常熟土地市场月报2025年02月
- 时间2025-03-08
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[摘要] 2025年1-2月常熟市土地市场整体呈现供需分化特征。供应方面,各类用地推出规划建筑面积35.46万㎡,同比下降13.19%,其中住宅用地仅推出4.14万㎡,同比大幅下降52.24%;而工业用地推出31.32万㎡,同比增长0.9%。成交方面,各类用地成交规划建筑面积达101.41万㎡,同比激增241.96%,主要受工业用地成交96.51万㎡(同比增长238.6%)的拉动。价格层面,全市成交楼面均价为428元/㎡,同比微降0.47%,其中住宅用地楼面价526元/㎡(同比暴跌90.4%),商办用地921元/㎡(同比下降55.98%)。市场溢价率均为0%,土地出让金总额4.34亿元,同比增长239.9%。值得关注的是,经开区碧溪街道一宗普通商品住房用地同时成为单价和总价地王,由常熟经开赢创产业园区建设有限公司以底价2175万元竞得,楼面价526元/㎡。整体来看,工业用地成为市场主力,而住宅和商办用地交易规模萎缩且价格深度回调。 【此内容为AI自动生成】
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常熟土地市场月报 2025年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月常熟市土地市场推出情况 2025年1-2月常熟市土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月常熟市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,常熟共推出各类用地规划建筑面积35.46万㎡,同比下降13.19%;成交规划建筑面积101.41万㎡,同比增长241.96%。 。 2022年3月-2025年2月常熟市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,常熟成交楼面均价为428元/㎡,同比下跌0.47%;平均溢价率为0%,较去年同期下降4.93个百分点;各类用地出让金达4.34亿元,同比增长239.9%。 2022年3月-2025年2月常熟市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月常熟市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,常熟共推出住宅用地规划建筑面积4.14万㎡,同比下降52.24%;成交规划建筑面积4.14万㎡。 。 2022年3月-2025年2月常熟市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,常熟成交楼面均价为526元/㎡;平均溢价率为0%;住宅用地出让金达0.22亿元。 2022年3月-2025年2月常熟市商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月常熟市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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