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  • 泰安房地产市场周报2025年第17周(4.21-4.27)

    [摘要] 2025年第17周泰安房地产市场报告显示,商品住宅成交主要集中在岱岳区、泰山区和东平县,成交面积分别为2.60万㎡、1.37万㎡和0.01万㎡。新增供应方面,岱岳区独占1.99万㎡,肥城市和宁阳县无新增供应。住宅项目成交金额TOP10中,中南紫云集建设项目以9333.74万元位居榜首,泰实学府春天和名仕学府分列二三位。土地市场方面,2025年1月1日至4月27日,泰安市共推出土地规划建面124.19万㎡,成交85.87万㎡,成交楼面均价413元/㎡。住宅用地成交3.77万㎡,成交楼面均价1616元/㎡。商办用地土地出让金在25W8和25W14周分别达到0.78亿元和0.04亿元。政策方面,泰安市出台了《办法》,优化国有建设用地供应规则,鼓励综合开发和混合利用,并设定了算力基础设施高质量发展的量化目标。此外,还计划实施特殊老年人家庭适老化改造1000户,建设社区嵌入式养老服务机构12家。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-28
    页数22页
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  • 宁波房地产市场周报2025年第17周(4.21-4.27)

    [摘要] 该报告对2025年4月21日至27日宁波房地产市场进行了全面分析。商品住宅成交主要集中在余姚市、鄞州区和奉化区,成交面积分别为0.98万㎡、0.84万㎡和0.60万㎡。同期新增供应面积2.27万㎡,主要集中在北仑区和鄞州区。住宅项目成交金额前三名为滨江上品、建发春江悦和江山万里·玖曜。土地市场方面,2025年1月至4月27日,宁波市共推出土地规划建面714.32万㎡,成交473.20万㎡,住宅用地成交楼面均价13148元/㎡。政策方面,宁波市调整了契税优惠类家庭住房套数查询区域范围,自2025年3月10日起执行。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-28
    页数22页
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  • 上海房地产市场周报2025年第17周(4.21-4.27)

    [摘要] 这份上海房地产市场周报2025年第17周(4月21日-4月27日)主要涵盖了住宅、写字楼、商业及土地市场的关键数据。住宅市场方面,商品住宅成交主要集中在浦东新区、嘉定区和闵行区,成交面积分别为1.34万㎡、0.83万㎡和0.64万㎡。同期新增供应面积28.88万㎡,主要分布在浦东新区、宝山区和黄浦区。新开盘项目16个,平均认购率为42%,其中翡雲悦府、浦发莲园等项目认购率达100%。写字楼和商业市场则呈现供求价走势。土地市场方面,2025年1月至4月27日,上海市共推出土地规划建面497.02万㎡,成交463.36万㎡,成交楼面均价8135元/㎡。政策方面,上海市发布了产业政策、土地供应及财税金融政策等,旨在优化营商环境和促进区域发展。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-28
    页数23页
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  • 广州房地产市场周报2025年第17周(4.21-4.27)

    [摘要] 2025年4月21日至4月27日广州房地产市场周报显示,商品住宅成交主要集中在番禺区、增城区和花都区,成交面积分别为2.79万㎡、2.58万㎡和2.56万㎡。同期全市商品住宅新批上市面积26.39万㎡,新增供应以增城区、花都区和番禺区为主,供应面积分别为5.52万㎡、4.28万㎡和4.18万㎡。新开盘项目共3个,平均认购率为50%,较上周下降9.1个百分点,其中保利天奕以59%的认购率表现最佳。土地市场方面,2025年1月至4月27日全市累计成交土地规划建面572.53万㎡,楼面均价1747元/㎡,住宅用地成交楼面均价达23970元/㎡。政策层面,广州近期出台了城中村改造地块配建保障房、工业厂房弹性分割转让、税费支持民营经济等新规,并优化了保障房申请审核程序,要求商品房销售信息透明公示。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-28
    页数23页
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  • 泰州房地产市场周报2025年第17周(4.21-4.27)

    [摘要] 2025年4月21日至4月27日泰州房地产市场周报显示,商品住宅成交主要集中在海陵区、高港区和姜堰区,其中海陵区成交面积0.36万㎡、均价12690元/㎡,高港区成交面积0.03万㎡、均价8983元/㎡,姜堰区无成交。商业用房本周无成交数据。住宅项目成交金额排行榜中,金铭雅园以1056.57万元位列第一,成交均价16017元/㎡;金通桃李园和桂语听澜轩分列二、三位。土地市场方面,2025年1月1日至4月27日累计推出土地规划建面214.95万㎡,成交311.18万㎡,楼面均价1313元/㎡;商办用地成交4.66万㎡,楼面均价3418元/㎡。本周无新增土地推出或成交,土地出让金数据连续多周为零。报告数据来源于合法渠道但无法保证百分百准确,版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-28
    页数17页
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  • 镇江房地产市场周报2025年第17周(4.21-4.27)

