桂林土地市场月报2025年12月

时间2026-01-08
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[摘要] 2025年12月桂林土地市场呈现整体供地规模收缩态势，各类用地总推出面积108.15万㎡同比下降27.9%，成交面积88.52万㎡同比下降17.6%。其中住宅用地供应锐减，仅推出1.93万㎡同比暴跌97.2%；商办用地逆势增长，推出19.68万㎡同比上涨251.3%，成交7.82万㎡同比增91.3%。土地价格方面，商办用地楼面价1733元/㎡同比涨10.5%，而住宅用地1194元/㎡同比跌50.6%。区域表现分化，秀峰区商办用地以2615元/㎡楼面价居首，恭城瑶族自治县平安镇高铁片区商办地块以3141元/㎡成为单价地王。拿地企业以本地开发商为主，桂林新城营销策划有限公司以3宗商办用地、1.78亿元拿地金额位列企业榜首。市场整体溢价率为零，反映土地交易趋于理性。【此内容为AI自动生成】

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桂林土地市场月报 2025年12月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-12月桂林市土地市场推出情况

2025年1-12月桂林市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月桂林市各类用地推出与成交同比走势

2025年，桂林共推出各类用地规划建筑面积108.15万㎡，同比下降27.92%；成交规划建筑面积88.52万㎡，同比下降17.61%。

。

2023年1月-2025年12月桂林市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,桂林成交楼面均价为467元/㎡，同比下跌61.18%；平均溢价率为0%，较去年同期下降1.07个百分点；各类用地出让金达4.8亿元，同比下降62.83%。

2025年1-12月桂林市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月桂林市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月桂林市住宅用地推出与成交同比走势

2025年，桂林共推出住宅用地规划建筑面积1.93万㎡，同比下降97.19%

。

2023年1月-2025年12月桂林市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月桂林市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月桂林市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月桂林市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月桂林市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月桂林市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月桂林市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月桂林市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月桂林市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月桂林市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月桂林市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年桂林市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年桂林市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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