合肥土地市场月报2025年12月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年12月合肥土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地总成交规划建筑面积700.49万㎡,同比下降33.36%;成交楼面均价3498元/㎡,同比下跌35.13%。其中住宅用地成交311.83万㎡,楼面均价7223元/㎡,同比分别下降33.26%和36.36%;商办用地成交35.48万㎡,楼面均价1564元/㎡,同比降幅达65.03%和27.93%。区域表现分化明显,庐阳区住宅用地以26034元/㎡的楼面价成为单价地王,包河区商办用地成交量同比下滑87%。国企成为拿地主力,合肥市庐阳区城市更新建设有限公司以8.51亿元竞得年度总价地王。土地市场溢价率普遍走低,住宅用地平均溢价率仅2.15%,较去年同期下降6.48个百分点。 【此内容为AI自动生成】

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合肥土地市场月报 2025年12月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月合肥市土地市场推出情况

2025年1-12月合肥市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月合肥市各类用地推出与成交同比走势

2025年,合肥共推出各类用地规划建筑面积769.82万㎡,同比下降38.68%;成交规划建筑面积700.49万㎡,同比下降33.36%。

2023年1月-2025年12月合肥市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,合肥成交楼面均价为3498元/㎡,同比下跌35.13%;平均溢价率为1.98%,较去年同期下降6.06个百分点;各类用地出让金达245.02亿元,同比下降56.77%。

2025年1-12月合肥市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月合肥市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月合肥市住宅用地推出与成交同比走势

2025年,合肥共推出住宅用地规划建筑面积351.87万㎡,同比下降39.67%;成交规划建筑面积311.83万㎡,同比下降33.26%。

2023年1月-2025年12月合肥市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月合肥市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月合肥市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月合肥市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月合肥市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月合肥市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月合肥市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月合肥市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月合肥市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-12月合肥市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月合肥市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年合肥市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年合肥市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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