[摘要] 天水房地产市场月报2025年12月

[摘要] 2025年12月佛山二手房市场监测报告显示，全市二手住宅挂牌量达88048套，环比增加618套。成交结构方面，90-120平方米面积段占比最高达44.1%，150-200万元总价段成交占比16.3%。区域成交中顺德区以1770套居首，南海区挂牌均价16613元/㎡为各区最高。租赁市场方面，全市住宅平米租金24.04元/㎡·月，同比下降3.1%，南海区以26.4元/㎡·月领跑。典型项目中碧桂园·凤凰湾以93套成交量位列小区榜首，深业城成交同比下滑50%。数据表明市场呈现刚需主导特征，中大户型及中低价位产品成交活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月徐州市二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量达64591套，环比增加561套；当月成交1360套，同比增长36.4%，全年累计成交14369套，同比大幅增长162.35%。成交结构以90-120㎡面积段（占比42.3%）和100-150万元总价段（占比24.4%）为主力。区域成交中泉山区以460套居首，云龙区、铜山区分列二三位。典型项目中万科翡翠之光以18套成交领跑小区榜单。租赁市场方面，全市住宅平米租金为16.39元/㎡·月，云龙区以17.63元/㎡·月成为租金最高区域。市场整体表现为成交量显著回升，中大户型需求占主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第01周马鞍山房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在雨山区、博望区和经济技术开发区，其中雨山区成交面积0.24万㎡，成交均价13708元/㎡，博望区成交面积0.02万㎡，成交均价5680元/㎡。住宅新增供应集中在博望区，供应面积0.77万㎡，共62套。伟星江与湖项目以3221.67万元成交金额和2303㎡成交面积位居榜首。写字楼和商业用房本周无成交数据，土地市场相关数据未提供具体数值。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月珠海二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少1170套至48900套，成交1644套同比下降18.7%，但全年累计成交19186套同比大增107.71%。成交结构显示90-120㎡面积段（占比33.9%）和150-200万元总价段（占比17.3%）最受欢迎。区域成交中香洲区以785套居首，横琴新区挂牌均价最高达41842元/㎡。租赁市场方面，全市平米租金34.65元/㎡·月，横琴新区以49.26元/㎡·月领跑。典型项目中万科城成交同比增长1300%，K2·荔枝湾等高端项目表现活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年中国住房租赁市场整体呈现租金下跌趋势，重点50城住宅平均租金累计下跌3.62%，一线城市跌幅相对较小为2.67%。政策层面，保租房供给从扩大转向优化，金融支持体系基本形成，租赁住房公募REITs扩围扩容，《住房租赁条例》实施推动行业规范化。市场供求方面，部分省市完成“十四五”保租房筹集目标，头部企业规模化程度提升，但租房仍被视为过渡性选择，仅16%受访者计划长期租房。未来趋势上，政策将推动行业规范化发展，金融工具助力资产价值兑现，企业需通过盘活存量、提升产品品质和运营水平把握发展机遇。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月马鞍山房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积28.6万㎡，同比下降42.2%，其中雨山区、博望区、花山区为成交主力区域，占比93.7%。价格层面，当涂县、经开区、雨山区均价同比上涨52%、28.8%、21.7%，而博望区、花山区分别下跌11%和0.9%。需求结构以90-120㎡户型为主，占比54.8%。土地市场表现活跃，住宅用地成交楼面均价同比上涨48.7%至4658元/㎡，其中雨山区土地成交占比超60%。商业和办公市场成交量价双降，商业成交面积同比下降47.3%，写字楼下降51.8%。企业排行榜显示，伟星房产以15.42亿元成交金额位居房企首位，其开发的江与湖项目以4.37亿元领跑住宅项目成交榜。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据池州房地产市场周报2026年第02周（1.05-1.11）的数据分析，本周房产市场表现如下： 在住宅项目成交金额排行榜中，湖山云著花园以813.13万元位列第一，成交面积549㎡，成交均价14824元/㎡；绣春山庄以532.14万元排名第二，成交面积583㎡，成交均价9128元/㎡。贵池区项目占据榜单多数，显示该区域市场活跃度较高。 土地市场方面，本周池州市推出土地规划建面0.07万㎡，无成交记录。此前1月1日至1月11日累计成交土地2.17万㎡，成交楼面均价152元/㎡，土地市场整体表现平淡。 报告数据来源于合法渠道，但需注意其准确性可能存在一定偏差，使用时应结合实际情况谨慎参考。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月5日至1月11日，成都商品住宅成交主要集中在天府新区、双流区和彭州市，成交面积分别为2.28万㎡、1.54万㎡和1.36万㎡。同期住宅新增供应9.73万㎡，主要来自金牛区（3.67万㎡）和锦江区（3.08万㎡）。成交金额前三项目为中海翡悦天華（8308.93万元）、溪云善成小区（7045.68万元）和麓湖生态城（6850.48万元）。土地市场方面，该周推出土地规划建面20.56万㎡，成交5.66万㎡，楼面均价93元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南京房地产市场2026年第02周（1.05-1.11）报告显示，商品住宅新增供应集中在江宁区、浦口区，供应面积分别为2.31万㎡和0.31万㎡。住宅成交方面，湖滨尊邸以14233.31万元成交金额位居榜首，中宁府以69631元/㎡的成交均价成为高价项目代表。土地市场共推出规划建面62.85万㎡，成交3.22万㎡，楼面均价180元/㎡。政策方面，南京推出人才补贴政策，对高校毕业生发放一次性生活补贴及住房租赁补贴，最高达博士10万元和2000元/月。 【此内容为AI自动生成】