[摘要] 2025年9月沈阳法拍市场整体呈现量价分化趋势。供应端新增上拍135套，同比下跌60.76%；成交58套，清仓率20.57%，总成交金额0.38亿元。住宅类法拍房占比87.93%，成交均价5176元/㎡同比上涨88.97%。区域表现上，铁西区以3.05亿元成交额居首，浑南区清仓率46.38%最高。住宅市场90-120㎡面积段占比40%，60万元以下总价段占74.51%。典型案例显示二拍成交折价率集中在56-75%区间，市场关注度指标显示平均每套住宅3.31人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月石家庄法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍39套，同比下跌87.70%；成交23套，同比下跌80.17%，清仓率仅24.73%。住宅类法拍房成交占比最高，1-9月累计成交419套，金额3.67亿元，清仓率41.77%。裕华区以1.3亿元成交额居各区县首位，长安区则以87套成交量成为住宅成交最多区域。市场关注度方面，住宅平均报名人数4.09人，竞拍人数3.12人，部分热门项目竞价激烈。成交结构显示，90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。重点项目中，长安区广安小区康华园房产以257.98万元成交，折价率90%。整体市场呈现量价齐跌态势，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月上海法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍254套同比降20.62%，成交162套同比降1.22%，清仓率34.03%，总成交金额12.76亿元同比降19.19%。住宅类法拍房占比75.31%主导市场，其中90-120㎡面积段和800万以上总价段成交最活跃。区域表现分化明显：浦东新区以24套成交居首，闵行区、徐汇区分列二三位；徐汇区清仓率84.04%全市最高。1-9月累计数据显示，住宅成交998套金额77.23亿元，浦东新区18.71亿元领跑各区，住宅均价66299元/㎡。市场关注度方面，住宅平均6.2人报名，紫云路项目经261轮竞价以110.95%溢价成交。典型案例显示高端住宅折价率普遍在70-81%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月日照法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍拍品13套同比下跌40.91%，但成交10套同比上涨42.86%，清仓率41.67%，总成交金额0.16亿元同比上涨87.88%。住宅类法拍房表现突出，占当月总成交量的80%，其中东港区以54.55%的清仓率位居区域榜首。从成交结构看，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎，占比均达37.5%。值得注意的是，法拍市场呈现明显折价特征，东港区平均成交折价率为78.77%，个别项目如玖熙城004幢经过26轮竞价仍以82.53%折价率成交。1-9月累计数据显示，住宅成交金额0.32亿元占各业态总成交额的68%，反映出住宅仍是法拍市场的主力业态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月秦皇岛法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍37套同比下跌54.88%，成交19套同比下跌54.76%，清仓率仅4.12%。住宅类法拍房占比最高达57.89%，其中海港区以成交6套位居区域榜首。1-9月累计数据显示，法拍住宅成交114套，清仓率25.97%，成交金额1.3亿元，海港区贡献0.83亿元。市场呈现明显分化：90㎡以下小户型占比33.33%，50万元以下低价段占比63.64%。典型案例中北戴河区御墅龙湾别墅以488.8万元成交，折价率91%。整体法拍市场关注度较低，住宅平均仅3.37人报名。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月青岛法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍200套，同比下跌38.46%；成交66套，同比下跌17.5%，清仓率20.82%。住宅类法拍房占比80.3%，成交均价区域差异显著，崂山区以21595元/㎡领跑。1-9月累计成交金额14.4亿元，城阳区以4.87亿元居首，黄岛区成交套数最多（182套）。市场关注度方面，住宅平均报名3.2人，市北区某项目吸引27人报名。成交结构显示120-160㎡面积段及60-80万元总价段最活跃。重点案例中崂山区香港东路住宅以120%溢价成交，而部分区域流拍率较高，反映市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月清远法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势，新增上拍232套同比上涨56.76%，成交139套同比上涨13.01%，但总成交金额0.58亿元同比下跌24.16%。住宅类法拍房占据主导地位，成交86件占比61.87%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现上，清城区以3.25亿元成交金额领跑全市，而连南瑶族自治县则以70.59%的清仓率成为出清效率最高区域。重点项目监测显示，住宅法拍平均报名人数4.83人，市场关注度较高，其中清远碧桂园假日半岛项目经过90轮竞价以197.16%的溢价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月泉州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应214套，同比下跌30.74%，成交85套，清仓率24.01%，总成交金额0.88亿元，同比下跌73.86%。住宅类法拍房成交占比80%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最多。晋江市以1.28亿元成交额领跑住宅市场，德化县以66.67%的清仓率位居各区县之首。商业和工业厂房法拍成交金额分别为1.63亿元和5.62亿元。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.44人，竞拍人数2.85人。重点项目显示部分房产流拍，成交折价率普遍在56%-81%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月南宁法拍市场整体呈现供应下降但成交回暖态势。新增上拍547套，同比下跌31.19%；成交351套，同比上涨9.01%，清仓率22.79%，总成交金额2.14亿元。住宅类法拍房占比71.51%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。青秀区以成交91套、金额0.87亿元领跑各区县，其住宅成交均价达7503元/㎡。值得注意的是，商业法拍清仓率仅29.66%，显著低于住宅的50.37%。市场关注度方面，住宅平均报名人数4.89人，个别优质标的竞价轮次达241轮。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月莆田法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍量同比上涨165.56%至239套，成交129套同比激增200%，清仓率33.59%。住宅类表现突出，1-9月成交388套占总量56.73%，成交金额3.71亿元，其中荔城区以1.4亿元领跑各区县。市场呈现结构性特征：120-160㎡面积段占比最高达50.91%，50万元以下低价段成交占比32.14%。重点项目显示部分房产溢价显著，如荔城区某项目经54轮竞价以522.43%折价率成交。区域分化明显，涵江区以45.59%清仓率居首，而秀屿区仅11.28%。商业法拍清仓率45.65%，土地及工业厂房成交规模较小。 【此内容为AI自动生成】