郑州商办市场监测月报2025年12月

时间2026-01-10
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[摘要] 2025年12月郑州商办市场整体呈现供需双降趋势。商办用地推出规划建面同比下跌22.3%，成交规划建面同比下跌41.3%，楼面均价1322元/㎡，出让金同比下跌49.8%。写字楼市场方面，甲级写字楼空置率降至17.66%，全市租金52.63元/㎡·月，同比下跌0.98%。大宗交易以法拍为主，如宝龙广场商业物业以9213元/㎡成交。商业市场成交案例显示法拍占比高，如巩义市锦里路9号商业物业成交单价6925元/㎡。租赁市场总建筑面积达3178万㎡，同比增长18.31%，但租金持续下行。【此内容为AI自动生成】

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2025年1月-2025年12月郑州市办公交易市场

2025年12月郑州市办公成交排行（按成交面积）

2025年1月-2025年12月郑州市商业交易市场

2025年12月郑州市商业成交排行（按成交面积）

2025年1月-2025年12月郑州二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年12月，郑州二手办公存量挂牌套数为5套，较上期减少5套；。

2025年1月-2025年12月郑州二手办公成交量及挂牌均价走势

2025年1月-2025年12月郑州二手商业挂牌量及售价走势

2025年1月-2025年12月郑州二手商业成交量及挂牌均价走势

郑州市写字楼租赁市场运行情况

郑州市写字楼总建筑面积走势

郑州市写字楼租金走势

郑州市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2025年1月-2025年12月郑州市写字楼大宗交易成交案例

2025年1月-2025年12月郑州市商办用地供求价走势

2025年12月郑州市成交地块排行（按成交楼面价）

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