[摘要] 该报告为江阴市2025年第2周（1月6日至1月12日）房地产市场周报，主要涵盖住宅、写字楼、商业成交数据及土地市场动态。住宅方面，商品住宅成交均价为19207元/㎡，环比上升3.7%，同比上升8%，但成交面积环比下降15.6%至0.74万㎡，区域成交集中在澄江街道、云亭街道和高新技术产业开发区。报告列出了住宅项目成交金额和面积的TOP10排行榜，其中铂润九里雅园、星赋花园、天敔雅苑等项目表现突出。土地市场方面，该周及年初至报告期均无土地成交记录。报告数据来源声明合法但不对准确性作绝对保证，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月13日至1月19日上饶房地产市场周报显示，商品住宅成交均价为5795元/平方米，环比下降9.5%，同比下降22.8%；成交面积0.11万平方米，环比下降17.7%，同比下降93.1%。成交量主要集中在经济技术开发区、信州区和弋阳县，其中经济技术开发区成交面积最大，达0.09万平方米。住宅项目成交金额排行榜中，天一尊邸以435.32万元位居第一，香溢云天以229.25万元排名第二。土地市场方面，1月1日至19日全市共推出土地规划建筑面积38.49万平方米，成交49.11万平方米，成交楼面均价756元/平方米；其中1月13日至19日推出11.83万平方米，成交1.06万平方米，成交楼面均价773元/平方米。商办用地成交楼面均价为1161元/平方米，土地出让金为0.08亿元，溢价率为0%。整体来看，上饶房地产市场在报告期内呈现量价齐跌的趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月13日至1月19日徐州房地产市场周报显示，商品住宅成交均价为9654元/㎡，环比上升23%，同比上升1%，但成交面积环比下降45.3%至4.73万㎡。成交主要集中在睢宁县、贾汪区和鼓楼区。同期住宅新增供应面积1.34万㎡，环比下降78.9%，其中贾汪区、沛县为主要供应区域。土地市场方面，该周推出土地规划建面14.12万㎡，成交14.03万㎡，楼面均价376元/㎡，土地出让金0.53亿元且无溢价。商办用地无成交记录。住宅项目成交金额前三名为徐钢棠颂、绿地·雨山前和楚岳公馆。报告数据来源于合法渠道但声明不保证百分百准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月13日至1月19日唐山市房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为7917元/㎡，环比下降14.7%但同比上升1.9%，成交面积8.58万㎡环比大幅增长127.8%。区域成交集中在遵化市、丰润区和路北区，其中碧桂园恋乡小镇以1.63亿元成交金额位居项目榜首。土地市场方面，该周各类用地成交规划建面36.18万㎡，楼面均价461元/㎡，土地出让金1.67亿元环比增长58.1%，溢价率6.9%。住宅用地无成交，商办用地成交0.44万㎡且楼面价达3425元/㎡。政策层面聚焦智能装备制造等行业的数字化转型，提出"唐山数转模式"培育计划。值得注意的是，该周商品住宅无新增供应，写字楼市场亦无成交记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月13日至1月19日南宁房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在江南区、青秀区和良庆区，成交面积分别为2.31万㎡、1.70万㎡和1.25万㎡。住宅供应方面，全市新批上市面积仅0.04万㎡，同比下降98.2%，新增供应集中在良庆区。写字楼和商业成交数据未明确提及具体数值。土地市场方面，该周无新土地推出，但成交85.61万㎡，楼面均价143元/㎡；商办用地成交0.36万㎡，楼面均价716元/㎡。住宅项目成交金额排行榜中，朗玶都汇以9199.91万元位居榜首，江南区和青秀区项目占据多数席位。整体来看，南宁房地产市场在该周呈现住宅供应大幅收缩、土地成交以工业用地为主的特点，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月13日至1月19日南充房地产市场周报显示，商品住宅成交均价为7593元/㎡，环比上升2.9%，同比下降4.3%，成交面积3.15万㎡，环比上升27%，同比上升30.1%。