[摘要] 2025年1-3月郑州市土地市场整体呈现供需分化态势。从供应端看，全市共推出各类用地规划建筑面积617.72万㎡，同比增长20.58%，其中住宅用地供应增幅显著，推出98.56万㎡同比上涨218.49%，商办用地推出83.96万㎡同比激增632.2%。但成交端表现疲软，总成交规划建筑面积406.58万㎡同比下降17.07%，其中住宅用地成交51.84万㎡同比下降47.84%，商办用地成交67.86万㎡同比下降43.9%。价格方面呈现结构性差异，全市综合楼面均价1255元/㎡同比下跌14.92%，但住宅用地成交楼面价逆势上涨53.15%至6002元/㎡，平均溢价率23.11%较去年同期提升17.41个百分点；商办用地楼面价则同比下降30.53%至1356元/㎡且零溢价成交。区域市场分化明显，金水区住宅用地以8384元/㎡的楼面价和40%的溢价率成为价值高地，郑东新区商办用地成交楼面价达4841元/㎡领跑全市。企业拿地方面，中海地产以10.89亿元竞得金水区住宅地块成为金额榜首，该地块13713元/㎡的楼面价和87.5%的溢价率均创季度新高。值得注意的是，高新区一宗零售商业用地以40602元/㎡的楼面价成为单价地王，由中国石油天然气股份有限公司竞得。整体来看，郑州土地市场呈现核心区优质住宅地块热度攀升与商办及外围区域市场降温并存的格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月湛江市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积45.01万㎡，同比下降59.7%；成交规划建筑面积50.36万㎡，同比下降66.62%。其中住宅用地推出量同比大幅下降92.94%至5.71万㎡，成交量9.67万㎡基本持平；商办用地推出量同比增长34.37%达10.94万㎡，成交量激增1464.7%至11.42万㎡。土地价格方面，全市成交楼面均价同比上涨545.3%至1510元/㎡，住宅用地均价涨幅达496.08%（4870元/㎡），而商办用地均价下跌90.74%至463元/㎡。赤坎区广州湾大道地块以5954元/㎡成为住宅楼面价榜首，新湛实业以3.4亿元拿地金额位居企业榜首。徐闻县角尾乡旅馆用地以2445万元成交价成为总价地王。市场溢价率整体下降，住宅用地溢价率23.62%较去年同期下降102.38个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月淄博土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需两旺态势。1-3月全市共推出土地42宗，规划建筑面积166.57万㎡，同比增长15.6%，其中住宅用地推出8宗（20.58万㎡，同比降23.8%），商办用地6宗（15.88万㎡，同比降11.8%），工业用地28宗（130.11万㎡，同比增31.4%）。成交方面，住宅用地表现突出，成交规划建筑面积69.64万㎡，同比大幅增长142%，楼面均价2624元/㎡（同比下降17.5%），土地出让金达18.27亿元（同比增长99.6%）。区域市场分化明显，张店区以2222元/㎡的楼面均价领跑，桓台县和沂源县分别以579元/㎡和2420元/㎡呈现两极特征。企业拿地方面，山东创新科以42.46万㎡拿地面积和11.4亿元拿地金额位居双榜首，桓台县赵家西路地块以3075元/㎡成为单价地王。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场整体趋于理性。工业用地成交活跃但价格平稳，楼面均价498元/㎡，同比微涨2.7%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月肇庆市土地市场整体呈现供销量价齐跌态势。各类用地总推出规划建筑面积202.67万平方米，同比下降9.09%；成交166.92万平方米，同比下降22.02%。成交楼面均价281元/平方米，同比下跌48.72%，平均溢价率为0%，土地出让金4.69亿元，同比下降60.09%。工业用地是市场主力，成交34宗151.96万平方米，占比超九成；商办用地仅成交1宗0.75万平方米，同比降幅达89.58%，楼面价470元/平方米。区域表现方面，鼎湖区成交宗数最多（18宗81万平方米），端州区楼面价最高（471元/平方米）。土地排行榜显示，德庆县乐满园农业有限公司以352万元竞得新圩镇餐饮用地，成为商办用地单价和总价"双地王"。值得注意的是，报告期内住宅用地无供应和成交记录，市场活跃度集中于产业用地领域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月义乌市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地推出规划建筑面积229.63万平方米，同比增长20.45%；成交规划建筑面积175.9万平方米，同比增长25.61%。其中住宅用地推出25.29万平方米，成交5.03万平方米；商办用地推出5.79万平方米（同比下降10.67%），成交12.61万平方米（同比增长7.76%）；工业用地推出193.05万平方米（同比增长11.1%），成交158.26万平方米（同比增长43.5%）。土地价格方面，全市成交楼面均价为692元/平方米，同比下跌15.92%，平均溢价率3.49%，较去年同期下降7.26个百分点。住宅用地成交楼面均价达10689元/平方米，商办用地成交楼面均价为1725元/平方米（同比下跌63.24%）。值得注意的是，福田街道工人北路下余新村地块一以12701元/平方米的成交楼面价成为单价地王，该地块由义乌市渝泽置业有限公司以1.62亿元总价竞得，溢价率达15.7%。