[摘要] 2024年11月宁波房地产市场整体呈现以下特征：开发投资方面，1-11月房地产开发投资额同比下降15.12%，单11月降幅扩大至40.68%。商品房销售面积同比下降17%，销售额为1074.6亿元，其中11月销售面积环比下降18.2%。住宅市场方面，新建住宅价格累计上涨1.4%，11月均价达20297元/㎡，环比上涨1.34%；而二手住宅价格累计下跌10.1%，11月均价23135元/㎡，环比跌幅收窄至1.01%。区域表现分化，鄞州区、海曙区为成交主力，慈溪市、宁海县新房价格同比上涨，江北区、奉化区则显著下跌。土地市场方面，住宅用地成交规划建筑面积同比下降48.05%，楼面均价微涨0.23%至11360元/㎡，溢价率下降3.61个百分点。商办用地成交面积同比增长215.49%，但楼面均价下跌14%。重点项目中，绿城晓风印翠、保利明湖金茂府等改善型产品表现突出。库存去化周期为16.8个月，奉化区、前湾新区库存压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月梅州房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-9月同比下降42.54%，9月单月降幅达50.85%。商品房销售面积1-10月同比下降51.7%，销售额下降55%，但10月单月销售面积环比增长60.1%。住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积同比下降0.3%，成交套数下降9.1%，11月单月成交面积环比下降33.27%。价格表现分化，梅江区、蕉岭县等区域成交均价同比上涨，而平远县、兴宁市等区域下跌。住宅库存去化时间达36.6个月，梅县区库存压力最大。土地市场方面，1-11月各类用地成交规划建筑面积同比下降22.17%，住宅用地成交楼面均价同比下降8.18%。商业和办公市场成交规模均同比下降，其中写字楼成交面积降幅达91.2%。重点项目中，保利江南苑以12336元/㎡的成交均价位居住宅项目成交金额榜首。整体来看，梅州房地产市场仍处于调整期，投资、销售均面临较大下行压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月六安房地产市场整体呈现量价齐跌态势。住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积43.8万㎡，同比下降38.2%，成交均价普遍下跌，其中金安区同比跌幅达30.2%。11月单月成交面积环比增长45.87%，但同比仍下降4.18%。库存压力显著，可售面积185.3万㎡，去化周期延长至62.7个月。商业和办公市场同样低迷，商业成交均价同比下跌27.6%，办公成交面积虽同比增长34.9%，但基数较小。土地市场供需双降，1-11月各类用地成交规划建筑面积同比下降45.63%，住宅用地成交楼面均价1587元/㎡，溢价率仅3.42%。重点项目中，汇金国际广场以6.49万㎡成交量位居企业榜首，建发玖熙府以8349元/㎡的成交均价成为高价项目代表。整体来看，六安房地产市场仍处于调整期，各物业类型均面临去库存压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月镇江房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-8月累计177.98亿元，同比下降17.99%；商品房销售面积260.1万㎡，同比大幅下滑。住宅市场方面，新建住宅价格1-11月累计下跌0.30%，11月均价9390元/㎡，环比下跌0.10%。二手房价格跌幅更为明显，1-11月累计下跌6.60%。成交规模显著萎缩，商品住宅成交面积同比下降46.7%，其中句容市、丹阳市和润州区为成交主力区域。需求结构显示，120-140㎡三房户型最受欢迎，占比达40%。 土地市场表现分化，1-11月住宅用地成交规划建筑面积642.65万㎡，同比增长73.12%，楼面均价3417元/㎡；商办用地成交80.97万㎡，同比激增1231.38%。润州区多宗地块成交楼面价超5000元/㎡，成为土地市场热点区域。丹阳投资集团以34.99亿元拿地金额位居企业榜首。 商业和办公市场持续低迷，11月商业成交均价9715元/㎡，环比下跌31.6%；写字楼成交均价7132元/㎡，环比跌幅达63.3%。库存去化压力加大，商品住宅短期库存去化时间达16.8个月，句容市、丹阳市库存量最高。重点项目中，丹阳市天怡·天瑞宸以2.78亿元成交额领跑住宅销售榜。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月汕头房地产市场呈现以下特征：开发投资持续下滑，1-9月累计开发投资额191.12亿元，同比下降25.13%，单9月降幅扩大至43.26%。商品房销售面积26.4万㎡，同比增长5.9%，但销售额全国同比降1.4%。住宅市场方面，新房价格持续下跌，1-11月累计跌幅1%，11月均价10615元/㎡（环比降0.14%），区域分化明显，龙湖区均价最高（10782元/㎡），南澳县同比跌幅最大（23.2%）。二手房均价11215元/㎡，同比降3.8%。成交规模收缩，1-11月商品住宅成交面积191.8万㎡，同比下降11.3%，主力区域龙湖、金平、澄海占比66.8%。需求结构以90-120㎡三房、100-200万元总价段为主。土地市场住宅用地推出量同比大增663%，但成交量降16.6%，楼面均价2836元/㎡（同比涨44.9%）。商办用地成交楼面价920元/㎡（同比涨96.6%）。库存去化周期30.4个月，龙湖区库存最高（217.5万㎡）。企业排名中海宏洋以18.36亿元成交额居首，住宅项目天合名门豪庭以8.79亿元领跑。商业和办公市场成交均价分别为23535元/㎡（环比涨17%）和7714元/㎡（环比降20%）。整体市场呈现供大于求态势，销供比0.74，短期库存压力仍存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月东莞房地产市场呈现整体下行趋势。