新乡土地市场月报2024年10月

  • 时间2024-11-08
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  • [摘要] 2024年1-10月新乡市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积731.1万㎡,同比下降57.64%;成交规划建筑面积616.23万㎡,同比下降42.98%。其中住宅用地供需降幅最为显著,推出量同比下降86.43%至122.25万㎡,成交量同比下降77.42%至106.3万㎡。商办用地推出39.72万㎡(同比下降58.29%),成交33.52万㎡(同比下降51.98%)。价格方面,各类用地成交楼面均价513元/㎡(同比下跌31.23%),住宅用地均价1325元/㎡(微跌0.3%),商办用地均价1002元/㎡(同比上涨82.51%)。10月单月市场出现结构性波动,住宅用地楼面均价环比上涨17.84%至2788元/㎡,商办用地均价则环比下跌66.67%。区域表现差异明显,红旗区住宅用地以2055元/㎡的均价领跑各区县,牧野区商办用地出现10680元/㎡的高单价成交案例。企业拿地方面,河南润华置业以2.83亿元竞得红旗区单价地王,楼面价达3038元/㎡,成为年度总价与单价双料地王。整体土地市场溢价率维持低位,住宅用地平均溢价率仅0.36%,反映市场维持理性竞拍态势。 【此内容为AI自动生成】

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新乡土地市场月报 2024年10月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-10月新乡市土地市场推出情况 2024年1-10月新乡市土地市场成交情况 2021年11月-2024年10月新乡市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-10月,新乡共推出各类用地规划建筑面积731.1万㎡,同比下降57.64%;成交规划建筑面积616.23万㎡,同比下降42.98%。 2024年10月,新乡共推出各类用地规划建筑面积53.23万㎡,同比下降72.71%;成交规划建筑面积46.81万㎡,同比下降68.91%。 2021年11月-2024年10月新乡市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月,新乡成交楼面均价为513元/㎡,同比下跌31.23%;平均溢价率为0.28%,较去年同期下降0.27个百分点;各类用地出让金达31.58亿元,同比下降60.82%。 2024年10月,新乡成交楼面均价为1085元/㎡,环比上涨45.64%,同比上涨73.6%;平均溢价率为1.01%,较去年同期增长0.68个百分点;各类用地出让金达5.08亿元,环比增长32.45%,同比下降46.08%。 2024年1-10月新乡市各区县各类用地供求情况 2021年11月-2024年10月新乡市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年11月-2024年10月新乡市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-10月,新乡共推出住宅用地规划建筑面积122.25万㎡,同比下降86.43%;成交规划建筑面积106.3万㎡,同比下降77.42%。 2024年10月,新乡共推出住宅用地规划建筑面积1.02万㎡,同比下降99.29%;成交规划建筑面积10.37万㎡,同比下降79.95%。 2021年11月-2024年10月新乡市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月新乡市各区县住宅用地供求情况 2021年11月-2024年10月新乡市商办用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月新乡市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月新乡市各区县商办用地供求情况 2024年1-10月新乡市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月新乡市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月新乡市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月新乡市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-10月新乡市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月新乡市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-10月)新乡市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-10月)新乡市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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