嘉兴法拍市场监测月报2025年12月

  • 时间2026-01-06
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  • [摘要] 2025年12月嘉兴法拍市场整体表现活跃,各业态法拍房供应350套,同比上涨92.31%,成交257套,清仓率48.04%,总成交金额5.06亿元。住宅类法拍房成交占比86.38%,其中90㎡以下小户型及50万元以下低价段最受欢迎。南湖区以56套成交居区域榜首,海宁市以80.72%的清仓率领先。全年住宅成交金额13.52亿元,南湖区3.51亿元最高。商业法拍清仓率47.73%,工业厂房成交8.72亿元。市场关注度较高,平均每套住宅4.29人报名,海盐县某项目吸引26人竞拍。典型案例显示大户型折价率普遍在60%-70%之间。 【此内容为AI自动生成】

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嘉兴法拍市场监测月报 2025年12月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年1月-2025年12月嘉兴法拍市场交易走势

2025年1月-2025年12月嘉兴法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年12月,嘉兴各业态法拍成交均价为3031元/㎡,同比下跌11.99%。

2025年嘉兴各业态法拍交易对比

2025年12月嘉兴各业态法拍交易对比

2025年12月,嘉兴法拍市场在257件成交拍品中,住宅类法拍房成交222件,占总成交86.38%;商业法拍房源成交25件,占总成交9.73%;同时,各拍次成交占比一拍成交116件,占比45.14%;二拍成交126件,占比49.03%;变卖及重拍成交15件,占比5.84%。

2025年嘉兴各区县法拍交易情况

2025年嘉兴各区县法拍出清情况

2025年嘉兴各区县法拍房成交情况

2025年嘉兴各区县法拍市场交易情况

2025年12月嘉兴法拍住宅成交面积段对比

2025年12月嘉兴法拍住宅成交总价段对比

2025年12月嘉兴法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年嘉兴市场关注度

嘉兴市秀洲区新城街道嘉盛龙庭11幢101室及11-01C法拍项目基本信息

嘉盛龙庭项目实景图

桐乡市梧桐街道复兴名邸佳莱苑9幢2室房产法拍项目基本信息

复兴小区项目实景图

嘉兴市巴黎都市维莱特宫3幢2702室不动产法拍项目基本信息

项目实景图

2025年12月部分法拍住宅房源成交情况

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