整体来看，工业用地供需增长显著，而商办用地价格跌幅较大，住宅用地仍保持较高溢价水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月鹰潭土地市场报告显示，当地土地市场整体呈现显著下行趋势。1-3月各类用地推出规划建筑面积10.34万平方米，同比下降83.34%；成交规划建筑面积21.63万平方米，同比下降72.57%。其中商办用地仅成交1宗，规划建筑面积0.45万平方米，同比下降80.53%，楼面均价1727元/平方米，同比下跌64.8%，且全部为零溢价成交。工业用地成交2宗，规划建筑面积9.88万平方米，同比下降76.4%，楼面均价72元/平方米。值得注意的是，住宅用地在报告期内无任何成交记录。土地市场主要成交方为鹰潭国控和江西炬能产业园运营有限公司，其中后者以781万元总价竞得高新区白露科技园批发市场用地，成为当期单价和总价地王。月湖区为土地交易主要区域，其楼面均价133元/平方米。整体市场表现为供应缩量、价格下行、溢价消失的特征，反映出当前鹰潭土地市场活跃度较低的发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月宜宾市土地市场整体呈现供应增长但成交下滑的态势。全市共推出各类用地规划建筑面积232.51万㎡，同比增长15.16%，但成交规划建筑面积191.19万㎡，同比下降9.93%。土地价格方面，成交楼面均价为238元/㎡，同比下跌53.15%，平均溢价率仅0.03%，较去年同期下降28.49个百分点，土地出让金总额4.55亿元，同比下降58.15%。分用途看，商办用地推出规划建筑面积3.74万㎡，同比下降80.14%，成交6.52万㎡，同比下降36.74%，楼面均价938元/㎡，同比上涨27.62%。工业用地成交212.23万㎡，同比增长46.9%，但楼面均价153元/㎡，同比下降30.8%。区域表现上，翠屏区以120万㎡成交面积居首，而珙县以2700元/㎡的楼面均价成为单价最高区域。企业拿地方面，兴文县产城开发建设投资有限责任公司以5宗地、2.53万㎡拿地面积和0.38亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，大河DH-02-20地块以1500元/㎡的楼面价成为单价地王，由兴文县产城开发建设投资有限责任公司竞得。整体来看，宜宾土地市场呈现量缩价跌特征，工业用地成交活跃但价格下行，商办用地量减价升，市场整体溢价水平极低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月信阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积120.81万㎡，同比下降30%；成交53.01万㎡，同比下降49.29%。成交楼面均价为593元/㎡，同比下跌7.92%，但平均溢价率上升10.57个百分点至10.67%，土地出让金3.14亿元同比下降53.43%。分用途看，住宅用地推出52.64万㎡同比增长66.2%，但成交8.37万㎡大幅下降75.91%，成交楼面价1745元/㎡同比上涨33.1%，溢价率13.89%提升13.77个百分点。商办用地供需萎缩显著，推出和成交面积同比分别下降96.93%和95.73%，但成交楼面价900元/㎡同比翻倍。区域市场分化明显，光山县住宅用地以2189元/㎡的楼面价和22%溢价率表现突出，而浉河区商办用地成交均价达1471元/㎡。企业拿地方面，信阳致诚置业以1亿元拿地金额居首，其2189元/㎡的楼面价也为最高。工业用地成交40.81万㎡同比下降23%，楼面价364元/㎡上涨31.9%。整体来看，信阳土地市场处于调整期，住宅用地价格逆势上涨但成交量锐减，商办用地持续低迷，区域和企业间分化特征显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月湘潭土地市场报告显示，1-3月全市共推出各类用地规划建筑面积106.46万平方米，同比增长38.12%，其中住宅用地推出24.61万平方米，工业用地推出76.9万平方米。同期成交各类用地规划建筑面积49.84万平方米，同比下降48.51%，工业用地成交49.84万平方米，同比增长57%。土地价格方面，全市各类用地楼面均价为281元/平方米，同比上涨29.5%，其中工业用地均价200元/平方米，同比下降7.8%。区域市场表现差异明显，雨湖区成交4宗土地，楼面均价258元/平方米；岳塘区成交5宗，均价225元/平方米；湘潭县虽有9宗土地推出但仅成交1宗。土地排行榜显示，雨湖区湘潭经开区地块以396元/平方米的楼面价位居榜首，由湖南一力公铁物流有限公司竞得。整体来看，湘潭土地市场呈现供应增长但成交下滑态势，工业用地成为交易主力，住宅和商办用地市场相对平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月西安土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积259.76万平方米，同比下降36%，成交227.95万平方米，同比下降66.9%。其中住宅用地推出155.55万平方米（同比下降47.05%），成交142.33万平方米（同比下降61.59%），楼面均价7130元/平方米，同比上涨6.91%，但溢价率为0%，较去年同期下降0.94个百分点。商办用地成交量同比大幅下降89.35%至5.15万平方米。土地出让金总额106.52亿元，同比下降59.82%。区域市场方面，浐灞生态区以11911元/平方米的楼面价位居各区之首，雁塔区和高新技术产业开发区分别以7808元/平方米和7407元/平方米紧随其后。企业拿地排行榜显示，陕西地建嘉信置业以21.13亿元拿地金额居首，保利发展以17.01亿元位列第二。单价地王为雁塔区延兴门地块，楼面价达10190元/平方米，由四川邦泰置业竞得。市场整体表现为量缩价稳，住宅用地仍为市场主体但成交活跃度明显降低。 【此内容为AI自动生成】