    [摘要] 2025年4月21日至4月27日,镇江市房地产市场呈现以下特点:商品住宅成交主要集中在丹阳市、丹徒区和京口区,成交面积分别为1.06万㎡、0.49万㎡和0.35万㎡。同期住宅新增供应面积为1.22万㎡,主要集中在镇江新区和句容市。写字楼市场供过于求,成交均价为6643元/㎡。商业用房市场数据未完整披露。土地市场方面,该周各类用地成交楼面均价为4596元/㎡,土地出让金达39.96亿元,其中住宅用地成交楼面均价为4580元/㎡,土地出让金34.69亿元。商办用地成交楼面均价为4808元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中,桃李园以1559.55万元位居榜首。整体来看,镇江房地产市场在该周表现平稳,土地市场活跃度较高。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-28
    页数20页
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  • 淄博房地产市场周报2025年第17周(4.21-4.27)

    [摘要] 2025年4月21日至27日淄博房地产市场周报显示,商品住宅成交主要集中在张店区、周村区和临淄区,成交面积分别为3.93万㎡、1.49万㎡和0.94万㎡。同期新增供应集中在周村区,供应面积为0.9万㎡,共72套。从项目成交金额排名看,万成花开以3591.52万元居首,绿城百合花园和龙廷贵府分列二三位。土地市场方面,2025年初至4月27日全市累计成交土地规划建面228.17万㎡,楼面均价1250元/㎡,土地出让金28.51亿元;当周成交20.55万㎡,楼面价525元/㎡。政策层面,淄博市调整了公积金政策,包括放宽商转公贷款条件、提高租房提取额度、降低二套房首付比例至20%等。此外,工业与民用建筑工程计价新规于2月25日实施。报告数据来源于合法渠道但不对准确性作绝对保证,版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-28
    页数22页
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  • 南宁房地产市场周报2025年第17周(4.21-4.27)

    [摘要] 南宁房地产市场周报2025年第17周(4.21-4.27)显示,商品住宅成交主要集中在青秀区、良庆区和江南区,成交面积分别为1.67万㎡、1.64万㎡和1.24万㎡。同期,商品住宅新增供应面积为7.14万㎡,主要集中在良庆区(6.57万㎡)、青秀区(0.45万㎡)和江南区(0.11万㎡)。2025年1月1日至4月27日,南宁市商品住宅累计新批上市面积60.85万㎡,共5577套。土地市场方面,1月1日至4月27日,南宁市共推出土地规划建面222.14万㎡,成交218.81万㎡,成交楼面均价277元/㎡,土地出让金达6.08亿元,平均溢价率6.2%。商办用地成交9.33万㎡,成交楼面均价1283元/㎡。房地产政策方面,南宁市于2025年4月1日修订了公积金政策,优化了异地房提取、购房提取、还贷提取等规定,并新增了住房公积金直付购房首付款和租金的流程。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-28
    页数22页
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  • 海口房地产市场周报2025年第17周(4.21-4.27)

    [摘要] 根据海口房地产市场周报2025年第17周(4月21日-4月27日)的数据分析,该周海口市商品住宅成交主要集中在美兰区、秀英区和琼山区,成交面积分别为2.45万㎡、1.23万㎡和0.52万㎡。住宅供应方面,新批上市面积为1.34万㎡,全部集中在美兰区,共105套。从1月1日至4月27日累计新批上市面积达61.05万㎡,共计4696套。在项目成交排行榜中,玺悦东岸以10296.63万元的成交金额位居榜首,而和风·家园以11457㎡的成交面积排名第一。土地市场方面,该周无住宅用地和商办用地的成交记录,但前期土地出让金数据显示,第13周和第14周住宅用地出让金较高,分别为6.05亿元和12.67亿元。商办用地在1月1日至4月27日期间成交楼面均价为8117元/㎡。整体来看,海口房地产市场在该周表现平稳,住宅成交和供应主要集中在美兰区,土地市场则相对冷淡。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-28
    页数20页
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  • 沈阳房地产市场周报2025年第17周(4.21-4.27)

    [摘要] 2025年4月21日至4月27日沈阳房地产市场数据显示,商品住宅成交主要集中在沈北新区、浑南区和于洪区,成交面积分别为2.32万㎡、1.09万㎡和0.82万㎡。同期全市商品住宅新增供应面积5.74万㎡,主要分布在大东区、沈北新区和沈河区,供应面积分别为3.38万㎡、1.39万㎡和0.97万㎡。写字楼市场成交均价为9126元/㎡,成交面积0.01万㎡。土地市场方面,该周全市推出土地规划建面36.88万㎡,成交11.28万㎡,成交楼面均价880元/㎡,土地出让金0.99亿元。住宅项目成交金额排行榜中,汇置尚岛以1.21亿元位居首位,华发中东和平首府和中寰悦府分列二三位。从1月1日至4月27日累计数据看,全市商品住宅新批上市面积75.51万㎡,土地市场成交规划建面177.48万㎡,成交楼面均价1380元/㎡,土地出让金总额达24.48亿元。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-28
    页数20页
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