厦门商办市场监测月报2025年12月

  • 时间2026-01-10
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  • [摘要] 2025年12月厦门商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中,厦门海上世界以25486元/㎡均价居成交金额榜首,而厦门建筑产业现代化示范园以11355㎡成交面积领先。商业新房成交均价达42000元/㎡,成交面积同比上涨65.8%但环比下跌61.37%。租赁市场方面,全市写字楼租金74.24元/㎡·月,同比微降0.11%,甲级写字楼空置率26.19%。大宗交易以法拍为主,最高单价达14729元/㎡(盈载两岸市场)。商办用地全年成交65.26万㎡,楼面均价2559元/㎡,12月无新增供应,成交楼面价环比下跌37.9%至5107元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

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2025年1月-2025年12月厦门市办公交易市场

2025年12月,厦门市办公成交价格为15423元/㎡;成交面积为2.58万㎡,同比下跌24.29%,环比下跌56.3%;批准上市面积为1.14万㎡,同比下跌85.89%。

2025年12月厦门市办公成交排行(按成交面积)

2025年1月-2025年12月厦门市商业交易市场

2025年12月,厦门市商业成交价格为42000元/㎡;成交面积为1.9万㎡,同比上涨65.80%,环比下跌61.37%;批准上市面积为1.14万㎡,同比上涨32.90%,环比下跌76.15%。

2025年12月厦门市商业成交排行(按成交面积)

2025年1月-2025年12月厦门二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年12月,厦门二手办公存量挂牌套数为1套,较上期减少6套;。

厦门市写字楼租赁市场运行情况

厦门市写字楼总建筑面积走势

厦门市写字楼租金走势

厦门市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2025年1月-2025年12月厦门市写字楼大宗租赁成交案例

2025年1月-2025年12月厦门市写字楼大宗交易成交案例

2025年1月-2025年12月厦门市商办用地供求价走势

2025年12月厦门市成交地块排行(按成交楼面价)

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