[摘要] 2025年1-6月黄石市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积233.14万平方米，同比增长17.18%，但成交面积118.55万平方米同比下降27.31%。土地价格方面，全市成交楼面均价615元/平方米，同比下跌9.02%，平均溢价率仅0.05%，较去年同期下降0.26个百分点。分用途看，住宅用地表现相对稳健，推出面积48.26万平方米（同比增长33.29%），成交面积27.98万平方米（同比微降5.82%），成交楼面价1733元/平方米同比上涨37.7%；商办用地则显著萎缩，成交面积4.19万平方米同比暴跌89.56%。区域市场呈现明显差异，下陆区住宅用地以3035元/平方米的楼面价成为单价和总价"双料地王"，而西塞山区工业用地成交单价仅188元/平方米。企业端数据显示，黄石市城市发展投资集团以3.43亿元拿地金额位居榜首，其2972元/平方米的拿地楼面价也显著高于市场平均水平。整体来看，黄石土地市场呈现"工业用地主导、住宅市场分化、商办持续低迷"的特征，市场交易以底价成交为主，溢价空间有限。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月永州市土地市场呈现供需分化特征。供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积256.98万㎡，同比增长13%，其中住宅用地推出108.04万㎡，同比大幅增长128.63%；而成交方面，总成交规划建筑面积199.04万㎡，同比下降17.29%，住宅用地成交65.46万㎡，同比下降27.57%。价格层面，全市整体成交楼面均价502元/㎡，同比下跌11.46%，其中住宅用地楼面价783元/㎡（同比降26.96%），商办用地1158元/㎡（同比涨37.2%）。区域表现上，新田县以44万㎡成交量居首，蓝山县楼面价1010元/㎡为最高。企业拿地中，湖南康居文旅以1.11亿元竞得祁阳市单价地王，楼面价1213元/㎡。市场整体溢价率维持低位，各类用地平均溢价率0.96%，较去年同期下降0.42个百分点，反映土地市场交易活跃度趋缓。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月鹰潭土地市场报告显示，全市土地市场呈现供需双降态势。1-6月各类用地推出规划建筑面积98.34万㎡，同比下降17.58%，成交88.79万㎡，同比下降37.76%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出面积14.33万㎡（同比-47.91%），成交12.43万㎡（同比-49.63%），但楼面均价同比上涨41.6%至1616元/㎡。商办用地推出3.75万㎡（同比-83.11%），成交3.75万㎡（同比-49.79%），楼面均价1222元/㎡。工业用地成为唯一增长板块，推出量同比增9.5%至80.06万㎡。从区域看，贵溪市住宅用地成交楼面价最高达1639元/㎡，月湖区商办用地均价1727元/㎡领跑。江西兴同恺港口有限公司以2.04亿元总价竞得12.43万㎡住宅用地，成为拿地金额和面积双料冠军。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场整体趋于理性。报告数据来源于中指控股，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担数据使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月阳江土地市场报告显示，1-6月阳江市各类用地成交规划建筑面积达126.71万平方米，同比增长36.41%，成交楼面均价为618元/平方米，同比上涨3.17%。住宅用地方面，成交规划建筑面积29.02万平方米，同比增长70.97%，楼面均价1333元/平方米，同比上涨26.47%，出让金达3.87亿元，同比增长116.27%。商办用地成交规划建筑面积1.44万平方米，同比下降94.16%。工业用地成交活跃，规划建筑面积74.4万平方米，同比增长89.5%。区域表现上，阳春市住宅用地楼面均价最高达1150元/平方米，江城区商办用地楼面均价549元/平方米。企业拿地方面，阳江市华翰房地产开发有限公司以19.91万平方米拿地面积居首，阳江市锦峰房地产开发有限公司以1.58亿元拿地金额位列住宅用地榜首。整体土地市场溢价率为0%，较去年同期下降11.51个百分点，市场以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月湘潭土地市场月报显示，该市土地市场整体呈现供需双降态势。1-6月各类用地共推出规划建筑面积142.28万平方米，同比下降30.08%；成交102.33万平方米，同比下降45.1%。其中住宅用地供应显著收缩，6月仅推出2宗住宅用地，同比减少80%，规划建筑面积24.61万平方米，楼面均价565元/平方米，同比均下降超50%。商办用地虽推出量同比增长389.7%至4.14万平方米，但楼面均价1468元/平方米同比下降59.2%。工业用地仍是市场主力，共成交20宗，规划建筑面积97.01万平方米，占总量94.8%。区域分布上，雨湖区成交6宗41万平方米居首，楼面均价257元/平方米。