[摘要] 2025年1-2月上饶市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积100.48万㎡，同比下降60.45%；成交110.06万㎡，同比下降45.24%。土地成交楼面均价856元/㎡，同比上涨60.9%，但平均溢价率下降20个百分点至2.4%，土地出让金9.42亿元，同比下降11.85%。分用途看，住宅用地成交39.74万㎡同比大幅增长217.84%，楼面价1837元/㎡上涨28.46%，溢价率微增0.12个百分点至2.64%，出让金7.3亿元同比激增308.21%；商办用地成交5.65万㎡同比下降81%，楼面价2181元/㎡上涨29.28%，但溢价率下降20.5个百分点至2.71%。区域表现分化明显，鄱阳县住宅用地以1865元/㎡楼面价和4%溢价率领先，万年县住宅用地楼面价达2545元/㎡居首。企业方面，投资建设集团以2.07亿元拿地金额位列榜首，鄱阳湖城产投集团以11.18万㎡拿地面积居首。值得注意的是，余干县一加油站地块以15668元/㎡成为单价地王，而广丰区桑园路住宅地块以9990万元成交价成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月绍兴市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积165.61万㎡，同比下降25%；成交规划建筑面积121.19万㎡，同比下降41.06%。成交楼面均价为980元/㎡，同比下跌27.78%，平均溢价率0.42%较去年同期下降6.54个百分点，土地出让金11.88亿元同比下降57.42%。分用途看，住宅用地推出量同比骤降93.26%至2.22万㎡，成交量9.03万㎡同比下降60.73%，成交楼面价5414元/㎡下跌31.01%；商办用地成交量15.51万㎡同比下降43.02%，成交楼面价882元/㎡跌幅达51.75%。区域表现上，越城区住宅用地以6819元/㎡楼面价居首，柯桥区商办用地成交价1005元/㎡。企业拿地方面，浙江勤业建设、绍兴城投等企业联合以2.58亿元竞得越城区馋嘴畈地块成为总价地王，绍兴大昌祥置业以5495元/㎡楼面价获取柯桥区LT-01-02-12地块成为单价地王。工业用地成为市场主力，成交量占比超七成，楼面价同比上涨66.7%至506元/㎡。整体土地市场延续低温运行，溢价水平持续走低，房企投资仍趋谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据三亚土地市场月报2025年02月的数据，2025年1-2月三亚市土地市场整体表现较为低迷。各类用地共推出规划建筑面积3.28万平方米，同比下降83.27%。其中商办用地成交1宗，规划建筑面积2.94万平方米，楼面均价为5082元/平方米；其他用地成交1宗，规划建筑面积0.33万平方米，楼面均价为3697元/平方米。住宅用地和工业用地在报告期内无成交记录。从区域来看，吉阳区和海棠区各有1宗土地推出，但具体成交情况未明确。整体土地市场的楼面均价为4940元/平方米，同比下降60.4%。报告还显示，2022年3月至2025年2月期间，三亚市各类用地的推出与成交同比走势呈现波动趋势，但具体数据未详细列出。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担相关风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月汕头市土地市场报告显示，工业用地成为市场主要交易类型，住宅及商办用地数据空缺。1-2月工业用地成交4宗，规划建筑面积22.13万平方米，同比大幅增长220.3%，楼面均价380元/平方米，同比微涨5.3%，溢价率1%，土地出让金0.84亿元。整体各类用地成交楼面均价同比下跌43.37%至380元/平方米，溢价率下降8.09个百分点至1.01%，出让金同比增长36.53%。区域表现上，龙湖区地块以475元/平方米楼面价居首，澄海区成交3宗工业用地，金平区及潮阳区有土地推出但未成交。土地排行榜显示，龙湖现代产业园区地块以82882平方米成交面积和475元/平方米楼面价位列第一，竞得方多为本地产业公司。报告数据来源于合法渠道但注明可能存在误差，使用者需自行承担数据使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月上海土地市场呈现以下特征：土地供求方面，全市共推出各类用地规划建筑面积169.82万㎡，同比下降4.51%；成交规划建筑面积120.66万㎡，同比下降46.8%。其中住宅用地推出量同比大幅增长142.83%至68.97万㎡，但成交量同比下降30.62%至29.69万㎡；商办用地推出量同比激增15669.31%至20.92万㎡，成交量则下降67.95%至3.31万㎡。土地价格方面，全市成交楼面均价同比上涨280.43%至15750元/㎡，平均溢价率提升25.57个百分点至30.58%，土地出让金同比增长102.38%至190.04亿元。住宅用地表现尤为突出，成交楼面均价同比上涨293.34%至60554元/㎡，溢价率提升25.59个百分点至32.89%，出让金达179.78亿元（同比增长172.89%）。区域分布上，虹口区C080302单元hk329-11地块以117474元/㎡的楼面价和38.2%的溢价率成为单价和总价双料地王，由沁睿佳（上海）置业有限公司联合体竞得。企业拿地排行榜显示，中国金茂及其关联企业以89.64亿元拿地金额位居榜首。工业用地成交量价相对平稳，楼面均价同比上涨34.9%至1020元/㎡。整体来看，上海土地市场呈现住宅用地量缩价涨、商办用地结构性调整的特点，核心区域优质地块竞争激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月钦州市土地市场呈现分化态势。各类用地总推出规划建筑面积28.07万平方米，同比增长48.48%，但成交规划建筑面积59.28万平方米，同比下降31.41%。其中住宅用地供应大幅收缩，推出面积仅0.37万平方米（同比降90.29%），成交面积19.86万平方米（同比降44.66%），成交楼面均价527元/平方米（同比涨33.76%），溢价率7.6%（同比下降3.68个百分点）。商办用地推出面积1.33万平方米（同比降66.8%），工业用地表现活跃，推出面积25.39万平方米（同比增140.7%）。土地成交总价排行榜显示，浦北县联升房地产有限公司以1631万元摘得总价地王，广西华浦建设工程有限公司以802元/平方米的楼面价获得单价地王。从区域看，浦北县住宅用地成交面积占比最大（20万平方米），灵山县工业用地成交22万平方米。整体土地出让金1.81亿元，同比下降22.75%，市场呈现"工业升温、住宅降温"的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月日照市土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供需规模同比显著收缩。报告期内全市共推出各类用地规划建筑面积34.85万平方米，同比下降67.83%；成交42.14万平方米，同比下降44.14%。其中住宅用地市场尤为低迷，推出量仅0.37万平方米（同比-97.5%），成交量6.15万平方米（同比-58.73%），楼面均价1195元/平方米（同比-71.8%）。商办用地成交出现结构性增长，成交量达16.21万平方米（同比+2655.36%），但楼面均价1212元/平方米（同比-53.4%）。工业用地成交量19.54万平方米（同比-67.4%）占据主要份额。区域表现方面，莒县商办用地成交活跃（15万平方米），岚山区工业用地成交突出（6.19万平方米）。企业拿地排行榜显示，日照星汉置业以14.54万平方米拿地面积居首，但整体市场溢价率普遍低于3%，反映土地市场交易活跃度不足。值得注意的是，不同用地类型价格走势分化，商办用地楼面均价同比上涨121.8%，而住宅用地下跌7.9%，显示市场结构性调整特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月衢州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地成交楼面均价为525元/平方米，同比下跌16.13%，土地出让金11.62亿元，同比下降7.98%。住宅用地方面，成交规划建筑面积10.18万平方米，同比大幅下降60.74%，但成交楼面均价同比上涨72.67%至4094元/平方米，其中衢江区77-2号地块以2530元/平方米成为住宅楼面价最高地块。商办用地成交规划建筑面积33.8万平方米，同比下降5.25%，楼面均价1149元/平方米，同比上涨58.1%。工业用地成为供应主力，成交规划建筑面积174.85万平方米，同比增长29.3%。从区域分布看，柯城区商办用地成交活跃，7宗地块成交规划建筑面积23万平方米。企业拿地方面，浙江鼎升房地产开发有限公司以3.92亿元拿下常山县狮子口片区地块，成为总价和单价双料地王，该地块规划建筑面积9.19万平方米，成交楼面价4263元/平方米。总体来看，衢州土地市场呈现住宅用地量跌价涨、商办用地平稳发展、工业用地增长显著的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月秦皇岛土地市场呈现结构性分化特征。从土地供求看，全市各类用地总推出规划建筑面积55.8万平方米，同比下降41.58%，但成交面积48.33万平方米同比大幅增长246.1%。其中住宅用地供应显著收缩，仅推出1宗3.19万平方米，同比下降85.35%；商办用地供应8.35万平方米同比增长48.76%，成交15.22万平方米；工业用地成交32.35万平方米同比增幅达158.9%。价格方面，商办用地成交楼面均价517元/平方米，住宅用地均价1492元/平方米同比下降43.8%，北戴河区旅馆用地以3420元/平方米成为单价地王。企业拿地表现中，秦皇岛聚森酒店管理有限公司以4356万元总价竞得北戴河区旅馆用地，同时河北国飞源缘冷链物流有限公司以13.94万平方米成为商办用地拿地面积最大企业。整体市场呈现商办及工业用地活跃、住宅用地低迷的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月泉州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积49.75万㎡，同比下降60.74%；成交规划建筑面积79.94万㎡，同比下降31.93%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出和成交规划建筑面积分别为2.15万㎡，同比分别下降86.53%和88.93%，楼面均价3007元/㎡，同比下降72.4%。商办用地成交7.29万㎡，同比下降19.07%，但楼面均价1983元/㎡，同比上涨54.7%。工业用地成交69.13万㎡，同比下降22.1%，价格保持平稳。区域市场方面，鲤城区商办用地以4524元/㎡的楼面价成为单价标杆，泉港区以28万㎡的成交量居首。企业拿地排行榜显示，泉州金控集团以1.14亿元拿地金额位居榜首，泉州城建以2.96万㎡拿地面积领先。德化县G2025-02号住宅地块以3343元/㎡的楼面价成为单价地王。整体来看，泉州土地市场除商办用地价格逆势上涨外，其他类型用地均呈现量价齐跌特征，市场活跃度较去年同期明显减弱。 【此内容为AI自动生成】