[摘要] 东莞二手房市场监测月报2025年07月

[摘要] 2025年7月中国房地产企业销售业绩普遍下滑，保利发展以180亿元月销售额位居榜首，但同比降幅达28.9%。房企融资以中期票据和超短期融资券为主，如上海建工发行15亿元7年期票据。土地市场方面，房企集中在南通、苏州等城市拿地，华润置地与招商蛇口联合以86亿元竞得深圳住宅用地。重大事项包括绿城服务与爱尔医疗合作探索“物业+医疗”模式，金地管理签约广东星皇科技产业园代建项目。整体来看，房地产市场仍处调整期，政策支持与品质驱动成为转型关键。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第33周文昌房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中壹品国际以1.34亿元居首，成交面积达20590㎡，均价6519元/㎡。土地市场方面，1-8月住宅用地累计成交0.06万㎡，楼面均价1428元/㎡，8月11-17日无新增土地成交。整体来看，房产市场以文城镇项目为主导，土地市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第33周金华房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在婺城区、金东区和武义县，其中婺城区成交面积达3.9万㎡。商业用房成交均价为18345元/㎡，成交面积0.05万㎡。土地市场方面，1-8月全市成交土地规划建面2316.69万㎡，楼面均价791元/㎡，土地出让金183.29亿元。近期政策包括专项债收储优先收回未开发住宅和商服用地，以及推动数据要素市场化发展的产业政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第33周平顶山房地产市场数据显示，住宅成交主要集中在新华区、湛河区等核心区域，其中新华区太阳城项目以1.85万㎡成交面积和6101元/㎡均价位居成交金额和面积双榜首。全市商品住宅无新增供应，年内累计供应43.77万㎡。写字楼市场本周无成交，商业用房成交0.1万㎡，均价13172元/㎡。土地市场方面，本周推出21.93万㎡规划建面但无成交，年内商办用地成交楼面价917元/㎡。整体市场呈现住宅区域分化、商办土地供应活跃但成交滞缓的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该周报主要呈现了2025年第33周（8.11-8.17）屯昌房地产市场的核心数据。住宅市场方面列出了成交金额和成交面积的TOP10项目排行，但具体项目名称未披露。土地市场数据显示当周土地出让金为0，延续了此前多周零成交的趋势，仅25W22、25W26两周有微量出让金记录（分别为0.13和0.14亿元）。报告未提及新增土地供应或成交溢价情况，整体土地市场活跃度较低。数据来源声明为合法渠道但未承诺百分百准确，版权归属中指控股。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 郴州房地产市场2025年第33周（8.11-8.17）数据显示，住宅成交金额TOP10项目中北湖区占据主导，正和圆以513.58万元成交额居首，成交均价6653元/㎡。土地市场方面，1-8月累计成交土地239.48万㎡，楼面均价689元/㎡，但本周仅推出2.56万㎡且无成交。政策上，郴州6月19日实施限贷新政，统一首付比例至15%以降低购房门槛。整体市场呈现住宅成交区域分化、土地市场短期冷淡的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 保亭房地产市场周报2025年第33周显示，住宅项目中新媒体绿都以758.29万元成交金额和461㎡成交面积位居榜首，成交均价16466元/㎡。海南奥兰花园以145.48万元成交金额排名第二。土地市场方面，2025年1月1日至8月17日保亭市共推出土地规划建面6.35万㎡，成交4.90万㎡，成交楼面均价3704元/㎡，但8月11日至17日无土地推出或成交。商办用地市场本周无新增供应或成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第33周泰安房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在岱岳区、泰山区和东平县，成交面积分别为0.72万㎡、0.47万㎡和0.01万㎡。新增供应集中在岱岳区，面积0.87万㎡。写字楼成交均价9346元/㎡，成交0.01万㎡。住宅项目成交金额前三名为万阅府、嘉业·泰山玖玺和五岳风华。土地市场方面，1-8月累计成交土地出让金15.09亿元，平均溢价率0.3%。政策方面包括公积金政策调整、土地供应优化及养老托幼服务供给增加等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第33周大连房地产市场呈现以下特点：住宅成交主要集中在高新园区、甘井子区和沙河口区，其中华润置地·澐璟以1.74亿元成交金额位居榜首。全市商品住宅无新增供应，但年初至今累计供应28.56万㎡。土地市场方面，年内累计成交土地417.92万㎡，当周成交15.83万㎡，楼面均价201元/㎡。政策层面，大连市推出公积金贷款优惠，对高层次人才和多子女家庭提高贷款额度，并实施养老设施网络建设等举措。整体市场表现为核心区域项目主导成交，土地市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】