[摘要] 2025年11月绍兴法拍市场整体活跃，供应上拍185套，同比上涨27.59%，成交147套，同比上涨13.08%，清仓率34.92%，总成交金额12.23亿元，同比大幅上涨458.86%。住宅类法拍房成交占比最高，达70.75%，商业法拍占15.65%。越城区以11.23亿元成交金额居各区县首位，柯桥区清仓率71.82%表现最佳。法拍住宅中120-160㎡面积段最受欢迎，占比25%。市场关注度较高，平均报名人数3.82人，竞拍人数3.14人，部分项目竞价激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月上饶法拍市场整体呈现增长态势，各业态法拍房新增拍品128套，同比上涨14.29%，成交65套，同比大幅上涨96.97%，清仓率为18.68%，总成交金额达1.1亿元，同比上涨39.30%。住宅类法拍房成交21件，占比32.31%，商业法拍房成交42件，占比64.62%。从区域看，广丰区以3.97亿元成交额居首，信州区以2.8亿元位列第二。住宅法拍市场中，信州区成交1.02亿元领先，成交均价4905元/㎡。横峰县以62.50%的清仓率成为住宅法拍清仓率最高区域。120-160㎡面积段住宅成交占比最高，达43.75%。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.06人，广信区某项目吸引13人报名，经过59轮竞价成交。重点项目显示，部分房源流拍或撤回，成交折价率普遍在56%-72%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月石家庄法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍32套，同比下跌86.15%，成交17套，清仓率仅22.67%，总成交金额0.17亿元。住宅类法拍房占比70.59%，120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。1-11月累计数据显示，长安区以2.82亿元成交额居首，裕华区住宅成交1.03亿元领先。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.99人，竞拍人数3.05人，个别优质项目竞价激烈。重点案例中，裕华区世纪花园25-2-102以评估价501.53万元成交，而桥西区翰林观天下等项目出现流拍。整体法拍市场呈现量价齐跌态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月汕头法拍市场整体呈现供应收缩但成交回暖态势。新增上拍29套，同比下跌77.86%；成交56套同比上涨14.29%，清仓率42.11%，总成交金额0.54亿元同比下跌36.55%。住宅类法拍房占主导，成交43套占比76.79%，其中90㎡以下小户型占比64.86%，50万元以下低价段占比74.42%。区域表现分化明显，南澳县以95.45%清仓率居首，龙湖区成交金额1.08亿元领跑。典型案例显示二拍成交占比高，如悦海湾大厦501房以443万元成交，折价率69%。市场关注度较高，住宅平均报名人数达3.34人，个别项目竞价轮次超160次。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月苏州法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍179套，同比下跌55.03%；成交156套，同比下跌42.65%，清仓率39.69%，总成交金额1.72亿元，同比下跌67.30%。住宅类法拍房占比超90%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现上，昆山市以29套成交居首，相城区清仓率86.67%最高。1-11月累计数据显示，姑苏区以4.98亿元成交金额领跑全市，相城区清仓率81.63%最优。市场关注度方面，住宅法拍平均报名4.69人，最高35人竞拍的玲珑湾花园项目以193.9%溢价成交。典型案例中，檀香园项目以70%折价率成交，而聆湖丽墅项目则出现103%溢价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月深圳法拍市场监测报告显示，住宅类法拍房占据主导地位，成交119件占总成交82.07%，商业法拍占比17.93%。1-11月累计成交住宅1586套，清仓率74.81%，成交金额103.78亿元。南山区以36.89亿元总成交额居首，福田区、龙岗区紧随其后。住宅市场60-90㎡面积段及800万元以上总价段成交占比最高。典型案例如香蜜湖水榭花都房产以7268万元成交，折价率151%。整体市场关注度高，平均报名人数6.43人，竞拍活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月沈阳法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍182套，同比下跌52.48%，成交44套，清仓率仅16.54%，总成交金额0.5亿元。住宅类法拍房占比81.82%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。1-11月累计数据显示，铁西区以3.15亿元成交额居首，浑南区清仓率47.43%最高。住宅市场方面，新民市清仓率60.34%领先，于洪区成交150套数量最多。典型案例显示，沈河区高端住宅折价率差异显著（64%-98%），市场关注度较高的项目竞价轮次达20轮。整体法拍市场折价率普遍在60%-70%区间，商业和工业品类成交规模显著低于住宅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月上海法拍市场整体呈现供应收缩态势，新增上拍拍品228套，同比下跌28.08%；成交211套，清仓率39.59%，总成交金额12.07亿元。住宅类法拍房成交占比达77.73%，其中90-120㎡面积段最活跃（占比40.24%）。浦东新区以80套成交居区域榜首，闵行区、松江区/青浦区紧随其后。1-11月累计数据显示，住宅法拍清仓率70.77%，显著高于商业（53.51%），浦东新区以21.9亿元住宅成交金额领跑全市。市场关注度方面，住宅法拍平均吸引5.77人报名，个别项目竞价轮次达261轮。典型案例如黄浦区顺昌路豪宅以3518.5万元成交，折价率87%。整体法拍折价率集中在56%-77%区间，二拍成交占比68.25%成为主流交易阶段。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月秦皇岛法拍市场整体呈现供应激增但成交低迷的特点。全市新增上拍941套，同比暴涨1522.41%，但仅成交20套，清仓率低至2.02%。住宅类法拍房占比达80%，其中海港区以7套成交居首，山海关区清仓率80%表现最佳。从全年数据看，1-11月住宅成交134套，海港区贡献91套，成交金额1.42亿元占全市54%。市场呈现明显分化：青龙县以83.33%清仓率领先，而海港区虽成交量最大但清仓率仅7.38%。典型成交案例显示，优质房源如秦皇半岛项目吸引7人报名，经多轮竞价以87%折价率成交，反映核心区域资产仍具市场吸引力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月日照法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍16套同比下跌40.74%，成交6套同比下跌25%，清仓率26.09%。住宅类法拍房成交占比达83.33%，其中东港区以4套成交居区域榜首。1-11月累计数据显示，住宅成交53套清仓率43.44%，东港区成交金额0.32亿元领跑全市，莒县以56.25%的清仓率成为出清效率最高区域。市场关注度方面，住宅平均报名3.11人，山海路某项目经40轮竞价以110%折价率成交。成交结构上，120-160㎡面积段占比60%，50万元以下总价段占比40%。重点项目如盛世城北区25幢以91%折价率成交，而河山镇多个房源出现流拍。 【此内容为AI自动生成】