[摘要] 武汉二手房市场监测月报2025年07月

[摘要] 2025年1-7月淮南市土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交规划建筑面积82.22万㎡，同比下降54.06%，但成交楼面均价同比上涨65.36%至969元/㎡。住宅用地成交20.27万㎡，同比下降11.8%，楼面均价2315元/㎡，同比上涨28.83%。商办用地成交8.71万㎡，同比下降52.21%，楼面均价1010元/㎡，同比下跌26.92%。田家庵区是主要成交区域，淮南高新春申资产运营有限公司以3.87亿元拿地金额位居企业榜首。凤台县Ftjy2025006号地块以1500元/㎡楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月宿州市土地市场整体呈现量跌价涨态势。各类用地推出规划建筑面积97.3万㎡，同比下降57%；成交63.48万㎡，同比下降63.4%。成交楼面均价448元/㎡，同比上涨69.7%，平均溢价率22.76%，较去年同期增长22.47个百分点。住宅用地成交6.47万㎡，同比下降65%，楼面均价2435元/㎡，同比上涨160.2%。商办用地推出13.25万㎡，同比下降44.7%。土地出让金总额2.84亿元，同比下降38%。埇桥区为土地交易主要区域，安徽辰希置业以3806元/㎡的楼面价成为住宅用地单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月14日至20日绵阳房地产市场周报显示，商品住宅成交集中在科技城科教创业园区、经济技术开发区和涪城区，成交面积分别为0.09万㎡、0.07万㎡和0.01万㎡，成交均价分别为11265元/㎡、8442元/㎡和9775元/㎡。该周无新批上市住宅，但年初至7月20日累计新批上市面积41.76万㎡，共4347套。写字楼成交均价6527元/㎡，无成交面积。住宅项目成交金额前三名为长虹金嶺1号、嘉远·璟上江澜和九洲览山晓。土地市场方面，该周无新推土地，成交61.65万㎡，楼面均价352元/㎡；住宅用地成交1.50万㎡，楼面均价3207元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月7日至13日绵阳房地产市场周报显示，商品住宅成交集中在科技城科教创业园区、涪城区和游仙区，成交面积分别为0.05万㎡、0.03万㎡和0.01万㎡，成交价格分别为5229元/㎡、7546元/㎡和6888元/㎡。当周无新批住宅上市，但年初至7月13日累计新批上市面积41.76万㎡、4347套。住宅项目成交金额TOP1为涪城区九华府，成交212.25万元。土地市场方面，当周无新推土地，成交33.29万㎡，楼面均价1020元/㎡；住宅用地成交10.80万㎡，楼面均价2865元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第30周绵阳房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在科技城科教创业园区、经济技术开发区和高新区，成交面积分别为0.24万㎡、0.09万㎡和0.04万㎡，成交价格在8370至14474元/㎡之间。住宅供应方面，当周无新批上市，但年初至7月27日累计新批上市面积41.76万㎡，共4347套。写字楼和商业用房当周无成交数据。住宅项目成交金额TOP10中，凯瑞瑞园以376.53万元居首。土地市场方面，年初至7月27日共推出土地规划建面469.44万㎡，成交408.09万㎡，成交楼面均价451元/㎡，当周推出30.12万㎡但无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月淮安房地产市场呈现以下特征：房地产开发投资额74.68亿元，商品住宅成交面积54.2万㎡（同比增29.5%），成交均价区域分化明显，清江浦区为成交主力（占比88.2%）。新房市场120-140㎡面积段最受欢迎（占比43.1%），120-150万元总价段成交占比30.5%。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨62.1%，清江浦区经开区地块以46000万元成为总价地王。商业和办公市场成交面积同比分别下降48.5%和66.2%。重点项目中上淮府以11518元/㎡的成交均价领跑住宅市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第31周（7.28-8.03）绵阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在科技城科教创业园区、高新区和经济技术开发区，成交面积分别为0.36万㎡、0.14万㎡和0.13万㎡，成交价格在8022至8936元/㎡之间。住宅新增供应集中在游仙区，供应面积3.42万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，邦泰悦九章云邸以1145万元居首。土地市场方面，2025年1月1日至8月3日，绵阳市共推出土地规划建面474.83万㎡，成交409.46万㎡，成交楼面均价449元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第27周（6月30日-7月6日）绵阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在科技城科教创业园区、涪城区和游仙区，成交面积分别为0.41万㎡、0.19万㎡和0.16万㎡，成交价格分别为8528元/㎡、9224元/㎡和6779元/㎡。本周无新批上市商品住宅，但年初至本周累计新批上市面积41.76万㎡，共4347套。住宅项目成交金额前三名为际华园宸府、树高丽晶荟和碧驾玉庭。土地市场方面，本周推出土地规划建面7.36万㎡，成交9.40万㎡，成交楼面均价3108元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年上半年全国法拍市场呈现量价齐跌态势，住宅成交量5.1万套同比减少2.3%，成交均价8817元/㎡同比下降7.8%，总成交金额655.5亿元下滑14.8%。政策方面，常州、中山、苏州等地推出公积金贷款新政降低购房门槛。区域表现分化明显，重庆以3024套成交量居首，长三角城市清仓率领先，宁波达73.5%。一线城市法拍住宅均价40749元/㎡，二线城市9145元/㎡，三四线城市4985元/㎡。市场整体流拍率上升，一拍成交占比增至40.8%，但折价率持续走低。 【此内容为AI自动生成】