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马鞍山房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-12月马鞍山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,花山区、雨山区、经济技术开发区等区域为马鞍山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有当涂县、经济技术开发区、雨山区等，同比分别上涨52.0%、28.8%、21.7%；成交均价同比下跌的区域有博望区、花山区等，同比分别下跌11.0%、0.9%。

2019年-2025年马鞍山商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2025年，马鞍山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为28.6万㎡，同比下降42.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2274套，同比下降45.3%。

2022-2025年12月马鞍山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年12月，马鞍山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为1.96万㎡，同比下降39.77%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为157套，同比下降37.45%。

2025年1-12月马鞍山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-12月,雨山区、博望区、花山区等区域为马鞍山商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交26.76万㎡，占城市成交面积的93.7%。其中，成交面积同比增长的区域有博望区等，同比分别增长10.8%；成交面积同比下降的区域有当涂县、雨山区、花山区等，同比分别下降96.8%、50.1%、44.3%。

2019年-2025年马鞍山商品住宅成交量及同比走势

马鞍山新房成交面积段对比

2025年12月，从面积段来看，马鞍山90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达86套，占比为54.8%，较上月收窄32个百分点。

马鞍山新房成交总价段对比

2025年12月，从总价段来看，马鞍山120(含)-150万元总价段成交套数最多，达39套，占比为24.8%，较上月扩大18.6个百分点。

马鞍山新房成交单价段对比

马鞍山新房成交户型对比

2025年12月马鞍山新房面积、总价成交结构

2019年-2025年马鞍山商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势

2022-2025年12月马鞍山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-12月马鞍山商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年1月-2025年12月马鞍山商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月马鞍山商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-12月马鞍山商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年1月-2025年12月马鞍山商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年马鞍山企业成交金额排行榜

2025年马鞍山企业成交面积排行榜

2025年马鞍山市企业权益成交金额排行

2025年马鞍山市企业权益成交面积排行

2025年12月马鞍山企业成交金额排行榜

2025年12月马鞍山企业成交面积排行榜

2025年12月马鞍山市企业权益成交金额排行

2025年12月马鞍山市企业权益成交面积排行

2025年马鞍山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年马鞍山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月马鞍山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月马鞍山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

君柏樾府项目沙盘图

君柏樾府项目基本信息

2024年12月-2025年12月君柏樾府成交量价走势

君柏樾府分户型成交情况

伟星风华九里项目沙盘图

伟星风华九里项目基本信息

2024年12月-2025年12月伟星风华九里成交量价走势

伟星风华九里分户型成交情况

伟星风华九里项目户型图 伟星玖樾台项目沙盘图

伟星玖樾台项目基本信息

2024年12月-2025年12月伟星玖樾台成交量价走势

伟星玖樾台分户型成交情况

2024年1月-2025年12月马鞍山商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年马鞍山市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月马鞍山市商业月度成交面积走势

2025年1-12月马鞍山市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年马鞍山市商业供应量及同比走势

2022-2025年12月马鞍山市商业新批上市面积走势

2025年马鞍山商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年马鞍山商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月马鞍山市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年马鞍山市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月马鞍山市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月马鞍山市写字楼分区域成交面积情况

2025年马鞍山写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年马鞍山写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月马鞍山土地市场推出情况

2025年1-12月马鞍山土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月马鞍山各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月马鞍山各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月马鞍山各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月马鞍山住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月马鞍山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月马鞍山住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月马鞍山各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月马鞍山商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月马鞍山商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月马鞍山各区县商办用地供求情况

2025年1-12月马鞍山各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月马鞍山住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月马鞍山住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月马鞍山住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月马鞍山商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月马鞍山商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年马鞍山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年马鞍山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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