[摘要] 中指300城土地市场周报显示，2025年第31周（7.28-8.03）全国土地市场整体供求量价表现分化。各类用地成交规划建面3322.41万㎡，楼面均价1625元/㎡；住宅用地成交699.51万㎡，均价5299元/㎡。一线城市住宅用地楼面价达18694元/㎡，二线城市溢价率4.9%为各梯队最高。南京以22宗地块成交、75.1亿元出让金位居城市榜首，温州千亿地产以40215元/㎡竞得南京鼓楼区地块成为单价最高。周度出让金TOP10城市中，一线占3席、二线占5席，榜单总额环比下跌25.11%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 文昌房地产市场月报2025年07月

[摘要] 2025年1-7月五指山房地产市场整体呈现量价分化态势。住宅市场成交面积13.1万㎡，同比增长67%，其中通什镇占比84.4%为主力区域；成交均价呈现区域分化，通什镇同比上涨40%至13319元/㎡，而国营畅好农场下跌4.8%。7月住宅销供比0.39，库存去化周期67.8个月。商业市场成交面积同比激增2328.6%至0.9万㎡，写字楼成交面积仅0.03万㎡。企业排名显示湖北联投以2.17亿元成交额居首，住宅项目澜湖岸边以3.9亿元成交额位列第一。市场呈现核心区域量价齐升、非核心区域承压的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月琼中房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，1-7月整体成交面积同比增长112.9%至5.6万㎡，但7月单月成交面积同比骤降89.93%。价格上，营根镇新房均价同比上涨20.5%至5904元/㎡，而湾岭镇下跌3.8%。商业市场成交均价同比上涨53.6%至15199元/㎡，但成交面积同比下降11.5%。写字楼市场成交均价同比上涨66.9%至11886元/㎡，成交面积同比下降37%。库存方面，商品住宅可售面积同比下降6.55%至10.29万㎡，去化周期缩短至11.4个月。营根镇是各物业类型的成交主力区域，半山和园、正元·时代雅苑等项目表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月白沙房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，1-7月全市商品住宅成交面积3.6万㎡同比增长72.1%，但7月单月成交面积同比下降72.88%至0.08万㎡。价格上元门乡以10021元/㎡居首，邦溪镇同比上涨5.8%而牙叉镇下跌9.1%。需求结构显示70㎡以下小户型占比达70%，40-60万元总价段成交最多。商业市场成交均价9916元/㎡同比下跌31.9%，1-7月成交面积0.9万㎡同比下降5.3%。写字楼市场均价7500元/㎡同比上涨87.2%。库存方面住宅可售面积26.22万㎡，去化周期45个月，其中邦溪镇库存去化需227.5个月。企业排名中白沙泰海房地产以1.87亿元成交额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月琼海房地产市场整体呈现量价齐跌态势。商品住宅成交面积13.8万㎡，同比下降60.5%；成交均价分化明显，博鳌镇同比上涨18.4%，而中原镇、潭门镇分别下跌9.1%、3.8%。主力成交区域为嘉积镇（占比57.2%），但各区域成交普遍下滑，仅中原镇逆势增长226.7%。需求结构以70-90㎡户型为主（占比30.6%），总价段集中在150-200万元。库存压力显著，全市去化周期达69.6个月，其中博鳌镇库存去化时间最长（121.4个月）。商业市场成交面积同比下降20.4%，办公市场跌幅更达72.9%。土地市场供应方面，住宅用地月均新批上市面积1.59万㎡，同比增长3.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 长春房地产市场月报2025年07月

[摘要] 厦门房地产市场月报2025年07月

[摘要] 2025年7月万宁房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-7月商品住宅成交面积25.8万㎡，同比下降38.9%，礼纪镇、兴隆华侨农场和东澳镇为成交主力区域，占比89.5%。价格分化明显，山根镇同比上涨17.9%，而礼纪镇、万城镇等区域下跌5.2%-9.4%。需求结构以90-120㎡三房为主，占比53.4%。库存去化时间达28.7个月，万城镇库存压力最大。商业市场成交面积5.5万㎡，同比下降8.2%，兴隆华侨农场为成交主力；办公市场成交面积1.8万㎡，同比增长129.6%，万城镇占比75.1%。土地市场供应减少，住宅用地月均供应同比下降70.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 宁波房地产市场月报2025年07月