[摘要] 2025年1-4月上海土地市场整体呈现结构性分化特征。从供求关系看，全市各类用地推出规划建筑面积505.24万㎡，同比微降0.75%；成交465.36万㎡，同比下降4.48%。其中住宅用地供应91.75万㎡（同比-7.31%），成交75.94万㎡（同比-35.37%），而商办用地成交25.28万㎡实现133.45%的显著增长。价格方面，全市综合楼面均价达8103元/㎡（同比+7.25%），平均溢价率24.86%，较去年同期提升18.45个百分点。住宅用地表现尤为突出，成交楼面价44379元/㎡同比上涨61.26%，溢价率28.96%提升21.59个百分点，虹口区hk329-11地块以117474元/㎡的楼面价成为单价标杆。区域市场呈现梯度差异，核心城区如虹口、静安楼面价超9万元/㎡，而远郊金山区均价仅599元/㎡。企业端，沁睿佳置业以89.64亿元摘得虹口地块成为金额榜首，上海青浦新城发展以27.55万㎡拿地面积居首。商办市场以青浦西虹桥地块43599万元总价成为双料地王，但整体溢价率为零，显示投资趋于理性。数据表明上海土地市场正经历住宅高热、商办分化的结构性调整。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月建德市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积23.26万平方米，同比大幅下降59.29%，但成交规划建筑面积达91.2万平方米，同比增长136.05%。从用地类型看，商办用地推出1宗，规划建筑面积1.2万平方米，同比下降18.61%，成交面积同比降幅为13.71%，楼面均价1508元/平方米，同比上涨41.7%；工业用地成交3宗，面积17.94万平方米，同比下降67.7%，均价185元/平方米；其他用地成交2宗，面积4.11万平方米。值得注意的是，报告期内住宅用地无供应和成交记录。土地价格方面，各类用地整体楼面均价302元/平方米，同比上涨35.4%，但工业用地均价同比下降5.1%。报告数据覆盖2022年5月至2025年4月期间的市场走势，但未提供住宅用地的具体交易动态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月邢台市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积839.26万㎡，同比下降7.11%；成交规划建筑面积676.74万㎡，同比下降3.94%。其中住宅用地表现分化，推出面积172.66万㎡（同比-14.45%），但成交面积161.35万㎡实现112.89%的显著增长，楼面均价1612元/㎡（同比+9.51%），出让金达26亿元（同比+133.03%）。商办用地供需同步萎缩，成交面积33.49万㎡（同比-46.81%），楼面均价656元/㎡（同比-24.42%）。工业用地成交面积465.14万㎡（同比-16.7%）仍占据主导地位。区域市场方面，南和区住宅用地以2491元/㎡的楼面价和42.4%的高溢价率成为亮点，信都区1951元/㎡的楼面价位居区域榜首。企业拿地排行榜显示河北家乐园地产以5宗地、33.09万㎡拿地面积居首，河北天牛地产则以2448元/㎡的楼面均价成为单价标杆。值得注意的是，广宗县某地块因764%的异常溢价率成为特殊案例，但整体土地溢价率维持在7.17%的合理水平。市场呈现核心区域住宅用地价值凸显、企业集中度提升的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月昆明市土地市场整体呈现供需结构性调整特征。各类用地总推出规划建筑面积261.04万㎡，同比下降15.18%，但成交面积258.02万㎡实现6.96%的同比增长。市场分化明显，住宅用地成交面积同比激增414.51%至109.17万㎡，而商办用地成交面积则下降66.47%至3.89万㎡。价格方面，全市成交楼面均价1159元/㎡同比上涨89.38%，其中住宅用地均价2098元/㎡同比下降33.04%，商办用地均价2811元/㎡同比上涨67.1%。区域市场表现差异显著，五华区住宅用地以5462元/㎡的楼面价位居榜首，西山区商办用地成交溢价率为零。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以3宗25.8万㎡的拿地规模位居首位，而单价地王由云南祥泽置业竞得的五华区莲华街道地块摘得，成交楼面价达7066元/㎡。土地出让金总额29.9亿元，同比增幅达102.56%，反映市场活跃度提升但各业态冷热不均。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月重庆土地市场呈现结构性分化特征。各类用地总成交规划建筑面积862.16万㎡，同比下降1.95%，其中住宅用地成交204.95万㎡同比增长12.99%，商办用地成交69.79万㎡同比下降29.56%。价格方面，整体楼面均价1281元/㎡同比上涨20.62%，住宅用地均价3556元/㎡涨幅达30.11%且溢价率提升8.11个百分点至10.89%，商办用地均价2499元/㎡同比上涨19.57%。区域表现上，江北区住宅用地以13923元/㎡楼面价成为单价标杆，渝北区某地块以13.42亿元成交额成为总价地王，溢价率38.9%。企业拿地排行榜显示，建发房产以14.85亿元拿地金额居首，重庆竞金商业以54.12万㎡拿地面积领先。工业用地成交量607.57万㎡同比增长26.9%，但均价仅351元/㎡，反映市场对非住宅类用地需求差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月义乌土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供应放量但成交分化态势。供应方面，全市共推出规划建筑面积303.85万㎡，同比增长32.38%，其中住宅用地供应26.89万㎡实现4201.82%的惊人增幅，商办用地供应10.15万㎡同比增长8.1%，工业用地供应261.3万㎡增长25.1%。成交方面，总成交规划建筑面积235.14万㎡同比增长14.75%，住宅用地成交25.29万㎡，商办用地成交18.4万㎡同比增长22.28%。价格层面呈现结构性特征，全市整体成交楼面均价1216元/㎡同比上涨51.43%，但商办用地均价1730元/㎡同比下跌73.58%，住宅用地均价7715元/㎡。市场热度有所回落，平均溢价率3.47%较去年同期下降12.81个百分点，其中商办用地零溢价。重点地块方面，稠城街道工人路地块以15061元/㎡楼面价成为单价地王，北苑街道长和路地块以10.45亿元总价成为总价地王，两宗住宅用地均以底价成交。工业用地表现稳健，成交185.96万㎡同比增长8.7%，楼面价279元/㎡同比上涨9.8%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月鹰潭市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积36.66万㎡，同比下降49.12%；成交规划建筑面积24.92万㎡，同比下降78.56%。其中商办用地表现突出，推出面积3.75万㎡同比大幅增长170.92%，成交面积同比增长61.28%至3.75万㎡，但楼面均价1222元/㎡同比下降75.1%。工业用地成交21.18万㎡同比下降77.6%，楼面价96元/㎡降幅达43.2%。区域分布方面，月湖区成交18万㎡，贵溪市和余江区各成交3万㎡。企业拿地排行榜显示，贵溪市国有控股集团以3.29万㎡拿地面积和0.38亿元金额居首，鹰潭国控以1726元/㎡的较高楼面价位列第二。值得注意的是，白鹤湖景区旅馆用地成为双料地王，该地块由贵溪市旅游开发有限公司以3795万元底价竞得，成交楼面价1152元/㎡。整体土地市场溢价率均为零，反映市场交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 宿州市2025年第18周（4月28日至5月4日）房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在埇桥区、萧县和砀山县，其中埇桥区成交面积达1.27万平方米，萧县和砀山县分别为0.02万和0.00万平方米。住宅项目成交金额前十名中，汴河小镇以1379.12万元位居榜首，静颐园和瑞盛新城壹品分别以611.78万元和511.61万元紧随其后。写字楼和商业用房在该周内无成交数据。土地市场方面，2025年1月1日至5月4日，宿州市共推出土地规划建筑面积239.81万平方米，成交102.85万平方米，成交楼面均价510元/平方米。住宅用地推出60.28万平方米，成交21.19万平方米，成交楼面均价1637元/平方米。商办用地推出58.67万平方米，成交7.31万平方米，成交楼面均价624元/平方米。土地出让金总额为5.25亿元，平均溢价率8.0%。房地产政策方面，2025年度宿州市本级国有建设用地供应总量为498.9019公顷，其中住宅用地112.1334公顷，商服用地13.1275公顷。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第15周（4月7日-4月13日）绵阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在经济技术开发区、科技城科教创业园区和游仙区，成交面积分别为1.19万㎡、0.91万㎡和0.48万㎡，成交均价在8515元/㎡至10158元/㎡之间。当周无新增住宅供应，但2025年1月1日至4月13日累计新批上市面积11.82万㎡，共1018套。写字楼成交均价为6365元/㎡，成交面积0.02万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至4月13日，绵阳市共推出土地规划建面191.16万㎡，成交223.17万㎡，成交楼面均价307元/㎡；其中住宅用地成交3.87万㎡，楼面均价3437元/㎡。商办用地成交10.55万㎡，楼面均价880元/㎡。当周住宅项目成交金额前三名为嘉远·璟上江澜、富临绵州水郡和凯瑞瑞园，成交金额分别为3286.58万元、3274.09万元和2330.60万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第18周（4月28日-5月4日）绵阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在科技城科教创业园区、经济技术开发区和高新区，成交面积分别为0.39万㎡、0.36万㎡和0.25万㎡。同期，商品住宅新增供应主要集中在游仙区、科技城科教创业园区和梓潼县，供应面积分别为2.68万㎡、0.35万㎡和0.00万㎡。写字楼成交均价为5600元/㎡，但成交面积为0万㎡。商业用房成交数据未明确提及。在项目成交金额排行榜中，嘉远·璟上江澜以1541.11万元位居榜首，长虹城和富临绵州水郡分别位列第二和第三。土地市场方面，2025年1月1日至5月4日，绵阳市共推出土地规划建面191.16万㎡，成交233.55万㎡，成交楼面均价333元/㎡，土地出让金达7.77亿元，平均溢价率为6.0%。住宅用地成交楼面均价为3437元/㎡，土地出让金1.33亿元，平均溢价率48.4%。商办用地成交楼面均价859元/㎡，土地出让金0.93亿元，平均溢价率为0.0%。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】