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为零，土地市场整体表现平淡。报告数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担数据使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月咸阳市土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地总成交规划建筑面积484.23万平方米，同比下降3.9%，成交楼面均价693元/平方米，同比下跌12.28%，土地出让金33.62亿元，同比下降15.71%。其中住宅用地成交115.33万平方米，同比下降25.54%，但楼面均价同比上涨24.69%至1934元/平方米；商办用地成交量价齐跌，成交18.58万平方米同比下降66.87%，楼面均价355元/平方米下跌40.44%。区域表现方面，秦都区在住宅用地市场占据主导地位，成交楼面均价达2438元/平方米；杨陵区商办用地溢价率最高达9%。企业拿地排行榜显示，咸阳市城市发展集团有限公司以14.19亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，西咸新区秦汉新城鲤跃产业发展有限公司以3375元/平方米的楼面单价成为住宅用地单价地王，而三原县某地块以5359万元成交价成为总价地王。整体来看，咸阳土地市场呈现住宅用地价格逆势上涨、商办用地深度调整的差异化特征，国有企业在土地市场中表现活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月秦皇岛土地市场报告显示，全市土地市场呈现供需分化特征。1-6月各类用地总推出规划建筑面积149.11万㎡，同比下降35.06%，但成交面积147.61万㎡同比上升22.11%。其中住宅用地供需双降，推出面积18.79万㎡（同比-15.38%），成交9.55万㎡（同比-27.02%），楼面均价1395元/㎡跌幅达49%；商办用地成交面积19.84万㎡同比增长49.7%，楼面均价1417元/㎡微降2.14%，但出让金同比增长46.46%至2.81亿元。工业用地成为市场主力，成交宗数同比增加82.8%，规划建筑面积114.62万㎡占总量77.6%。区域表现差异显著，北戴河区商办用地以3420元/㎡楼面价居首，昌黎县住宅用地1500元/㎡为区域最高。企业拿地方面，北京裕佳商业以1.99亿元拿地金额领跑，其与海南玖誉等企业共同包揽商办用地高价地块。值得注意的是，北戴河新区旅馆用地以6770元/㎡成为单价地王，该地块由三家房企联合竞得，总价1.4亿元。整体土地出让金8.67亿元同比下降6.97%，市场溢价率维持在0.93%的低位水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月防城港土地市场报告显示，该市土地市场呈现结构性分化特征。从整体数据看，1-6月各类用地总成交规划建筑面积143.93万平方米，同比下降63%，土地出让金3.23亿元，同比下滑42.7%。其中住宅用地市场显著萎缩，推出及成交规划建筑面积均为2.68万平方米，同比骤降75.5%，楼面均价964元/平方米，同比下降41.6%，且全部集中在东兴市成交。商办用地则逆势增长，推出面积24.61万平方米同比激增600.6%，成交楼面均价458元/平方米，形成1.11亿元出让金。工业用地成交89.93万平方米，占总量62.5%，楼面均价130元。区域分布方面，港口区以79万平方米成交量居首，东兴市则以518元/平方米的楼面均价成为价格高地。企业拿地排行榜显示，东兴市国有资产经营公司和文旅集团以1.1亿元并列商办用地拿地金额榜首，而东兴市金源公司则以964元/平方米的单价成为住宅用地主要竞得方。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为零，反映市场整体趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月桐乡土地市场报告显示，1-6月各类用地整体呈现供应放量但成交分化态势。供应方面，全市累计推出规划建筑面积683.45万㎡，同比大幅增长78.9%，其中工业用地占比最高（636.65万㎡，同比增长81.4%），而住宅用地供应仅1.61万㎡，同比下滑54.1%。成交方面，总成交规划建筑面积570.76万㎡，同比增长24.4%，但不同用地类型表现悬殊：住宅用地成交3.04万㎡（同比下降46.2%）且溢价率达32.9%，楼面价同比暴涨334.6%至19937元/㎡；商办用地成交16.65万㎡（同比下降30.1%），楼面价1619元/㎡（同比降27%）；工业用地成交548.97万㎡（同比增长28.1%），占总量96%。价格层面，全市综合楼面均价315元/㎡（同比降7.9%），平均溢价率9.41%（同比提升9.4个百分点），土地出让金总额18亿元（同比增长13%）。报告特别提及两宗典型地块：桐城委2022-98地块以2478元/㎡楼面价成为单价地王（溢价率31.1%），桐城委2024-20地块以1.62亿元总价成交但零溢价。整体来看，桐乡土地市场呈现工业用地主导、住宅供需双降但价格激增的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南京房地产市场月报2025年06月