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福州房地产市场周报 2025年第03周（1.13-1.19） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 福州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2025年1月13日-1月19日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为14255元/㎡，环比下降8.2%，同比下降3.5%；成交面积为8.97万㎡，环比上升47.6%，同比上升84%。 2025年1月13日-1月19日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2025年1月13日-1月19日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在福清市、闽侯县、晋安区，成交面积分别为4.20万㎡、1.13万㎡、0.86万㎡。 福州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2025年1月13日-1月19日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积3.88万㎡，环比增长798.5%，同比止降转增，增幅为2.2%；2025年1月1日-1月19日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积4.31万㎡，同比下降61%。2025年1月13日-1月19日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市285套，环比增长790.6%，同比止降转增，增幅为17.3%；2025年1月1日-1月19日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市317套，同比下降61.2%。 2025年1月13日-1月19日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2025年1月13日-1月19日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在福清市、晋安区、台江区，供应面积分别为2.80万㎡、1.08万㎡、0.00万㎡。 福州市写字楼供求价走势 2025年1月13日-1月19日，福州市写字楼成交均价为11078元/㎡，环比下降55.7%，同比下降25.6%，成交0.26万㎡，新批上市0.2万㎡，市场供不应求。 福州市商业用房供求价走势 2025年1月13日-1月19日福州市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月13日-1月19日福州市住宅项目成交面积TOP10（㎡） 福州市土地供求价走势 福州市土地出让金&溢价率走势 福州市土地供求价走势 福州市土地出让金&溢价率走势 福州市土地供求价走势 福州市土地出让金&溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS