[摘要] 重点城市房地产市场月报2026年05月-月初版

[摘要] 2026年5月4日至10日绵阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在经济技术开发区、科技城科教创业园区和高新区，成交面积分别为0.39万㎡、0.33万㎡和0.20万㎡，成交价格区间为6762-8963元/㎡。同期住宅新增供应仅科技城科教创业园区有0.33万㎡上市。写字楼和商业用房成交均价分别为6516元/㎡和12000元/㎡，但均无成交面积。土地市场方面，当周各类用地成交13.17万㎡，楼面均价155元/㎡，商办用地成交0.31万㎡，楼面均价187元/㎡。住宅项目成交金额榜首为云境浣溪台，成交13套金额1431万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第22周聊城房地产市场报告显示，住宅成交方面，城市玖玺东区以3703.98万元成交金额和3403㎡成交面积位居双榜首，东昌府区项目占据主导。土地市场方面，1-5月全市累计成交土地378.34万㎡，住宅用地成交楼面均价1769元/㎡，5月最后一周商办用地出让金趋近于零。政策层面，聊城1月推出公积金新政，允许"以旧换新"购房者核减贷款次数以激活住房消费。整体数据显示东昌府区为市场核心区域，住宅用地价格显著高于商办用地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 昌江市2026年第22周房地产市场数据显示，住宅成交方面，金发豪园以787.6万元成交金额和833平方米成交面积位居榜首，成交均价为9452元/平方米。西海林苑、西海御府和观山云邸分别位列第二、三名。土地市场方面，第22周土地出让金为零，整体土地市场表现平淡。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月天水房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，秦州区和麦积区为成交主力区域，成交均价分别为8735元/㎡和8151元/㎡，同比分别下跌3.6%和上涨3.7%。全市商品住宅成交面积14.4万㎡，同比下降36.8%，其中90-120㎡面积段占比最高达66%。商业市场成交均价10727元/㎡，同比下降29.1%，但成交面积同比增长9.3%。土地市场共成交各类用地18.2万㎡，住宅用地楼面均价2637元/㎡，商办用地2012元/㎡。重点住宅项目中，德祥润園以1.82亿元成交金额位居榜首。整体来看，天水房地产市场成交量价呈现分化趋势，住宅需求仍以刚需产品为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月绵阳房地产市场整体呈现量价分化态势。住宅市场方面，新房成交面积48.8万㎡同比下降38.9%，成交均价区域差异显著，科技城科教创业园区以8871元/㎡领跑且同比上涨1.5%，而仙海区同比下跌37.2%。需求结构上，90-120㎡户型占比47.7%，60-80万元总价段成交占比34.6%。土地市场以工业用地为主，商办用地仅成交1宗，楼面价1251元/㎡。商业和办公市场成交面积分别下降28.8%和增长1.4%，价格同比下跌39.7%和5.3%。重点项目中，九洲江渚以7174元/㎡的均价成为住宅成交金额榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月白沙房地产市场呈现分化态势。开发投资方面，1-3月累计投资0.37亿元同比增长1.79%，其中3月单月投资0.21亿元同比大幅增长35.92%。住宅市场成交面积1.5万㎡同比下降55.7%，价格呈现区域分化，七坊镇均价同比上涨19.4%至8246元/㎡，而牙叉镇下跌35.6%至4103元/㎡。商业市场成交面积0.6万㎡同比下降28.5%，均价8146元/㎡同比下跌30.6%。库存方面，邦溪镇住宅出清周期达195.4个月，市场压力显著。企业排名显示福安集团以0.37亿元成交额位居榜首，其开发的福水安郡项目成为销冠。整体来看，白沙房地产市场仍处于调整期，各区域、各业态表现差异明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月11日至17日绵阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在经济技术开发区、科技城科教创业园区和高新区，成交面积分别为0.81万㎡、0.66万㎡和0.66万㎡，成交价格区间为7465-8648元/㎡。同期新增住宅供应11.28万㎡，主要来自科技城科教创业园区（9.29万㎡）和涪城区（1.98万㎡）。成交金额前三项目为云境浣溪台（2138.72万元）、锦绣华庭（1469.53万元）和长虹城（1405.64万元）。土地市场方面，商办用地前五月成交4.21万㎡，楼面均价542元/㎡，第20周无土地成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月贺州房地产市场呈现分化态势。房地产开发投资额同比增长21.03%，其中3月单月增速达35.24%。住宅市场方面，全市商品住宅成交面积同比下降22.8%，但5月单月同比增长27.41%。价格表现区域差异明显，平桂区同比上涨30.5%，而钟山县下跌14.6%。土地市场供应收缩，住宅用地推出面积同比下降96.56%，但成交面积同比增长179.58%。商业市场成交面积同比下降36.4%，办公市场数据未明确提及。重点项目中，钟山县碧水湖景以3.27万㎡成交面积位居榜首，八步区金投国宾府以7421元/㎡成交均价成为价格标杆。整体来看，市场呈现"投资升温、销售分化、区域冷热不均"的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月25日至5月31日，天水市房地产市场住宅成交金额前十项目中，秦州区项目占据主导地位，其中十里工业园区招商大厦以2085.7万元成交金额位列榜首，成交均价9502元/㎡。土地市场方面，2026年1月至5月，天水市各类用地成交楼面均价998元/㎡，住宅用地土地出让金在26W18达到2.06亿元峰值，商办用地成交楼面均价1237元/㎡，整体溢价率为0%。 【此内容为AI自动生成】