.2%。土地市场商办用地成交楼面价1652元/㎡，同比下降36.5%，珠光集团以2.22亿元权益拿地金额居企业榜首。整体市场供需双降，住宅库存压力显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月儋州房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-3月房地产开发投资额3.66亿元，同比下降56.39%；住宅市场量价分化明显，1-4月商品住宅成交面积7.0万㎡（同比下降51.4%），其中三都镇成交均价同比上涨57.2%至15402元/㎡，而国营蓝洋农场均价下跌29.5%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比46.5%。库存压力突出，那大镇出清周期达78.6个月。商业市场成交均价12719元/㎡（同比+26.8%），办公市场成交量同比增长449.5%。土地市场方面，住宅用地成交楼面价1676元/㎡，由海南兴升地产竞得那大镇地块。整体市场呈现投资收缩、区域分化加剧的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月东方房地产市场呈现以下特点：开发投资方面，1-3月累计投资额2.88亿元，同比下降51.75%；商品房销售面积同比增长14.2%，但销售额微降0.9%。住宅市场中，八所镇和板桥镇为成交主力区域，1-4月成交面积6.5万㎡同比下降15%，其中八所镇均价13306元/㎡同比上涨11.6%。需求结构上，70-90㎡户型占比50%，120-150万元总价段最受欢迎。商业市场表现强劲，1-4月成交面积2.2万㎡同比增长19.9%，八所镇占比85%；办公市场则量价齐跌，成交面积0.8万㎡同比下降9.5%。土地市场方面数据未明确披露。整体来看，东方房地产市场呈现住宅市场调整、商业市场活跃的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月百色房地产市场呈现住宅市场量价分化、商业市场低迷、土地市场冷清的特点。住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积47.6万㎡，同比增长17.6%，其中右江区、靖西市为成交主力区域；价格方面，那坡县、右江区同比上涨24.8%、21.2%，而西林县等区域同比下跌超20%。商业市场成交面积同比下降33.3%，成交均价5080元/㎡，同比下跌22.4%。土地市场仅成交8宗地，楼面价654元/㎡但同比上涨436%，其中靖西悦恒以693元/㎡楼面价竞得住宅用地。重点住宅项目品润书香里以6346元/㎡均价领跑销售榜。整体来看，住宅需求集中在120-140㎡三房户型，商业和土地市场表现疲软。 【此内容为AI自动生成】