[摘要] 报告显示2025年10月27日至11月2日期间，中国房地产重点监测企业共拿地32宗，总成交金额达375.3亿元，其中越秀地产以11.94亿元溢价8.2%竞得广州番禺宅地，华润置地以19.1亿元拿下东莞松山湖地块。同期品牌房企完成4笔融资，总额45亿元，包括天地源发行的2亿元中期票据和福州城投集团5.8亿元超短融。企业动态方面，中建集团与重庆市政府签署战略协议，绿城管理与重庆绿发实业就璧山区项目达成合作开发协议。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月漳州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-10月新建住宅价格累计下跌0.9%，10月均价10768元/㎡，同比跌幅扩大至1.46%。区域分化明显，台商投资区、芗城区价格同比上涨，而高新区、常山开发区跌幅超19%。成交规模上，1-10月商品住宅成交面积187.5万㎡（同比+15.7%），但10月单月成交面积同比下降51.6%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比53.6%。土地市场住宅用地成交楼面价3683元/㎡（同比-4.5%），漳州城投地产以28.19亿元权益拿地金额居首。商业和办公市场表现活跃，商业成交均价同比上涨72%，写字楼成交面积同比增长51.8%。重点项目中，建发缦云以15194元/㎡成交价领跑，特房锦绣碧湖三房户型成交占比最高。整体市场呈现量价分化、刚需主导的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月芜湖房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，商品住宅成交面积57.3万㎡，同比下降17%，其中鸠江区、弋江区、镜湖区为成交主力区域，占比80.3%。新房成交均价区域分化明显，江北产业集中区同比上涨11.1%，开发区则下跌13.6%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比53.2%。库存去化时间延长至28.9个月，鸠江区库存最高达56.7万㎡。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价3249元/㎡，同比下降1.7%，溢价率2.71%。商办用地成交面积8.4万㎡，同比下降37.9%，均价5848元/㎡。企业排行中伟星房产以19.73亿元成交金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周（10.27-11.02）保定房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在竞秀区、莲池区和高开区，成交面积分别为0.82万㎡、0.73万㎡和0.11万㎡。商业用房成交均价为14821元/㎡，成交0.05万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，慧园以2208.64万元居首，风华佳苑和花溪北岸紧随其后。土地市场方面，2025年1月1日至11月2日，保定市共推出土地规划建面1326.67万㎡，成交1051.64万㎡，成交楼面均价1370元/㎡。商办用地成交楼面均价为1805元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周（10.27-11.02）连云港房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在海州区、赣榆区和灌南县，成交面积分别为4.88万㎡、3.49万㎡和0.46万㎡。其中城樾大境以5.21亿元成交金额位居项目榜首。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至今累计供应51.85万㎡。写字楼成交均价11187元/㎡，商业用地无成交。土地市场方面，本周住宅用地成交84.51万㎡，楼面均价3540元/㎡，土地出让金30.44亿元。政策层面聚焦科技创新，推动区域产业合作发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周烟台房地产市场报告显示，住宅新增供应集中在开发区、蓬莱区和牟平区，供应面积分别为6.51万㎡、1.78万㎡和1.13万㎡。商品住宅成交方面，绿城蘭园以5291.09万元成交金额位居榜首。土地市场方面，烟台市共推出土地规划建面761.36万㎡，成交637.85万㎡，成交楼面均价725元/㎡。政策方面，烟台市调整了公积金贷款政策，降低二套房首付比例至20%，并提高了现房贷款额度。此外，2025年土地供应计划总量为1589.2581公顷，其中住宅用地301.2921公顷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月三亚房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-9月累计投资271.71亿元，同比增长1.87%，9月单月投资55.37亿元，同比大幅增长56.76%。住宅市场新房价格持续下跌，1-10月累计跌幅1.10%，10月均价23752元/㎡同比下跌1.19%；二手房跌幅更显著，累计下跌4.90%，10月均价27894元/㎡同比跌5.07%。区域表现分化，海棠区新房成交均价最高达44552元/㎡且同比上涨28%，而吉阳区以54.81万㎡成交面积成为主力区域。土地市场活跃，住宅用地成交楼面价10729元/㎡，溢价率12.84%，海南绿发以13.6亿元竞得天涯区单价地王（15226元/㎡）。企业方面，保利发展以63.23亿元成交金额领跑房企榜单，中旅馥棠公馆以56753元/㎡成为住宅项目成交均价之首。商业市场表现亮眼，成交均价51015元/㎡同比涨8.5%，成交面积27.7万㎡同比激增220.4%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月五指山房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-9月累计投资额2.81亿元，同比增长21.35%，其中9月单月投资0.59亿元，同比激增290.21%。住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积15.6万㎡（+32.3%），但10月单月成交0.71万㎡（-22.71%），通什镇为成交主力区域占比84.7%。价格呈现区域分化，通什镇均价同比上涨17.8%，而南圣镇下跌9.6%。商业市场成交面积同比大幅增长2351.5%至0.9万㎡，但均价同比下跌34.7%。写字楼市场成交面积0.1万㎡（+89%），均价10607元/㎡（+1.1%）。库存方面，商品住宅可售面积达134.14万㎡，去化周期延长至142.8个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 上海房地产市场月报2025年10月

[摘要] 2025年1-10月保亭房地产市场呈现分化态势。开发投资额持续下滑，1-9月同比下降33.55%，但商品房销售面积同比增长43.4%。住宅市场方面，成交均价区域分化明显，国营新星农场同比上涨5.2%而响水镇下跌16.6%；成交面积同比下降29.3%，但10月单月同比激增637.31%。库存压力显著，可售面积达81.78万㎡，去化周期63.9个月。商业市场成交均价24682元/㎡同比下跌3.7%，成交面积同比下降31.2%。土地市场商办用地成交楼面价2839元/㎡同比上涨112.66%，工业用地溢价率高达513.6个百分点。海垦集团以1.93亿元成交额位居房企榜首，山语泉项目以15444元/㎡成交均价成为住宅项目价格标杆。 【此内容为AI自动生成】