房地产开发投资额同比下降明显，1-10月累计623.6亿元，同比下降16.79%，10月单月降幅达50.33%。住宅市场方面，新建住宅价格持续下跌，1-11月累计跌幅2.10%，11月均价18871元/㎡，环比下跌0.67%。二手房价格跌幅更大，1-11月累计下跌11.30%。成交规模显著萎缩，新房成交面积同比下降37.8%，11月单月降幅达51.64%。区域表现分化明显，松山湖高新区、南城街道等核心区域价格相对坚挺，而道滘镇、樟木头镇等区域价格同比下跌超30%。商业和办公市场同样承压，写字楼成交面积同比下降51.8%。土地市场冷清，住宅用地推出量同比仅增8.58%，商办用地成交楼面价同比下降28.9%。库存压力加大，商品住宅去化周期达21.1个月，塘厦镇、凤岗镇等区域库存高企。重点项目中，滨海润府等项目成交价格呈现下行趋势。整体来看，东莞房地产市场处于调整期，各细分市场均面临较大压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月富阳房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-9月累计开发投资额212.77亿元，同比下降2.86%，但9月单月同比增长27.28%。住宅市场量价齐跌，1-11月商品住宅成交面积39.6万㎡，同比下降32.3%，成交均价除场口镇同比上涨11.2%外，东洲、富春等主要街道均价跌幅达12.9%-21.6%。区域分化明显，富春、银湖、东洲三街道成交量占比88.6%，其中东洲街道成交面积逆势增长27.3%。需求结构显示，100-120㎡三房户型最受欢迎，150-200万元总价段成交占比36.4%。库存去化周期20.7个月，富春街道库存量最大（34.1万㎡）。企业排名中滨江集团以12.48亿元成交额居首，虹缤之都为住宅销冠项目。土地市场方面，富春湾新城81号商业地块以74518元/㎡楼面价成为单价地王。商业和办公市场成交面积同比分别下降42.2%和增长12.1%，写字楼均价15133元/㎡环比微涨1.6%。整体市场呈现供应收缩、区域分化加剧的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月临安房地产市场呈现以下特征：房地产开发投资持续下滑，1-10月累计投资额99.83亿元，同比下降32.82%，单10月投资额2.81亿元，同比降幅达56.63%。住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积41.3万㎡（同比下降7.4%），但11月单月成交9.2万㎡，环比增长86.33%，呈现显著反弹。价格表现分化，太湖源镇均价同比上涨25.8%，而锦南街道、板桥镇等区域跌幅超50%。需求结构显示80-90㎡户型占比最高达43.4%，200-250万元总价段成交占比24.7%。库存去化周期21.9个月，环比缩短7.7个月，其中锦北街道库存压力最大（出清周期38.3个月）。商业市场表现活跃，11月成交面积环比增长852.2%，写字楼成交均价同比上涨12.3%。土地市场出现高溢价成交，临安区G329地块以49.4%溢价率成为单价地王。重点项目中，华发·峰荟以5.88亿元成交额位居住宅项目榜首，越秀地产、中天美好集团分列企业成交金额前两位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月吉林房地产市场报告显示，吉林房地产市场整体呈现分化态势。在住宅市场方面，2024年1-11月吉林商品住宅成交面积为64.6万㎡，同比增长11.4%，其中丰满区、船营区和昌邑区是成交主力区域。新房价格方面，高新技术产业开发区以10362元/㎡的成交均价位居首位，同比上涨27.7%。从需求结构看，90-120㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。商业市场成交面积同比大幅增长310.8%，而办公市场成交面积同比增长23.6%。土地市场方面，2024年1-11月各类用地成交规划建筑面积同比增长21.83%，住宅用地成交楼面均价为1162元/㎡，同比上涨17.02%。亚泰集团以2.92亿元的拿地金额位居企业拿地排行榜首位。总体来看，吉林房地产市场在住宅和商业领域保持增长，但不同区域和物业类型表现差异明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月南通房地产市场报告显示，全市房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-8月房地产开发投资额达649.2亿元，1-7月新开工面积493.8万㎡，施工面积5012.4万㎡。住宅市场新房价格1-11月累计上涨0.30%，11月均价14704元/㎡（环比跌0.07%），但区域分化明显，崇川区、通州区等部分区域同比下跌3%-19%。二手房价格持续下行，1-11月累计跌幅达11.30%，11月均价13062元/㎡（环比跌1.23%）。 成交规模上，新房1-11月成交面积120.5万㎡（同比增30.2%），但11月单月环比下降23.68%；二手房成交面积202.6万㎡（同比增25.3%）。需求结构显示，11月120-140㎡户型占比最高（35.4%），总价300万元以上房源成交占比达39.8%。库存方面，商品住宅可售面积379.45万㎡，去化周期达46.9个月，崇川区库存压力最大（可售260万㎡，去化54.1个月）。 土地市场1-11月成交住宅用地519.49万㎡（楼面价6683元/㎡，同比涨63%），商办用地40.32万㎡（楼面价1562元/㎡）。重点地块如R24013地块楼面价达16752元/㎡，R24019地块总价15.37亿元。企业拿地以本地国企为主，海安城建集团以48.6亿元居首。商业和办公市场成交均价分别为26013元/㎡（环比涨39.9%）和18876元/㎡（环比跌5.1%），成交规模同比分化明显。 【此内容为AI自动生成】