[摘要] 2025年1-2月济宁市土地市场呈现以下特征：各类用地整体供应规模收缩，但成交规模同比上升。具体来看，全市共推出各类用地规划建筑面积258.62万㎡，同比下降30.58%；成交227.29万㎡，同比增长10.42%。土地价格方面，成交楼面均价806元/㎡，同比下跌20.83%，平均溢价率仅0.02%，较去年同期下降35.21个百分点，土地出让金总额18.33亿元，同比下降12.51%。分用途看，住宅用地供应量大幅缩减，推出面积10.59万㎡（同比-90.41%），但成交面积27.79万㎡（同比-4.65%）相对稳定，成交楼面价1823元/㎡同比上涨15.45%；商办用地推出60.17万㎡（同比-35.58%），成交64.1万㎡（同比-18.64%），成交楼面价1227元/㎡同比下跌20.89%。区域表现上，兖州区住宅用地成交楼面价达1950元/㎡，任城区商办用地成交活跃但溢价率为零。企业拿地方面，文旅集团以6宗地、48.42万㎡拿地面积和5.97亿元金额位居榜首，济宁市坤元土地整治有限公司以单宗18.95万㎡住宅用地成为面积第二大拿地企业。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为零，反映市场竞拍热度持续低迷。

[摘要] 2025年2月汕头市土地市场报告显示，工业用地成为市场主要交易类型，住宅及商办用地数据空缺。1-2月工业用地成交4宗，规划建筑面积22.13万平方米，同比大幅增长220.3%，楼面均价380元/平方米，同比微涨5.3%，溢价率1%，土地出让金0.84亿元。整体各类用地成交楼面均价同比下跌43.37%至380元/平方米，溢价率下降8.09个百分点至1.01%，出让金同比增长36.53%。区域表现上，龙湖区地块以475元/平方米楼面价居首，澄海区成交3宗工业用地，金平区及潮阳区有土地推出但未成交。土地排行榜显示，龙湖现代产业园区地块以82882平方米成交面积和475元/平方米楼面价位列第一，竞得方多为本地产业公司。报告数据来源于合法渠道但注明可能存在误差，使用者需自行承担数据使用风险。

[摘要] 2025年1-2月昆明土地市场呈现以下特征：各类用地总推出规划建筑面积168.4万㎡，同比下降13.09%，但成交规划建筑面积158万㎡同比大幅增长140.6%。住宅用地表现尤为突出，推出量达66.23万㎡（同比+492.58%），成交量65.92万㎡（同比+489.83%），楼面均价2807元/㎡（同比-48.02%），出让金18.5亿元（同比+206.57%）。商办用地则持续萎缩，成交量仅1.4万㎡（同比-82.49%）。区域方面，呈贡区在住宅用地交易中占据主导地位，西山区福海街道地块以7237元/㎡楼面价成为单价标杆，而呈贡区斗南街道地块以1.92亿元总价位列榜首。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以3宗地、25.8万㎡拿地面积和10.7亿元金额位居首位。值得注意的是，部分住宅用地溢价率较高，如斗南街道地块溢价率达33.3%，反映出局部市场的活跃态势。工业用地成交量同比增长118%，但价格同比下降8.3%，与其他用地类型形成反差。整体土地出让金达22.9亿元，同比增幅145.74%，市场呈现结构性分化特征。

[摘要] 2025年1-2月漳州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积445.63万㎡，同比下降11.09%；成交364.36万㎡，同比微降1.55%。土地价格方面，成交楼面均价为353元/㎡，同比下跌30.51%，平均溢价率0.04%较去年同期下降0.25个百分点，土地出让金总额12.87亿元同比下降31.52%。分用途看，住宅用地推出18.88万㎡（同比降50.11%），成交16.39万㎡（同比增30.49%），成交楼面价1815元/㎡同比暴涨415.63%；商办用地推出56.8万㎡（同比激增9922%），成交47.63万㎡（同比增22.31%）。区域表现上，东山县和漳浦县成交活跃，其中东山县新农投资发展有限公司以7宗地、37.21万㎡拿地面积位居企业榜首。单价地王为东山县康美镇5455元/㎡的住宅地块，总价地王是东山县迎宾大道1.69亿元的住宅用地。工业用地仍是供应主力，占成交总量的73.9%，但楼面价同比下跌37.1%至161元/㎡。整体土地市场呈现商办用地放量、住宅量缩价涨、工业用地主导的结构性特征。

[摘要] 2025年2月广州土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需两旺态势。1-2月全市共推出土地51宗，同比增长121.7%，规划建筑面积423.25万㎡，同比增长19.8%，楼面均价2376元/㎡，同比上涨77.5%。其中住宅用地表现突出，推出3宗共30.69万㎡，同比大增79.6%，成交18.75万㎡同比增长9.7%，楼面均价达26909元/㎡，同比上涨26.2%。商办用地仅推出1宗2.07万㎡，工业用地推出45宗390.5万㎡。区域方面，荔湾区和海珠区住宅用地成交楼面价分别达23769元/㎡和32000元/㎡，花都区以9宗土地供应量居首。企业拿地排行榜显示，保利置业以38亿元拿下荔湾区16万㎡地块位居金额榜首，越秀地产以8.79亿元竞得海珠区高端地块。整体土地市场溢价率为零，显示理性竞拍态势。

