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江门房地产市场周报 2025年第01周（12.30-1.05） 房产市场 住宅成交 住宅供应 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 江门市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年12月30日-2025年1月5日，江门市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为8278元/㎡，环比下降9.6%，同比下降1.7%；成交面积为5.64万㎡，环比下降26.3%，同比上升46.6%。 2024年12月30日-2025年1月5日江门市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年12月30日-2025年1月5日，江门市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在蓬江区、台山市、江海区，成交面积分别为1.23万㎡、1.08万㎡、0.87万㎡。 江门市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年12月30日-2025年1月5日，江门市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积7.24万㎡，环比增长31.6%。2024年12月30日-2025年1月5日，江门市商品住宅（不含保障性住房）新批上市667套，环比增长35%。 2024年12月30日-2025年1月5日江门市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年12月30日-2025年1月5日，江门市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在鹤山市、台山市、蓬江区，供应面积分别为4.15万㎡、2.19万㎡、0.90万㎡。 江门市商业用房供求价走势 2024年12月30日-2025年1月5日，江门市商业用房成交均价为8976元/㎡，环比下降4.1%，同比上涨2.2%，成交0.3万㎡，新批上市0.01万㎡，市场供不应求。 2024年12月30日-2025年1月5日江门市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年12月30日-2025年1月5日江门市新房项目成交面积TOP10（㎡） 江门市土地供求价走势 江门市土地出让金&溢价率走势 江门市土地供求价走势 江门市土地出让金&溢价率走势 江门市土地供求价走势 江门市土地出让金&溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS