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中指300城土地市场周报2025年第31周(7.28-8.03)
[摘要] 中指300城土地市场周报显示,2025年第31周(7.28-8.03)全国土地市场整体供求量价表现分化。各类用地成交规划建面3322.41万㎡,楼面均价1625元/㎡;住宅用地成交699.51万㎡,均价5299元/㎡。一线城市住宅用地楼面价达18694元/㎡,二线城市溢价率4.9%为各梯队最高。南京以22宗地块成交、75.1亿元出让金位居城市榜首,温州千亿地产以40215元/㎡竞得南京鼓楼区地块成为单价最高。周度出让金TOP10城市中,一线占3席、二线占5席,榜单总额环比下跌25.11%。 【此内容为AI自动生成】
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五指山房地产市场月报2025年07月
[摘要] 2025年1-7月五指山房地产市场整体呈现量价分化态势。住宅市场成交面积13.1万㎡,同比增长67%,其中通什镇占比84.4%为主力区域;成交均价呈现区域分化,通什镇同比上涨40%至13319元/㎡,而国营畅好农场下跌4.8%。7月住宅销供比0.39,库存去化周期67.8个月。商业市场成交面积同比激增2328.6%至0.9万㎡,写字楼成交面积仅0.03万㎡。企业排名显示湖北联投以2.17亿元成交额居首,住宅项目澜湖岸边以3.9亿元成交额位列第一。市场呈现核心区域量价齐升、非核心区域承压的特征。 【此内容为AI自动生成】
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琼中房地产市场月报2025年07月
[摘要] 2025年7月琼中房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面,1-7月整体成交面积同比增长112.9%至5.6万㎡,但7月单月成交面积同比骤降89.93%。价格上,营根镇新房均价同比上涨20.5%至5904元/㎡,而湾岭镇下跌3.8%。商业市场成交均价同比上涨53.6%至15199元/㎡,但成交面积同比下降11.5%。写字楼市场成交均价同比上涨66.9%至11886元/㎡,成交面积同比下降37%。库存方面,商品住宅可售面积同比下降6.55%至10.29万㎡,去化周期缩短至11.4个月。营根镇是各物业类型的成交主力区域,半山和园、正元·时代雅苑等项目表现突出。 【此内容为AI自动生成】
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白沙房地产市场月报2025年07月
[摘要] 2025年7月白沙房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面,1-7月全市商品住宅成交面积3.6万㎡同比增长72.1%,但7月单月成交面积同比下降72.88%至0.08万㎡。价格上元门乡以10021元/㎡居首,邦溪镇同比上涨5.8%而牙叉镇下跌9.1%。需求结构显示70㎡以下小户型占比达70%,40-60万元总价段成交最多。商业市场成交均价9916元/㎡同比下跌31.9%,1-7月成交面积0.9万㎡同比下降5.3%。写字楼市场均价7500元/㎡同比上涨87.2%。库存方面住宅可售面积26.22万㎡,去化周期45个月,其中邦溪镇库存去化需227.5个月。企业排名中白沙泰海房地产以1.87亿元成交额居首。 【此内容为AI自动生成】
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琼海房地产市场月报2025年07月
[摘要] 2025年1-7月琼海房地产市场整体呈现量价齐跌态势。商品住宅成交面积13.8万㎡,同比下降60.5%;成交均价分化明显,博鳌镇同比上涨18.4%,而中原镇、潭门镇分别下跌9.1%、3.8%。主力成交区域为嘉积镇(占比57.2%),但各区域成交普遍下滑,仅中原镇逆势增长226.7%。需求结构以70-90㎡户型为主(占比30.6%),总价段集中在150-200万元。库存压力显著,全市去化周期达69.6个月,其中博鳌镇库存去化时间最长(121.4个月)。商业市场成交面积同比下降20.4%,办公市场跌幅更达72.9%。土地市场供应方面,住宅用地月均新批上市面积1.59万㎡,同比增长3.2%。 【此内容为AI自动生成】
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万宁房地产市场月报2025年07月
[摘要] 2025年7月万宁房地产市场呈现以下特征:住宅市场方面,1-7月商品住宅成交面积25.8万㎡,同比下降38.9%,礼纪镇、兴隆华侨农场和东澳镇为成交主力区域,占比89.5%。价格分化明显,山根镇同比上涨17.9%,而礼纪镇、万城镇等区域下跌5.2%-9.4%。需求结构以90-120㎡三房为主,占比53.4%。库存去化时间达28.7个月,万城镇库存压力最大。商业市场成交面积5.5万㎡,同比下降8.2%,兴隆华侨农场为成交主力;办公市场成交面积1.8万㎡,同比增长129.6%,万城镇占比75.1%。土地市场供应减少,住宅用地月均供应同比下降70.1%。 【此内容为AI自动生成】
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