[摘要] 2025年4月秦皇岛土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需双降趋势。1-4月全市共推出土地34宗，规划建筑面积112.16万平方米，同比分别下降27.7%和21.6%。其中住宅用地表现疲软，推出规划建筑面积13.97万平方米同比下降37.1%，成交楼面均价1684元/平方米同比下跌36%；商办用地成交楼面均价516元/平方米同比下跌52.6%，但出让金同比增长15.4%至0.79亿元。工业用地成为市场亮点，土地宗数同比增长141.7%，成交金额达3.26亿元。区域市场方面，北戴河区商办用地以3420元/平方米的楼面价位居榜首，由秦皇岛聚森酒店管理有限公司竞得；住宅用地单价地王位于卢龙县，成交楼面价1342元/平方米。企业拿地排行榜中，秦皇岛市壮以0.85亿元拿地金额位列住宅商办用地首位。整体土地市场溢价率维持在低位，住宅和商办用地平均溢价率均不足0.2%，反映市场交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月江阴土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供需两旺态势。土地供应方面，共推出规划建筑面积82.07万㎡，同比增长26.93%，其中工业用地占比最大达79.07万㎡；土地成交方面，总成交规划建筑面积140.73万㎡，同比大幅增长249.25%，工业用地成交109.9万㎡领跑。商办用地表现突出，虽然推出和成交面积同比下降21.89%，但楼面均价达8611元/㎡，同比飙升301.3%，溢价率为0%。住宅用地成交24.95万㎡，楼面均价4916元/㎡，溢价率0.7%。值得注意的是，澄地2025-C-1号餐饮用地以8611元/㎡的楼面价同时成为单价和总价地王，由江阴市中心城区城市更新有限公司以1.82亿元底价竞得。整体土地出让金达17.76亿元，同比激增792.5%，工业用地和商办用地成为拉动增长的主要动力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月湛江市土地市场呈现结构性分化特征。各类用地总推出规划建筑面积119.07万㎡，同比下降37.41%；成交60.02万㎡，降幅达63.49%。其中住宅用地供需双降，推出49.37万㎡（同比-48.73%），成交9.67万㎡（同比-38.93%），但楼面均价同比暴涨359%至4870元/㎡，赤坎区广州湾大道地块以5954元/㎡成为住宅单价标杆。商办用地逆势增长，推出21.4万㎡（同比+93%），成交15.57万㎡（同比+91%），雷州市旅馆用地溢价率高达144.7%。工业用地成交面积同比下滑89.4%。土地出让金总额8.23亿元，同比增长65.76%，新湛实业以3.4亿元拿地金额居企业榜首。市场呈现核心区住宅地价高企与商办用地活跃并存的态势，区域分化明显，赤坎区成为价值高地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月承德土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供需双降态势。全市共推出土地规划建筑面积75.48万㎡，同比下降41.12%；成交53.05万㎡，同比下降41.58%。成交楼面均价为1151元/㎡，同比下跌14.8%，土地出让金6.55亿元，同比下降46.88%。住宅用地表现突出，推出面积49.3万㎡同比激增173.81%，成交34.01万㎡增长319.69%，但楼面均价1252元/㎡同比下降23.4%。商办用地成交楼面均价2030元/㎡同比上涨71.89%，成为价格增长主力。区域方面，平泉市以39万㎡成为供应最大区域，兴隆县1911元/㎡的楼面价位居前列。企业拿地排行榜中，承德金筑房地产以12.39万㎡拿地面积居首，阿那亚等企业则以2345元/㎡的较高楼面价上榜。单价地王为隆化腾达房地产590元/㎡竞得的旅馆用地，总价地王由承德骏达隆爆破工程以910万元摘得商业服务业用地。整体市场呈现住宅放量但价格承压、商办量缩价涨的分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月江门市土地市场报告显示，各类用地整体供求呈现分化趋势。1-4月全市共推出土地68宗，同比增长3%，规划建筑面积474.4万㎡同比下降10.3%，楼面均价612元/㎡同比大幅上涨204.5%。其中住宅用地表现突出，成交规划建筑面积26.58万㎡同比增长55%，楼面均价2884元/㎡同比飙升346.4%，溢价率达14.2%；商办用地成交17.63万㎡同比激增306.6%，楼面价960元/㎡上涨35%。区域市场方面，蓬江区住宅用地以4800元/㎡的楼面价成为单价地王，该地块由江门市和兴置业发展有限公司以3.26亿元总价竞得。企业拿地排行榜显示，开平市博泓房地产开发有限公司以12.09万㎡拿地面积和3.49亿元拿地金额位居前列。工业用地仍是供应主力，占成交总量的72.6%，但同比下滑18.4%。新会区在土地供应量和成交量上均领先其他区域，而开平市住宅用地溢价率最高达37%，反映区域市场热度差异明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月唐山土地市场报告显示，1-4月唐山市各类用地总推出规划建筑面积865.47万㎡，同比下降13.22%；成交规划建筑面积760.54万㎡，同比下降18.07%。