九江法拍市场监测月报2025年12月

  • 时间2026-01-06
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  • [摘要] 2025年12月九江法拍市场整体呈现供应下降但交易活跃的特点。新增上拍拍品138套,同比下跌16.87%,但交易截止拍品达1448套,同比上涨118.73%;成交43套,同比上涨7.5%,清仓率仅2.97%。住宅类法拍房表现突出,成交22套占比51.16%,120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。庐山市以2.39亿元成交额领跑各区县,清仓率达40.22%。值得注意的是,修水县某法拍项目吸引20人报名,经过87轮竞价以161.36%的溢价率成交,反映出局部市场的高关注度。商业法拍房源虽挂拍量达2170套,但清仓率仅6.73%,表现相对低迷。 【此内容为AI自动生成】

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九江法拍市场监测月报 2025年12月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年1月-2025年12月九江法拍市场交易走势

2025年1月-2025年12月九江法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年12月,九江各业态法拍成交均价为1756元/㎡,同比下跌26.09%。

2025年九江各业态法拍交易对比

2025年12月九江各业态法拍交易对比

2025年12月,九江法拍市场在43件成交拍品中,住宅类法拍房成交22件,占总成交51.16%;商业法拍房源成交11件,占总成交25.58%;同时,各拍次成交占比一拍成交8件,占比18.60%;二拍成交18件,占比41.86%;变卖及重拍成交17件,占比39.53%。

2025年九江各区县法拍交易情况

2025年九江各区县法拍出清情况

2025年九江各区县法拍房成交情况

2025年九江各区县法拍市场交易情况

2025年12月九江法拍住宅成交面积段对比

2025年12月九江法拍住宅成交总价段对比

2025年12月九江法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年九江市场关注度

九江市九莲北路258号香域半山1栋不分单元1601/1602/1603/1604/1605/1606/1607法拍项目基本信息

九莲北路小区项目实景图

九江市浔南大道8号浔南名邸6号楼101号房法拍项目基本信息

浔南悦都项目实景图

九江市财富大道198号联发新旅·君悦江山18栋一单元402室法拍项目基本信息

汇融财富大厦项目实景图

2025年12月部分法拍住宅房源成交情况

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