[摘要] 根据江门房地产市场周报2025年第01周（12.30-1.05）的数据分析，该市商品住宅成交均价为8278元/㎡，环比下降9.6%，同比下降1.7%，成交面积5.64万㎡，环比下降26.3%，但同比上升46.6%。成交主要集中在蓬江区、台山市和江海区，其中蓬江区成交面积最大，达1.23万㎡。住宅供应方面，新批上市面积7.24万㎡，环比增长31.6%，新增供应主要集中在鹤山市、台山市和蓬江区，鹤山市供应面积最大，为4.15万㎡。商业用房成交均价为8976元/㎡，环比下降4.1%，同比上涨2.2%，成交面积0.3万㎡，市场呈现供不应求状态。土地市场方面，江门市各类用地成交3.97万㎡，成交楼面均价201元/㎡，土地出让金0.08亿元，平均溢价率为0.0%。住宅用地和商办用地在该周内无成交记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第1周（12月30日-1月5日）中国土地市场数据显示，全国300城土地供求呈现分化态势。各类用地方面，总推出规划建面3000.08万㎡，成交4306.75万㎡，成交楼面均价2439元/㎡，同比上涨77.2%。其中一线城市成交楼面价达32960元/㎡，溢价率14.3%，二线城市成交楼面价2693元/㎡，溢价率13.9%，三四线城市成交楼面价850元/㎡，溢价率仅1.4%。住宅用地方面，总成交1027.73万㎡，楼面均价8123元/㎡，一线城市住宅用地楼面价高达46914元/㎡，溢价率14.9%。土地出让金榜单显示，北京以204.1亿元位居榜首，上海徐汇区地块以126011元/㎡的楼面价成为单价最高地块。市场整体表现为一线城市量跌价涨，二线城市量价齐跌，三四线城市量价双降的格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第1周（12月30日-1月5日）中国房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交方面，重点监测的50个城市成交面积279.03万㎡，环比下降37.3%，但同比增长6.8%。分城市梯队看，一线城市成交面积环比降30.2%但同比涨58.8%，二线城市环比降36.7%同比涨48.5%，三线城市环比降45%且同比降6.7%。典型城市中，深圳、合肥、厦门同比涨幅显著，分别达130.46%、205.33%和309.56%。土地市场方面，全国300城住宅用地成交楼面均价同比上涨119.3%至6983元/㎡，其中一线城市溢价率达14.9%，北京以204.1亿元出让金位居城市榜首，上海徐汇区地块以126011元/㎡成为单价最高地块。新房供应端，重点40城新批上市面积环比大幅下降，广州、佛山同比供应增长超160%，而上海同比降97.8%。开盘项目数量锐减至5个，平均去化率66.7%，一线城市去化率达100%。整体表现为年末成交季节性回落但同比保持增长，土地市场热度分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第52周绵阳房地产市场报告显示商品住宅成交均价为8926元/平方米环比上升1.3%但成交面积同比下降53.8%至3.57万平方米主要成交集中在经济技术开发区、科技城科教创业园区和游仙区。同期住宅新增供应面积环比增长91.1%达3.64万平方米其中经济技术开发区占比最高为1.81万平方米。土地市场方面全年累计成交土地规划建面1423万平方米楼面均价686元/平方米其中12月最后一周商办用地成交环比增长88%溢价率达20.7%。政策层面绵阳市对二孩三孩家庭及科技城人才卡持有者提高了公积金贷款额度并于5月下调了公积金贷款利率0.25个百分点。项目销售排行榜中邦泰臻境以5233万元成交额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第51周（12月16日至12月22日）绵阳房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为8809元/㎡，环比下降4.5%，但成交面积环比上升24.2%至4.47万㎡，主要成交集中在经济技术开发区、科技城科教创业园区和游仙区。同期新增住宅供应面积1.91万㎡（201套），全年累计供应43.63万㎡（3833套），新增供应全部来自经济技术开发区。写字楼成交均价同比上涨25.3%至5618元/㎡，商业用房数据未明确。土地市场方面，全年各类用地成交楼面均价715元/㎡，其中住宅用地成交楼面均价1580元/㎡，商办用地1143元/㎡；第51周商办用地成交楼面价环比增长41.7%至1621元/㎡。房地产政策方面，绵阳市对二孩三孩家庭及持"科技城人才卡"者提高了公积金贷款额度，并于2024年5月下调了公积金贷款利率0.25个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第52周（12月23日-12月29日）绵阳房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为8926元/㎡，环比上升1.3%，但成交面积3.57万㎡环比下降20.2%，区域成交集中在经济技术开发区、科技城科教创业园区和游仙区。