成交楼面均价为650元/㎡，同比上涨53.3%，平均溢价率2.74%，较去年同期增长1.03个百分点，土地出让金达50.11亿元，同比增长27.35%。住宅用地方面，推出规划建筑面积199.93万㎡，同比增长135.57%；成交规划建筑面积169.68万㎡，同比增长646.67%；成交楼面均价1404元/㎡，同比下跌28.95%；平均溢价率3.28%，较去年同期下降11.75个百分点；住宅用地出让金23.82亿元，同比增长430.65%。商办用地成交楼面均价669元/㎡，同比下跌56.3%；平均溢价率9.37%，较去年同期增长8.78个百分点；商办用地出让金6.02亿元，同比增长6.29%。区域表现上，曹妃甸区在各类用地宗数和规划建筑面积方面领先，而玉田县以1967元/㎡的楼面均价居首。企业拿地排行中，唐山曹妃甸区茂腾科技有限公司以3宗地、28.34万㎡拿地面积居首。单价地王为唐山海港开发区商务金融用地，成交楼面价2906元/㎡；总价地王为丰南城区普通商品住房用地，成交总价1.7亿元。整体来看，唐山土地市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地溢价率提升的特点，区域分化明显，曹妃甸区为土地交易主力区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月池州土地市场报告显示，1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积141.85万平方米，同比增长27.11%，成交规划建筑面积111.42万平方米，同比大幅增长116.05%。从用地类型看，商办用地推出量同比激增278.61%至13.92万平方米，但成交量同比下降35.08%至1.15万平方米；工业用地成交77.98万平方米，同比增长96.7%。价格方面，全市各类用地成交楼面均价为180元/平方米，同比下跌21.74%，平均溢价率0.13%，较去年同期下降0.41个百分点。商办用地成交楼面均价达1959元/平方米，同比上涨20.41%。区域市场表现差异明显，贵池区以92万平方米的推出量居首，东至县商办用地出现每平方米92354元的高单价地块。企业拿地方面，安徽兴石投和石台县生态旅游实业有限公司分列拿地面积前两位。值得注意的是，东至县两宗零售商业用地分别以95553元/平方米和89853元/平方米的楼面价成为单价地王和总价地王，但溢价率均为0%。整体来看，池州土地市场呈现商办用地供应放量但住宅用地数据缺失，工业用地成交活跃，区域分化显著的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月宜宾土地市场报告显示，1-4月全市各类用地供应与成交呈现同比下降趋势。供应方面，共推出规划建筑面积270.35万㎡，同比下降6.43%，其中商办用地供应量锐减76.9%至4.34万㎡；成交方面，总成交规划建筑面积249.69万㎡，同比下降12.93%，商办用地成交7.12万㎡，降幅达68.41%。价格层面，全市成交楼面均价233元/㎡，同比下跌49.78%，平均溢价率仅0.02%，较去年同期下降21.95个百分点，土地出让金总额6.14亿元，同比下滑54.16%。区域表现中，翠屏区以122万㎡供应量居首，叙州区楼面均价366元/㎡为区域最高。企业拿地方面，兴文县产城开发建设投资公司以5宗地、2.53万㎡拿地面积位列榜首，其1500元/㎡的楼面价也是企业中的最高水平。值得注意的是，商办用地市场整体低迷，但江安县夕佳山镇零售商业用地仍以226元/㎡楼面价成交，成为当月典型交易案例。工业用地在土地宗数（23宗）和规划建筑面积（247.86万㎡）方面保持主要份额，但楼面价同比下降29.6%至164元/㎡。整体来看，宜宾土地市场呈现量价齐跌态势，各用途土地交易活跃度均有所减弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 长沙房地产市场月报2025年04月

[摘要] 2025年第14周（3月31日-4月6日）绵阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在科技城科教创业园区、经济技术开发区和游仙区，成交面积分别为1.04万㎡、0.54万㎡和0.37万㎡。同期商品住宅新增供应面积0.82万㎡，全部集中在科技城科教创业园区，新增供应80套。写字楼成交均价为5569元/㎡，成交面积0.08万㎡。在项目成交金额排行榜中，富临绵州水郡以1777.77万元位居榜首，邦泰悦九章云邸和九洲览山晓分别位列第二、第三。土地市场方面，该周绵阳市推出土地规划建面0.33万㎡，成交53.67万㎡，成交楼面均价191元/㎡，土地出让金1.02亿元。2025年1月1日至4月6日累计数据显示，绵阳市商品住宅新批上市面积11.82万㎡、1018套；各类用地成交219.30万㎡，成交楼面均价252元/㎡，土地出让金总额5.52亿元，平均溢价率0.1%。商办用地方面，同期成交10.55万㎡，成交楼面均价880元/㎡，土地出让金0.93亿元。 【此内容为AI自动生成】