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中指300城土地市场月报 2026年07月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表

2023年8月-2026年7月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2026年1-7月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出11.0亿，同比-15.3%，成交9.4亿，同比-16.4%；

2026年7月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出1.6亿，同比-21.4%，成交1.3亿，同比-23.8%；

2023年8月-2026年7月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势

2026年1-7月成交楼面价各类用地楼面价：1173.0元/平米，同比-7.1%；

2026年7月成交楼面价各类用地楼面价：1535.0元/平米，同比20.3%；

2023年8月-2026年7月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2026年1-7月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积109917.06万㎡，同比下降15.26%;成交规划建筑面积93524.08万㎡，同比下降16.42%。

2026年7月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积15758.93万㎡，同比下降21.38%;成交规划建筑面积12750.47万㎡，同比下降23.76%。

2023年8月-2026年7月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-7月,中指300城成交楼面均价为1173元/㎡，同比下跌7.05%;平均溢价率为6.96%，较去年同期下降0.54个百分点;各类用地出让金达10993.88亿元，同比下降22.28%。

2026年7月,中指300城成交楼面均价为1535元/㎡,同比上涨20.3%;平均溢价率为9.04%,较去年同期增长2.34个百分点;各类用地出让金达1959.56亿元,同比下降8.2%。

2023年8月-2026年7月中指300城住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-7月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积20037.99万㎡，同比下降19.84%;成交规划建筑面积16484.86万㎡，同比下降21.14%。

2026年7月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积3452.34万㎡，同比下降19.9%;成交规划建筑面积2825.7万㎡，同比下降14.74%。

2023年8月-2026年7月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率

2026年1-7月,共流拍地块516宗,流拍率为14.24%,较去年同期下降7.48个百分点；

2026年7月,共流拍地块49宗,流拍率为8.38%,较上月下降6.86个百分点。

2023年8月-2026年7月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-7月,中指300城成交楼面均价为4483元/㎡，同比下跌7.89%;平均溢价率为9.48%，较去年同期下降0.38个百分点;住宅用地出让金达7389.61亿元，同比下降27.36%。

2026年7月,中指300城成交楼面均价为4925元/㎡,同比上涨6.39%;平均溢价率为11.3%,较去年同期增长2.83个百分点;住宅用地出让金达1391.69亿元,同比下降9.27%。

2026年(1-7月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化

2026年7月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

近3年各线城市住宅用地出让金占比变化情况

2025年8月-2026年7月一线城市住宅用地供求及同比变化

2025年8月-2026年7月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年8月-2026年7月二线城市住宅用地供求及同比变化

2025年8月-2026年7月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年8月-2026年7月三四线城市住宅用地供求及同比变化

2025年8月-2026年7月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2026年(1-7月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平）

2023年8月-2026年7月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势

住宅用地出让金TOP20（市本级）

2026年7月各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2026年7月住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年7月住宅用地成交排行(按成交总价)

2026年7月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2026年7月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2026年7月43个大中城市土地成交情况(市本级)

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