[摘要] 南宁房地产市场月报2026年03月

[摘要] 2026年3月济宁房地产市场整体呈现量升价跌态势。新房市场方面，1-3月商品住宅成交面积25.3万㎡同比下降9.4%，但3月单月成交13.72万㎡同比大幅增长48.33%；新建住宅均价7749元/㎡同比下跌2.65%，其中兖州区跌幅最大达33.2%。二手房均价7341元/㎡同比下跌11.76%。土地市场住宅用地成交规划建筑面积11万㎡同比下降66.47%，楼面均价1950元/㎡。商业和办公市场成交面积分别增长40.5%和54.3%，但价格同比下跌2.9%和18.2%。区域表现分化明显，任城区为成交主力区域但成交面积同比下降13.5%，而嘉祥县、兖州区等区域成交面积实现大幅增长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月威海房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降22.5%，商品住宅成交面积和套数分别下降33.6%和38.6%。价格方面，环翠区和荣成市新房均价同比上涨7.8%和1.7%，但成交主力区域环翠区成交面积同比下降33%。市场供应量同比下降56%，库存去化时间延长至66.4个月。商业和办公市场同样低迷，成交面积分别下降6.1%和57.6%。土地市场冷清，各类用地成交规划建筑面积同比下降96.9%，楼面均价下跌61.2%。盛德实业以2.79亿元成交金额位居房企榜首，和美地产深圳路项目成为住宅销冠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-3月佛山市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交楼面均价527元/㎡，同比下跌7.87%，出让金34.86亿元同比下降16.74%，平均溢价率为0%。分用途看，住宅用地成交规划建筑面积27.59万㎡同比增长25.94%，但楼面均价3482元/㎡同比下跌51.6%；商办用地成交17.55万㎡同比下降34.7%，楼面均价1360元/㎡微涨2.87%。区域表现分化，南海区以599元/㎡的楼面价领跑，高明区成交面积同比增幅达476%。重点地块方面，南海区桂城街道地块以6.4亿元总价和4460元/㎡楼面价成为双料地王，由广东星驰文旅有限公司竞得。企业拿地排行榜显示，顺控城投以10.04万㎡拿地面积位居榜首，星驰企业则以3.13亿元拿地金额排名第一。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月白沙房地产市场报告显示，商品房销售面积同比增长358.3%，住宅市场表现突出，成交面积1.1万㎡，同比增长236.2%，其中牙叉镇、邦溪镇和七坊镇为成交主力区域。新房价格方面，元门乡以9998元/㎡居首，但牙叉镇、邦溪镇价格同比下跌显著。商业市场成交均价14121元/㎡，同比下跌13.1%，但成交面积增长37.2%。库存方面，邦溪镇库存最高，达9.8万㎡，出清周期长达198.9个月。企业排名中，福安以0.28亿元成交金额居首，其项目福水安郡成交56套领先市场。整体来看，白沙房地产市场成交规模显著增长，但区域分化明显，部分区域价格承压且库存压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月广州土地市场呈现分化态势。住宅用地成交4宗，规划建筑面积76.96万㎡，同比大增189.6%，楼面均价32856元/㎡（同比+37.1%），溢价率24.4%。天河区马场地块以41632元/㎡成为单价地王，总价236亿元由越秀集团竞得。商办用地成交6宗，楼面均价7928元/㎡（同比-41.9%），荔湾区陆居路地块以12亿元总价成交。工业用地成交46宗，占比最大，楼面均价430元/㎡。整体土地出让金307亿元，同比上涨221.7%，南沙区成交面积占比最高达415万㎡。市场呈现核心区住宅用地高热、外围区域工业用地主导的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第13周（3.23-3.29）桐庐房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在城南街道、横村镇和富春江镇，成交面积分别为0.46万㎡、0.17万㎡和0.06万㎡。当周无新批上市，但年初至3月29日累计新批上市面积2.21万㎡、88套。成交金额前三项目为圆尊府（2409.14万元）、中通蓝城（1810.94万元）和之江明月府（1804.22万元）。土地市场方面，当周土地出让金为0，前两周分别为0.32亿和0.35亿。报告数据来源于合法渠道但无法保证绝对准确。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南通房地产市场月报2026年03月

[摘要] 2026年1-3月全国房地产企业拿地数据显示，TOP100企业拿地总额1465.2亿元，同比下降49.4%，但降幅较上月收窄3个百分点。核心城市优质地块热度较高，如广州、杭州等地拍出高溢价地块，其中广州越秀集团以236亿元拿地金额居首。土地供应呈现“缩量提质”趋势，一线城市土地市场相对平稳，二线和三四线城市成交面积和出让金同比均下降。央国企仍是拿地主力，保利发展、华润置地等头部企业积极布局核心城市。新增货值方面，广东越秀集团以711亿元位列第一。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月保亭房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积2.4万㎡，同比下降27.9%，但3月单月同比增长7.51%。价格分化明显，保城镇、响水镇均价同比上涨21.3%、16%，而国营新星农场下跌3.8%。70-90㎡户型占比达51.4%，120-150万元总价段成交最集中。库存去化周期71.1个月，保城镇库存高达36.6万㎡。企业排名中新媒体绿都以0.53亿元成交额居首。商业市场成交均价同比下跌19.3%至19695元/㎡，成交面积同比下降41.1%。土地市场数据未明确提及具体成交情况。整体市场呈现区域分化、刚需主导的特征。 【此内容为AI自动生成】