太原商办市场监测月报2025年12月
- 时间2026-01-10
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[摘要] 2025年12月太原商办市场整体呈现供需双降态势。商办用地推出规划建面55.19万㎡，同比下跌64.3%，成交规划建面35.61万㎡，同比下跌68.4%，成交楼面均价802元/㎡，出让金同比下跌87.9%。写字楼市场总建筑面积1225.34万㎡，同比上涨5.15%，但甲级写字楼数据保持稳定。大宗交易以法拍为主，典型案例包括杏花岭区北肖墙31号商业物业（成交单价9666元/㎡）和小店区晨雨大厦写字楼（成交单价7115元/㎡）。市场整体表现低迷，商办用地溢价率仅0.51%，反映投资者信心不足。 【此内容为AI自动生成】
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太原商办市场监测月报2025年12月 新房市场 二手房市场 租赁市场 大宗交易 商办用地
2025年12月太原市办公成交排行（按成交面积）
2025年12月太原市商业成交排行（按成交面积）
2025年1月-2025年12月太原二手办公挂牌量及售价走势
截至2025年12月，太原二手办公存量挂牌套数为10套，较上期减少6套；。
太原市写字楼租赁市场运行情况
太原市写字楼总建筑面积走势
2025年12月，太原市写字楼总建筑面积达1225.34万㎡，其中甲级写字楼164.64万㎡，乙级写字楼16.36万㎡。
2025年1月-2025年12月太原市写字楼大宗交易成交案例
2025年1月-2025年12月太原市商办用地供求价走势
2025年12月太原市成交地块排行（按成交楼面价）
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