同期住宅新增供应面积3.64万㎡，环比增长91.1%，主要来自经济技术开发区和科技城科教创业园区。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面1423.04万㎡，楼面均价686元/㎡，其中第52周商办用地成交23.83万㎡，土地出让金3.16亿元，溢价率达20.7%。政策层面，绵阳针对二孩三孩家庭及人才购房提高了公积金贷款额度，并下调了贷款利率0.25个百分点。项目成交排行榜显示，邦泰臻境以5233.93万元成交金额居首，科技城科教创业园区的邦泰悦九章云邸以10262元/㎡成为均价最高项目。整体市场呈现量缩价稳特征，政策支持与区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第50周（12月9日-12月15日）绵阳房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为9227元/㎡，环比上升6.9%，同比上升12.5%；成交面积3.6万㎡，环比上升3.7%，同比上升56.2%。成交主要集中在科技城科教创业园区、经济技术开发区和游仙区，其中科技城科教创业园区成交面积1.62万㎡，成交价格10147元/㎡。住宅供应方面，当周无新批上市，但全年累计新批上市面积41.73万㎡，共3632套。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面1601.09万㎡，成交1155.45万㎡，成交楼面均价735元/㎡；当周土地出让金11.78亿元，环比下降52.3%。房地产政策方面，绵阳市对生育二孩、三孩家庭及持有“科技城人才卡”的职工提高了公积金贷款额度，并下调了公积金贷款利率。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 绵阳市2024年第49周房地产市场报告显示商品住宅成交均价为8630元/平方米环比下降2.1%但同比上升11.6%成交面积3.47万平方米环比下降16.1%同比上升31.1%主要成交集中在科技城科教创业园区经济技术开发区和涪城区。住宅供应方面本周无新批上市但全年累计新批上市面积达41.73万平方米共3632套。写字楼成交均价6180元/平方米环比上涨11%商业用房无具体数据披露。土地市场方面全年累计推出土地规划建面1587.57万平方米成交988.58万平方米楼面均价739元/平方米本周土地出让金24.69亿元环比增长325.9%住宅用地成交楼面均价2225元/平方米商办用地成交楼面均价193元/平方米。房地产政策方面绵阳市对生育二孩三孩家庭及持有科技城人才卡的职工提高了公积金贷款额度并自2024年5月18日起下调了公积金贷款利率0.25个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第52周（12月23日-12月29日）石家庄房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为15853元/㎡，环比上升5.8%，同比上升0.5%；成交面积4.03万㎡，环比上升4%，同比上升35.2%。成交主要集中在桥西区、长安区和新华区，其中桥西区以1.57万㎡居首。新房项目成交金额TOP10中，城发投·云和赋以7929.8万元位列第一，桥西区项目占据主导地位。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面2864.92万㎡，楼面均价1249元/㎡；当周住宅用地成交68.46万㎡，环比增长168.34%，楼面均价3496元/㎡。政策层面，石家庄市明确了2035年耕地保有量、生态保护红线等长期规划，并调整了公积金异地贷款政策，取消户籍限制。2024年国有建设用地供应总量控制在1681.64公顷，其中住宅用地占比18.87%。报告数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第52周（12月23日-12月29日）石家庄房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为15853元/㎡，环比上升5.8%，同比上升0.5%；成交面积4.03万㎡，环比上升4%，同比上升35.2%。成交主要集中在桥西区、长安区和新华区。项目成交金额TOP10中，城发投·云和赋以7929.8万元位居榜首。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面2864.92万㎡，楼面均价1249元/㎡；当周住宅用地成交68.46万㎡，楼面均价3496元/㎡，土地出让金环比增长213.7%。政策方面，石家庄发布了土地管理、公积金异地贷款放宽等政策，2024年国有建设用地供应总量控制在1681.64公顷，其中住宅用地占比18.87%。整体来看，石家庄房地产市场呈现量价齐升态势，土地市场活跃度显著提升。 【此内容为AI自动生成】