济南土地市场月报2026年07月
- 时间2026-08-08
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[摘要] 根据报告,2026年1-7月济南土地市场总体呈现供应增长但成交价格下行趋势。全市共推出各类用地规划建筑面积518.18万㎡,同比增长18.58%;成交370.57万㎡,同比增长2.22%。成交楼面均价为1534元/㎡,同比下降56.7%;土地出让金56.86亿元,同比下降55.76%。住宅用地成交85.81万㎡,楼面均价4294元/㎡,同比下跌36.85%。商办用地成交102.8万㎡,楼面均价1011元/㎡,同比下跌35.77%。市场溢价率普遍较低,住宅用地平均溢价率为4.84%。从企业拿地看,保利发展、绿城中国、中建八局等企业在权益拿地金额上位居前列。 【此内容为AI自动生成】
2026年1-7月济南市土地市场推出情况
2026年1-7月济南市土地市场成交情况
2023年8月-2026年7月济南市各类用地推出与成交同比走势
2026年1-7月,济南共推出各类用地规划建筑面积518.18万㎡,同比增长18.58%;济南成交规划建筑面积370.57万㎡,同比增长2.22%。
。
2023年8月-2026年7月济南市各类用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-7月,济南成交楼面均价为1534元/㎡,同比下跌56.7%;平均溢价率为3.08%,较去年同期下降5.89个百分点;各类用地出让金达56.86亿元,同比下降55.76%。
2026年1-7月济南市各区县各类用地供求情况
2023年8月-2026年7月济南市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2023年8月-2026年7月济南市住宅用地推出与成交同比走势
2026年1-7月,济南共推出住宅用地规划建筑面积175.85万㎡,同比增长32.48%;济南成交规划建筑面积85.81万㎡,同比下降42.8%。
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2023年8月-2026年7月济南市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-7月济南市各区县住宅用地供求情况
2023年8月-2026年7月济南市商办用地推出与成交同比走势
2023年8月-2026年7月济南市商办用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-7月济南市各区县商办用地供求情况
2026年1-7月济南市各类用地成交排行(按成交总价)
2026年1-7月济南市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2026年1-7月济南市住宅用地成交排行(按成交总价)
2026年1-7月济南市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2026年1-7月济南市商办用地成交排行(按成交总价)
2026年1-7月济南市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2026年(1-7月)济南市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行
2026年(1-7月)济南市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行
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