成交主要集中在顺庆区、高坪区和嘉陵区，面积分别为1.41万㎡、0.89万㎡和0.83万㎡。该周无新批住宅上市，但1月1日至19日累计新批上市面积3.59万㎡，同比增长20.4%，新增供应集中在高坪区（14.7万㎡）、顺庆区（2.34万㎡）和嘉陵区（0.08万㎡）。商业用房成交均价13572元/㎡，环比下降0.9%，成交0.39万㎡，市场供不应求。住宅项目成交金额前三名为金为领地悦城（1371.37万元）、天府·春江云锦（1322.36万元）和春风南序（1024.83万元）。土地市场方面，1月1日至19日共推出土地规划建面7.02万㎡，成交29.29万㎡，成交楼面均价1527元/㎡，当周无土地推出或成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 济南房地产市场2025年第03周（1月13日-1月19日）报告显示，商品住宅成交均价为13484元/㎡，环比下降1%，同比下降11.2%；成交面积9.08万㎡，环比上升1.8%，同比上升8.3%。成交主要集中在历城区、槐荫区和高新区，面积分别为1.80万㎡、1.50万㎡和0.94万㎡。本周无新批商品住宅上市，新增商品房供应仅莱芜区有0.21万㎡。成交金额TOP10项目中，槐荫区中建锦绣首府以6280.25万元居首，中海天空之镜和胜开世纪城分列二三位。政策方面，济南市调整公积金政策，贷款额度计算倍数提高至25倍，无房职工租房提取额度也有所上调。土地市场数据未提供具体成交信息。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南京房地产市场在2025年第03周（1月13日至1月19日）呈现以下主要特征：商品住宅成交均价为27126元/平方米，环比下降6.7%，同比下降11.7%；成交面积为6.05万平方米，环比下降14.4%，但同比上升36.6%。成交主要集中在栖霞区、浦口区和溧水区。住宅供应方面，新批上市面积为1.71万平方米，环比增长76.3%，但1月1日至19日的累计供应量同比下降78.5%，新增供应主要集中在浦口区和秦淮区。土地市场方面，该周共推出土地规划建筑面积30.98万平方米，成交23.05万平方米，成交楼面均价为586元/平方米，土地出让金达1.35亿元，环比增长234.9%。商办用地在该周无推出和成交。住宅项目成交金额排行榜中，金浦御龙湾、招商局中心·臻境和招商·金陵序位列前三。整体来看，南京房地产市场在该周表现出成交均价下降、供应环比增长但同比显著下降的特点，土地市场活跃度有所提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月13日至1月19日，北京房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交均价为55446元/㎡，环比上升3.2%，同比下降6%，成交面积9.39万㎡，环比微降0.1%，同比上升14.5%。成交主要集中在朝阳区、通州区和房山区。住宅供应方面，新批上市面积4.8万㎡，同比止降转增9.7%，新增供应集中在丰台区。新开盘项目保利建工·嘉华天珺认购率达79%。土地市场方面，该周推出土地规划建面5.16万㎡，成交6.91万㎡，楼面均价58000元/㎡，土地出让金40.08亿元。政策方面，北京调整公积金贷款政策，允许借款期限计算至法定退休年龄后5年，最高不超过68周岁。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月13日至19日福州房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为14178元/㎡，环比下降8.7%，但成交面积环比大幅上升51.3%至9.2万㎡，区域成交以福清市、闽侯县和晋安区为主。同期住宅新增供应量激增，新批上市面积环比增长798.5%至3.88万㎡，供应集中在福清市和晋安区。商业用房市场呈现供不应求态势，成交均价同比上涨9.5%至17471元/㎡。土地市场方面，该周土地成交规划建面环比下降71%，楼面均价跌幅达44.1%，土地出让金环比缩水83.8%至0.25亿元，商办用地成交楼面均价为2298元/㎡。项目销售排行榜显示，福清市项目占据成交金额和面积榜单多数席位，其中锦悦华庭以1.38亿元成交金额居首。整体来看，该周福州房地产市场呈现住宅量升价跌、商业需求旺盛、土地市场降温的特点。 【此内容为AI自动生成】