[摘要] 2025年1-2月廊坊市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积64.79万㎡，同比下降48.97%；成交50.9万㎡，同比下降7.08%。成交楼面均价636元/㎡，同比下跌77.5%，平均溢价率0.91%较去年同期上升0.7个百分点，土地出让金3.24亿元同比下降79.11%。住宅用地方面，推出面积51.11万㎡同比增长25.71%，但成交面积4.15万㎡同比大幅下降88.52%，成交楼面价3233元/㎡下跌18.3%。商办用地成交面积3.34万㎡同比激增2680.78%，但楼面价707元/㎡暴跌92.61%。区域表现上，广阳区住宅用地以3233元/㎡楼面价居首，永清县商办用地成交占比突出。企业拿地排行榜显示，河北临空以1.34亿元拿地金额位列第一，文安县鼎利以8.92万㎡拿地面积居首。单价地王为廊坊德权百盛房产经纪有限公司竞得的餐饮用地（1148元/㎡），总价地王由河北京熙和悦置业有限公司摘得旅馆用地（1774万元）。市场整体呈现住宅用地量缩价跌、商办用地成交量异常波动的特征。

[摘要] 2025年1-2月南京土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积209.71万平方米，同比下降27.24%；成交194.55万平方米，同比下降12.32%。其中住宅用地成交23.01万平方米，同比大幅下降49.25%，但楼面均价达9984元/平方米，同比上涨174.5%，土地出让金同比增长39.3%至22.97亿元。商办用地市场萎缩明显，成交规划建筑面积仅0.93万平方米，同比下降94.4%。工业用地成为市场主力，成交158.55万平方米，同比增长44.6%。从区域表现看，鼓楼区住宅用地以29203元/平方米的楼面价和16.2%的溢价率成为价格高地，浦口区住宅用地成交规模最大（7.17万平方米）。企业拿地方面，工银金融资产投资以9.31亿元拿地金额居首，绿城中国联合体以11463元/平方米的楼面价获取江宁区地块。市场整体溢价率维持在0.67%的低位，较去年同期下降1.22个百分点，反映出土地市场交易趋于理性。

[摘要] 2025年1-2月常熟市土地市场整体呈现供需分化特征。供应方面，各类用地推出规划建筑面积35.46万㎡，同比下降13.19%，其中住宅用地仅推出4.14万㎡，同比大幅下降52.24%；而工业用地推出31.32万㎡，同比增长0.9%。成交方面，各类用地成交规划建筑面积达101.41万㎡，同比激增241.96%，主要受工业用地成交96.51万㎡（同比增长238.6%）的拉动。价格层面，全市成交楼面均价为428元/㎡，同比微降0.47%，其中住宅用地楼面价526元/㎡（同比暴跌90.4%），商办用地921元/㎡（同比下降55.98%）。市场溢价率均为0%，土地出让金总额4.34亿元，同比增长239.9%。值得关注的是，经开区碧溪街道一宗普通商品住房用地同时成为单价和总价地王，由常熟经开赢创产业园区建设有限公司以底价2175万元竞得，楼面价526元/㎡。整体来看，工业用地成为市场主力，而住宅和商办用地交易规模萎缩且价格深度回调。

[摘要] 2025年1-2月兰州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积120.55万㎡，同比下降45.43%；成交规划建筑面积12.14万㎡，同比下降90.45%。土地成交楼面均价为500元/㎡，同比上涨74.83%，但平均溢价率降至0.67%，较去年同期下降2.08个百分点。土地出让金总额0.61亿元，同比大幅下降85.21%。分区域看，兰州新区是主要成交区域，共成交3宗土地，规划建筑面积11万㎡，楼面均价507元/㎡。工业用地成为市场主力，成交4宗，规划建筑面积12.14万㎡，而住宅用地和商办用地均无成交记录。从历史走势看，兰州土地市场自2022年3月以来持续处于低位运行状态。

[摘要] 2025年1-2月宜昌市土地市场整体呈现供需结构性调整特征。各类用地总成交规划建筑面积达167.42万㎡，同比增长60.81%，但成交楼面均价同比下降30.63%至462元/㎡。其中住宅用地市场显著收缩，成交规划建筑面积同比下滑75.35%至11.1万㎡，楼面均价跌幅达47.83%；商办用地则逆势增长，成交面积同比激增561.3%，但楼面均价仍下跌20.08%。区域表现分化明显，西陵区商办地块以1289元/㎡楼面价成为单价标杆，伍家岗区某零售商业用地更以6436元/㎡成交楼面价和99.1%溢价率创下纪录。企业端三楚生态建设集团以11.99万㎡拿地面积居首，宜昌合和达商业管理公司则以1289元/㎡的楼面价成为商办用地拿地成本最高的企业。工业用地成为市场重要支撑，成交面积同比增长125.6%，楼面均价上涨25.6%至363元/㎡。整体土地出让金同比增长11.53%至7.74亿元，市场呈现"商办放量、住宅低迷、工业稳增"的格局。