宜昌土地市场月报2025年02月

  • 时间2025-03-08
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  • [摘要] 2025年1-2月宜昌市土地市场整体呈现供需结构性调整特征。各类用地总成交规划建筑面积达167.42万㎡,同比增长60.81%,但成交楼面均价同比下降30.63%至462元/㎡。其中住宅用地市场显著收缩,成交规划建筑面积同比下滑75.35%至11.1万㎡,楼面均价跌幅达47.83%;商办用地则逆势增长,成交面积同比激增561.3%,但楼面均价仍下跌20.08%。区域表现分化明显,西陵区商办地块以1289元/㎡楼面价成为单价标杆,伍家岗区某零售商业用地更以6436元/㎡成交楼面价和99.1%溢价率创下纪录。企业端三楚生态建设集团以11.99万㎡拿地面积居首,宜昌合和达商业管理公司则以1289元/㎡的楼面价成为商办用地拿地成本最高的企业。工业用地成为市场重要支撑,成交面积同比增长125.6%,楼面均价上涨25.6%至363元/㎡。整体土地出让金同比增长11.53%至7.74亿元,市场呈现"商办放量、住宅低迷、工业稳增"的格局。

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宜昌土地市场月报 2025年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月宜昌市土地市场推出情况 2025年1-2月宜昌市土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月宜昌市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,宜昌共推出各类用地规划建筑面积121.75万㎡,同比下降4.45%;成交规划建筑面积167.42万㎡,同比增长60.81%。 。 2022年3月-2025年2月宜昌市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,宜昌成交楼面均价为462元/㎡,同比下跌30.63%;平均溢价率为0.33%,较去年同期增长0.1个百分点;各类用地出让金达7.74亿元,同比增长11.53%。 2025年1-2月宜昌市各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月宜昌市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月宜昌市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,宜昌共推出住宅用地规划建筑面积13.44万㎡,同比下降66.04%;成交规划建筑面积11.1万㎡,同比下降75.35%。 。 2022年3月-2025年2月宜昌市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月宜昌市各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月宜昌市商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月宜昌市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月宜昌市各区县商办用地供求情况 2025年1-2月宜昌市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月宜昌市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月宜昌市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月宜昌市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-2月)宜昌市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)宜昌市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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