[摘要] 2025年1-9月芜湖房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，新房成交面积47.8万㎡同比下降20.7%，但9月单月同比增长20.32%，主力成交区域为鸠江区、弋江区和镜湖区，合计占比80.6%。价格方面，镜湖区以14000元/㎡领跑，江北产业集中区同比涨幅最大达13.6%。需求结构显示120-140㎡户型最受欢迎，占比40%。土地市场共成交住宅用地56.53万㎡，楼面均价3192元/㎡，其中镜湖区地块以8291元/㎡成为单价地王。商业和办公市场表现疲软，商业成交面积同比下降44.8%，办公市场仅增长0.2%。企业方面，伟星房产以17.27亿元成交金额领跑房企排行榜。库存去化压力较大，鸠江区住宅库存达60.2万㎡，出清周期32.8个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月韶关房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积116.2万㎡，同比增长110.9%，武江区、曲江区、南雄市为成交主力区域，占比60.8%。价格方面，乳源瑶族自治县、始兴县等区域均价同比上涨，而翁源县、仁化县等区域下跌。需求结构以120-140㎡面积段和60-80万元总价段为主。土地市场方面，住宅用地成交规划建筑面积同比下降87%，商办用地成交同比增长57.7%。企业排名中，碧桂园以14.8亿元成交金额位居榜首。商业和办公市场成交面积分别增长49.5%和63.3%，但办公均价同比下跌58.2%。整体来看，韶关房地产市场住宅成交活跃，但土地市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月舟山房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-8月房地产开发投资额41.17亿元，同比下降30.73%；住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积27.1万㎡，同比下降19.7%，普陀区、定海区为成交主力区域，其中岱山县成交面积同比增长64.1%。价格方面，普陀区新房均价同比上涨6.0%，而定海区、岱山县分别下跌17.2%、31.1%。需求结构以70-90㎡面积段和80-100万元总价段为主。土地市场方面，1-9月住宅用地成交楼面均价3953元/㎡，绿城中国以6000元/㎡楼面价拿地。商业市场成交均价同比上涨87.9%，办公市场则下跌29.7%。库存去化周期普陀区30.6个月，定海区34.5个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月宜兴房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，商品住宅成交面积19.1万㎡同比下降12.3%，成交均价呈现区域差异，宜城街道、官林镇等区域同比上涨18.5%、17.8%，而太华镇、湖父镇等区域同比下跌21.2%、10.3%。140-180㎡面积段成为主力需求，占比达32.3%。土地市场表现活跃，住宅用地成交规划建筑面积49.94万㎡同比增长49.38%，楼面均价6338元/㎡同比上涨42%。商业和办公市场成交规模分别同比下降68.8%和增长21.9%。重点项目中，和喜氿府以26327元/㎡的成交均价位居住宅项目榜首。市场库存压力较大，宜城街道等区域出清周期超过89个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月昌江房地产市场呈现投资增长与销售分化态势。房地产开发投资额达5.79亿元（同比+79.95%），但商品房销售面积下降16.7%。住宅市场中，昌化镇新房均价最高（12885元/㎡，同比+10.7%），石碌镇为成交主力区域（占比46%）。商品住宅成交面积10.2万㎡（同比+23.2%），但9月单月成交同比下降31.5%。库存去化周期17.5个月，昌化镇库存压力最大（出清周期101个月）。商业市场成交均价同比下跌59.7%，办公市场以观山云邸项目表现突出（成交3.35万㎡）。土地市场数据未明确披露。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月定安房地产市场呈现分化态势。房地产开发投资额1-8月累计1.09亿元，同比下降67.86%，市场投资持续萎缩。但商品住宅成交面积6.1万㎡同比增长8.9%，其中9月单月成交1.15万㎡同比激增187.44%，显示需求端回暖。价格方面，国营南海农场新房均价16677元/㎡领涨10.9%，而黄竹镇均价4460元/㎡跌幅达26.3%。库存去化周期84.8个月，定城镇库存29.5万㎡占比最高。商业和办公市场表现迥异，商业成交面积同比下降86.3%，而写字楼成交面积同比大增241%。海南日广投资以0.92亿元成交额位居房企榜首，碧景阳光项目以9941万元成交金额成为住宅销冠。整体来看，住宅市场呈现"量升价稳"特征，但区域分化明显，非住宅类物业仍面临较大去化压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月钦州房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-8月房地产开发投资额26.2亿元，同比下降13.04%，8月单月投资3亿元，同比降幅扩大至27.54%。住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积56万㎡同比下降15.3%，但9月单月成交7.27万㎡同比增长29.48%，呈现区域分化，钦北区成交均价同比上涨14.8%至5631元/㎡，而钦南区均价下跌0.4%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比44.1%。土地市场商办用地成交活跃，1-9月商办用地成交楼面价789元/㎡，但同比下降43.8%。重点项目中，北投湖畔公园里以5.28亿元成交金额位居企业榜首，人和天朗项目以5.8万元/㎡成交均价领跑住宅市场。整体市场呈现投资收缩但局部成交回暖态势，库存去化周期仍达66.7个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月儋州房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-8月同比下降31.63%，8月单月下降21.22%。商品住宅成交面积1-9月同比下降34.5%，成交套数下降36.3%，其中那大镇、白马井镇和洋浦经济开发区为成交主力区域。新房价格分化明显，排浦镇、国营蓝洋农场等区域同比上涨，而国营西联农场、洋浦经济开发区等区域下跌。住宅库存压力较大，可售面积同比增长7.8%，去化时间达81.9个月。商业和办公市场同样低迷，成交面积同比分别下降55.5%和70.7%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价为1140元/㎡，整体溢价率为0%。市场主力企业包括儋州百年丰房地产开发有限公司和中国恒大等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月贵港房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额44.4亿元，同比下降22.02%；商品房销售面积114.1万㎡，同比下降7.6%。住宅市场方面，商品住宅成交面积21.6万㎡，同比下降52.8%，成交均价普遍下跌，港南区跌幅最大达24.1%。平南县、港北区和桂平市是成交主力区域，合计占比95%。从需求结构看，9月140-180㎡面积段和60-80万元总价段成交占比最高。供应端，商品住宅月均新批上市面积同比下降63.7%，库存去化时间延长至125.5个月。土地市场以工业用地为主，住宅用地成交冷淡，商办用地楼面均价同比下降83.5%。重点项目中，华泰悦景以2.03亿元成交金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周昆明房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在西山区、呈贡区和官渡区，成交面积分别为0.44万㎡、0.44万㎡和0.42万㎡。住宅供应方面，当周无新批上市，但1-10月累计新批上市面积142.22万㎡。成交金额排名前三的项目为邦泰·观云、卓越滇池晴翠和龙江金茂府。土地市场方面，1-10月累计推出土地规划建面504.88万㎡，成交423.07万㎡，成交楼面均价1272元/㎡。政策方面，昆明市优化了住房公积金贷款政策，提高了贷款额度，并针对多孩家庭提供了购房补贴。 【此内容为AI自动生成】